澳洲请问Rockdale 或附近的区怎么样呢?

在澳大利亚地产投资




Rockdale 那一带,仍然能看到一百多万的house,那边从地图上看,离City、hv商圈、海边都不算远。
为什么同样的价格,华人很多选择山区偏僻得多的地方,而不追捧这一带呢?
(不熟悉那一带,真诚请教)谢谢!

评论
中东人多

评论
去那走走就知道了,优点明显,缺点也明显的一个区

评论
确实很方便,啥都能满足,不过中国人都追捧好学校啊,南区没有什么特别好的学校,就是传统意义排名上看的话。学校本身其实也还ok。公校活动很很多。火车是真的很方便。海边近,不过包头挺多的。

评论
阿里巴巴和四十大盗太多了

评论


许多人喜欢纸上谈兵。

评论
也去山区走走看就有对比,就知道为什么啦。

评论
中东大本营,近几年渐渐向好事围蔓延。

评论
感觉是硬生生塞在那里的一个新区。。。

评论

原来是中东人多。
那我可以再多问一句吗?
中东人多的地方,是治安不好,不安全对吗?还是说,我们华人不喜欢住在别的种族聚居区而已?

评论
很多华人的偏见,活生生把一个多元文化为主的社区强行洗成包头区

难怪西人对以eastwood为中心的新华人区嗤之以鼻

没有实际住过St George区域的人,最好去哪里转转,走走,看看清楚再谈区域的价值

南面的arncilffe, banksia, Rockdale, Bexley, Monterey, Brighton-le-sands, Kyeemagh,这几个属于Bayside Council的区域,距离CBD的优势远比山区有优势,能够还能淘到1.5M以下的房产,就赶紧偷着乐吧

而且就拿Rockdale来说,华人人口9.7%,25.1%的家庭只讲英语,只有31%的居民是在澳洲出生,人口最多的少数族裔是尼泊尔裔12.8%,还有哪个社区有这样的多元化程度,几乎所有的少数族裔的人群数量都很均衡

更不要说Bayside Council, 华人人口占13.81%,黎巴嫩裔只有5.1%,真是到哪里说理去,你华人眼里的包头区,搞不好在人家眼里,都是满区都是眯眯眼,收起中国式的大国沙文主义思想,理性看待每一个社区内容和结构,才是选择物业投资的基本良策

评论
这个区我住了几年,房价滞涨原因大概几点,
受整个南区华人减少的影响,rockdale华人比例下降,尼泊尔人,中东人,印度人比例上升
学校排名和种族构成都是华人不喜
前几年的枪击事件
近几年社区开发无力

这个区年轻时候住蛮好的,交通方便,离海边进,购物方便,不过一旦考虑长期定居很多人就会选择文化更亲近的社区

评论
不知道楼主自住还是投资。上面有很多人提到的不管是偏见还是什么,但是大部分信息本身是没问题的,怎么看待是自己的事儿。做为一个居住在ROCKDALE附近的住户,我觉得住在这里挺舒服的。舒服的意思是指,做什么都很方便。日常购物这里本来就有个PLAZA,里面有WWS ALDI BIGW,附近BRIGHTON LE SAND也有COLES (不过比较小)。小型的华超也有,还有个BUNNINGS。除了这些,不管是往南HURSTVILLE或者更大的购物中心MIRANDA,还是往北去到TEMPE的宜家,迪卡侬,或者更北的ALEXANDRIA(那里有很多店,虽然略分散)都不算远(开车20分钟左右的范围,我个人觉得20分钟属于我比较舒服的范围,单程半小时就有点不愿意去了)。离海也比较近无论是附近的BRIGHTON LE SAND,或者la perouse,little bay 或者略远一点的KURNELL都不算麻烦,去南边的ROYAL NATIONAL PARK或者比较方便。ST GEORGE HOSPITAL很近。有一点不足就是附近吃的选择不是很多。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...