认为涨息会影响中低价位房产的就太天真了。
400万房产，降到350万，与绝大多数老百姓何干？绝大部分人都在争抢100万左右的房产，本来就客户群巨大，加上被从高价位赶下来的买家，中低价位只能愈发抢手！
最惨的就是涨息之前，本来努力存了首付，就靠银行贷款80%才能买上中低价位的人了，真是一两万的margin都没有了啊。
现在利率月涨，令人心惊肉跳，贷款额度一个月咔咔掉几万， repayment却不降还有上涨！但是房东呢？也是有底线的，啊，你贷款额一个月掉几万，我就得跟着你降价啊？我房子就你一个人买是什么的！买房的又 不只是苦逼工薪族。
另一方面，好不容易存的首付，瞬间就被通胀吞噬了，什么都在涨价，房租涨，生活费涨，加上孩子长大开销越来越大，又要学费又要补习，渐渐地，你就麻木了，接受了命运的安排，买房梦越来越遥远，还是安心租房吧！
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他好像有点急了。。。。。。
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在Leo哥眼里，400万的房子都不是老百性住的，大概只有皇室才能住
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利率低都不能买，利率高还是算了吧。
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leo哥已经进入了房产投资的新高度了
建议版主或者足友把leo哥的雄文整理一下
出书： 《巴韭特致房版足友信》，《阿L正传》
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leo什么都敢说，就是不敢找银行评估房价跌了多少，就是不敢去计算年底投资房5.5%时的月供
你不降自然有人降，你以为市场上就你一个有房子卖？
你现在每天浮亏一千刀, 一个月就是3万, 年底月供光利息5500刀以上, 准备好供一年以上，祝你最终能撑过这一两年的熊市。
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巴韭特又急眼了
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明白了，楼主今年二月高位接盘的是100万以下的中低价房！
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绝大部分人都在争抢100万左右的房产？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
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为什么这条线定在100万，而不是150万或80万？
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因为leo哥也是这个价位的
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在悉尼的话，差不多就是这样。。。还是公寓。。。3房公寓的基准价 100w
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各位，他就是传说中的leo 哥吗？ 什么狗屁不通的逻辑，哈哈，，，笑死了
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我觉得，100万的房产是不用争抢的，没什么稀缺性，可以批量生产，所以才没什么人把100万的房子拿去拍卖
而一般家庭只要是双职工，即使收入刚达到澳洲中位数，买房的预算也不会只有100万。
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曾经也是要抢的，想想当年EASTWOOD排队买楼花，中午一过就卖光了。
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一周前的周六看了两个房子拍卖，一个是100w出头的房子，人满为患，四个人拿了牌参加拍卖，拍出的价格还不错比预期的高了一点点，大家都还是很理智的。
第二套房子400w以下，350w以上，看了一圈人不多，看完人就都走了，也是拍卖，最终只有一个人拿牌参加拍卖，当然这个拍卖没有成，一个人自己跟自己拍。但是两天后登出来出售了,pricewithheld.
当然这个是个别案列，不代表所有。
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高价房大部分是升级换代，大家舍不得卖旧房，就没钱买新房
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那也不是大多数人啊，头脑发热没有置业经验的小留吧？？？
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