我见证过的最猛最短的房地产牛市已经结束，下面怎么走预测很多，但没有人知道。
至少这波人造牛市，还是给我们在今后提供了一点线索，悉尼2021年成交量前10名，有7个在山区或紧靠山区，比如销售明星Kellyville。
银行已经为自己做好一个巨大的蛋糕，他们现在的任务就是管控风险。我估计山区那块去年新增房贷超过100亿，重要的是山区有海量潜在库存。
这些库存在以后的几年都会上来卖，而这块地区的清空率和价格变化就是悉尼房地产的风向标。
我的观点是山区稳悉尼稳，山区跌悉尼跌。
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为什么海量库存都会来卖？你统计过投资和自住的比例吗
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山区确实住着舒服，房子大环境好。现在通地铁到市区也很快很方便。所以人口越来越多，出的房子也多。涨跌肯定有，又不是今天买明天卖，2024通city看长期还是涨的
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去年那地区的巨量成交是来自投资还是自住，有没有什么意义？
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大悉尼房价的起伏原来是由山区决定的，学习了
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山区现在又有了大清真寺，吸引穆斯林购房者，
潜力无限啊！
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山区开始调整了
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海量库存在nth kv, box hill，那里真不敢碰
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17年那一波山区以宝琴山为代表的涨幅和跌幅，感觉都比average高好多
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KV 已经很堵了，还在不停的造，北面还有地。
公寓批的有点多啊，把那边密度拉高了。
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宝琴山属于山区的边缘地带，不算代表，而且没有通火车
应该是城堡山，kellyville
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