澳洲租客在投资房(民宅)里开business

在澳大利亚地产投资




最近搜了一下投资房的地址,赫然发现被注册了business,是类似瑜伽理疗之类的服务。
打电话问中介,结果中介早就知道了,还说只是用了下address,客户不会到家里去。
但是搜了下网站之后发现,租客是会在家里接待客户、举办活动的。

那么问题来了:
1. 该不该换中介?
        这个中介感觉总是站在租客那边,之前到期的时候没问我们就原价续约了一年。这个business address的事情也没提前通知我们。每次都是要修这修那才来找我们付钱。

2. 该不该涨租金?
        如上,租金本来就低于现在的市场水平,结果租客还商用。。。把house当作营业场所难道不应该获得owner同意吗?

各位大佬们怎么看?

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撵走

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先把网上的信息存档保留。
说不定中介和租客认识。

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赶紧装摄像头

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这中介不赶紧开了留着过年么

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赶紧的换中介

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卧槽还可以这样?Council不会找你麻烦吗?邻居没有举报的?

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提問:-
如果  租客兼職補習老師, 學生來老師家上課.....?
如果  租客是音樂/鋼琴老師, 學生到府上課.....?
如果  租客是繪聲樂/手工藝術老師.........?






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帖子里写了是瑜伽之类的

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然后呢。。要向什么部门举报吗

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关键就是没人来找我们,是我们自己发现的。。。所以民宅里不可以从事商业活动对吧

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准备周末去那片找新中介看看

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想多了。直接问council就会明白民居当“普通”小生意地址完全不需要审批。

但是,正常租约上应该限制了只能民用。  

睁一只眼闭一只吧。按时交租就行。

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Re  #9
清楚並知道 樓主說的是瑜伽.....
我在 #8 說 如果 這這這的教學輔導 又如何.....!?
當然  有可能是一對一, 又或是 小班/小組.....!?



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