我是自己管理投资房，目前租约剩下一个多月。
租客表示倾向month by momth, 但我感觉这样租客可能骑驴找马，不知道什么时候要跑了。
要怎么给租客签fix term比较好?
我考虑如果签fix term帮他们装个空调，但month by month 的话就没这福利，有没有比较好的处理方法鼓励他们签fix term，不让month by month ?(暂时不考虑降租金的方法)
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如果是新州，month by month对房东没多大好处
房客想提前退租，超过一半租期，就只用赔两周租金就行了
万一房东想让房客走，则完全不可能
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简单，给定期限直接让租客签Fix，租客不签，你就出中止通知。
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一般期限给多久让租客考虑呀 一两周够了吧
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