澳洲今天cherrybrook一套房子的拍卖

在澳大利亚地产投资




前段时间看了个房子还挺喜欢的,可是网上的估价是2.7-2.8,觉得超过预算了就没在意。今天配朋友去奥林匹克公园那边看公寓,发现这房子今天拍卖,就去顺路看了下,密密麻麻的人,谁知道好久才有人出来喊2.3,中介一顿说,然后才有个人喊了个2.35,然后就再也没人了,房主就把人喊进去聊了。想听听大家对这个房子的看法,是不是这房子其实条件很一般,大概就这个价?我看离metro挺近的,而且附近也有学校。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-cherrybrook-139324191

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市场就是这样,买涨不买跌

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这房子不是 Tech的校区,车多尤其上下班上下学的时候

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什么意思?现在跟一次要5万块钱啦

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给高了,3个月后180万

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哦对,想起来了,当时的确有考虑这一点,一般看的都是那种转盘的觉得比较安静

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这房子看起来不错呀,只要230万?

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不知道,就叫了两个价,然后就再没人了,房主就把人叫进去了

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对啊,我要是知道这个价我就注册了,我预算就2.5左右,网上估价是2.7-2.8,一般我看实际价格都是网上估价上10%左右,就没在意。没想到今天人密密麻麻的,就喊到2.35

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难道人都 去这个房子了?看别的房源的时候,人不多呀

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连个草坪都没有

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大漏

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现在的行情是估价下10%左右

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好房子。

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很好的房子啊

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700平走到metro,装潢不错,绝对漏

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市场好冷 我今天墨尔本看看了5个拍卖 就一个勉强拍出去了  刚刚去看拍卖报告 里面有3个都不在报告里面

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如果真是2.35 sold 肯定是大跌了 几个月前最少2.6

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这房子后面隔着一个房子就是高压电线架子,还有房门前的路很堵的,加上对面就是一个女校 上学放学的时候就更堵了

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Walk to Metro & In CTHS Catchment – Rare Opportunity!


这个标题是什么意思?不代表在学区?

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这周围的公立高中都很好,从西面的CASTLE HILL HIGH开始一直到CHATSWOOD HIGH。

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好像没有,我刚还上google map看了下街景,也没看到你说的高压电线架子,后面房子是8 fernleigh cl.

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不在。而且不了解这个区的不知道。而且每天车超级多。这个价格不算太少

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看房子的时候 看到的 这个不会错的

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那看来我粗心了哈哈

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还好吧,跌了10%差不多,和预测一致

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Perched on a 720sqm block in the most sought after pocket of Cherrybrook for its proximity to schools and amenities – only a 9-minute walk to Cherrybrook Metro Station and located in the desired catchment for Cherrybrook Technology High School.

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明年这时候 1.5 都卖不出 世界大崩溃来了
美国公司己经开始大裁员了

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高压线在claridge cl上面,离房子还是有段距离的。

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为什么property value显示这个房子2018年卖了58万?谁来解释一下怎么回事
随便Google一下就知道这个房子在CTHS的学区的啊,虽然在学区的最外围,但是确实在学区里面的啊

http://cths.nsw.edu.au/information/enrolling/drawing-area/

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2.35流派 不代表房子只值2.35,楼主要买的话 完全可以明天打电话去议价的,

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这个房子真的不错啊,2.3 便宜啦

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好像学区是west pennant hill high, CBTH其实也非常一般的学校了

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不在吗?我记得过了旁边那个Edward drive 才是校区以外

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隔了三排房子,电线的影响几乎可以忽略,学校有点影响

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你可以中途注册的,我买的最好的一套投资房就是路过看到快流拍然后注册买的,拍卖的时候连地址和土地大小都是临时问的中介。

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这个是校区,再说校区影响不大,一堆校区房卖不动 还有1.6的校区房
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