澳洲澳大利亚房产在悉尼哪里可以买到MAX短期CG悉尼

在澳大利亚地产投资



让我们做一个大胆的假设：悉尼的怪物运行还剩 2 年 如果你今天要购买，希望在未来 2 年内获得最大的 CG，你会在哪里以及什么购买预算 100 万美元左右关于
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内西半或倒塌的露台
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在一个基础设施即将启动、可取性和持续需求不断增加的地方，你可以负担得起尽可能多的宅地
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我更密切地关注北边 没有做过任何研究，但我会开始环顾麦格理大学，北部海滩和霍恩斯比，阿斯奎斯，mt colah 直到布鲁克林 如果你超过 15 - 2我会看北岸那个价格范围没有移动太多并且正在开始，但这确实是PPOR购买，因为回报将是垃圾一些人评论说西南外的移动没有​​像mt这样的地方那么多德鲁伊特因此利物浦及其他地区可能值得一看 雅克兰搬家了克里夫
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我是第二个
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我会在Riverstone买东西，几年后会有大量的规划和铁路开通
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同意这里！
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我会看看北方西部，像 Castle Hill 或 Baulkham hills tho Castle Hill 已经相当昂贵了
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Hornsby 地区仍然有潜力 你仍然可以购买低于 1 磨坊的房屋，当他们在 M1 和 M2 之间添加缺失的链接时，你会看到热潮
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我第二次表示，RiverstoneMarsden 公园的这部分区域尚未重新划分，并且正在进行一个区域规划过程，该区域将重新划分为中低密度住房的面积 信件已发送给居民，并且有已经有开发商敲门出价
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我确实看过WestConnex 3阶段计划你认为第1阶段计划会对附近郊区的价格产生影响
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我认为 Hornsby 有潜力，但我不相信这个链接真的有利于价格 这更多的是通过交通 没想到河rstone ，但这是个好主意 对我来说，它在当前周期中上涨了多少 对我来说，它有点像 30 多年前的 Penrith 我可以想象它会成为一个主要的郊区中心，尽管我上次去了（大约 8几年前）它更像是一个乡下小镇，虽然有相当数量的轻工业我们已经使用了一个厨房人 Cliff
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我认为 Pennent Hills、Thornleigh 和 Normanhurst 的所有房子这些天已经有大约 100 万了 有趣的是，NorthConnex 的 Wahroonga 和 West Pennant Hills 的烟囱可能会使这些地区周围的房屋贬值
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Riverstone 已经有一个车站
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Rivo 已经涨了很多与 Schofields 一起，因为它们现在正在城市化加上 NWRL 在这些地区周围终止，价格可能会再次上涨 Hamp;L 套餐自从我去年 1 月上次购买以来已经上涨了 100-150K
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谢谢道具，我在看 Lidcombe 和 Strathfield，但 ev erything 看起来价格过高你介意更具体一点你指的是内西区的哪些部分
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我会冒险 - 轻轨附近预算范围内的任何东西（Kenso 到 Kingsford 到 Surry Hills )
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这已经发生了 Wahroonga 的 Bareena 受到了影响 市场上 3 mill 的一个网球场接受了接近 2 mill 的报价 普遍的共识是，这主要是一个问题在施工阶段，但一旦一切就绪，当前针对烟囱的恐吓活动已经结束，完成的事情将恢复正常 我们在巴雷纳有朋友决定继续保持这种期望 我们知道以 2 人的价格买下这个地方的人并且他们有在正确的时间进行精明购买的记录 Cliff
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Lidcombe 和 Strathfield 不是内西区 Lidcombe 特别是一个公平的出路 内西区的进入成本很高（并且越来越高）对于房屋，但他们'不要再制造它们了 每次一堆房子被推倒一个公寓楼时，我认为剩余房屋的成本会上涨
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我有钱在 Riverstone 2 的 Hamp;L几个月前，价格为 585k，当利率降低时，他们开始以 685k 的价格出售它们，不幸的是，由于狡猾的 *** 开发商和合同中的错误条款，我退出了你可以把你的钱放在 NW 而不会失去 imo 人们愿意支付一大笔钱住在那里的钱 SW成长中心有一个上限，我认为这只是基于我住在西南这一事实的观点，并且不认为人们愿意花70万买一个小4卧室的房子占地 300 平方米，带一个车库购买时定价错误，但是当您拥有 10 多年后回头看时，我们都说我们希望当时购买更多与“LOT”）在内西区，并且正在经历一段艰难（但适度成功）的时期
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哈哈，我相信在这个周期之后，我认为整个悉尼都有类似名称的郊区，所有内西区现在是蓝筹股 我买了内西区房子的大多数朋友都说他们会把房产放在他们的遗嘱里，不会卖掉 内西区没有那么多房子
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对不起，应该更具体一点，指的是西北铁路线，我认为现有的铁路线对郊区没有任何好处，西北铁路线应该会对价格产生影响地区 Riverstone 当前中位价 54.6 万美元 浮动在 40 万左右 2010 年至 2012 年 资本增长不多h 然而，这种增加可能是由于新建筑我预计价格将类似于 kellyville ridge 一旦开发，目前的中位数为 778,000 美元，546 美元似乎很低，因为 ej89 说 H+L 是 650 美元以上，但 100 万美元将获得在一个足够大的街区上的大房子，足以供未来细分增长可能会比你之后的 2 年慢
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同意这种观点我认为该地区在 NWRL 之前不太可能看到太多（如果有的话）修正2019 年开业 尽管我的房源在本周完成的估值基础上在一年内上涨了 15%，但速度可能会放缓
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如果可能的话，我个人会将购买分成 2 x 550-650 美元的购买，这将是最大的你的 CG 和风险 + 更好的租金收益
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我认为 Riverstone 与 Schofields、Marsden Park 和 The Ponds 相比，我认为 Riverstone 的主要问题是 Riverstone 没有一个巨大的开发商进入那里并制作适当的庄园 它只是一个小的狡猾的开发公司 atm 那是在 houso 之间建造庄园房屋和丑陋的旧房屋这些较小的公司也在使用像 Eagle 房屋这样的蹩脚建筑商 中位数在 55 万左右，但由于新建和农场而只会越来越高 100 万美元的房产将使您比 67.5 万的 Hamp;L 走得更远，但显然检查划出分区以及你可以使用多少土地
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说真的，你能在 Mtr 的那一刻在 Syd 的任何地方投掷飞镖并实现增长
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所有 OTP 包都有以下条款对开发商有利 你对此无能为力，因为它们在过去 2 年里都像热蛋糕一样卖得很好 我会坚持使用 Mirvac、Stockland、Australand 等大型开发商，只是为了让你安心睡觉 Ponds 已经售罄（新当然是土地）Schofields 和 Marsden Park 都有 Mirvac 和 Stockland 要么出售或准备出售 Hamp;L 包这两个郊区都有主要的总体规划
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我住在池塘里的一个朋友有人尝试过昨晚闯进她家每周都会发生闯入事件
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白天发生在所有新屋村，因为住在那里的人几乎都是家庭 他们白天非常安静，因为孩子们都在学校托儿所，父母都在外面工作晚上虽然不同，这有点担心，但又一次，它发生在每个地方
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是的，他们通常偏爱开发商，但我知道如果是一些狡猾的小开发商在卖，我不会在晚上睡觉Hamp;L 甚至在获得议会批准之前就打包 如果议会回来并让他们改变土地的大小或搬家怎么办 Stockland、Mirvac、Lend Lease 和 Australand 需要这么长时间的原因是因为他们之前每个阶段都获得了批准出售 至少那时我知道我实际上拥有这块土地以及它有多大
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你现在会买吗？我认为回报太低了但那是我的第一个房地产周期，所以我不知道，因为在 2013 年我以为我付的太多了
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我觉得悉尼是个疯子d atm 我想我从来没有见过它这么热，恕我直言，它和 2003 年一样热 派对必须在某个时候结束
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马也跑到那里了 RuseRabySt AndrewsLeumeahWoodbine 很容易在 2 个月的时间里上涨了 10% 还在为没有耽误我的海外旅行而自责现在我得从某个地方多找个 50k 去那里买东西
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你为什么要在那里买
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雅克兰在哪里哈哈
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你们怎么看诺曼赫斯特和桑利的房子在不同的线路上 不应该受到 NWRL 的影响，但会受到 Pennant Hills Rd 的高速公路绕行的影响
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需要一些东西来将不法分子安置在离他们有合理距离的地方我在我所在的位置附近的任何东西至少还有 20 万美元，而且收益率最多会高 2 美元所以投资或不真正带来任何 CG 收益是一个不错的选择吗
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你所说的公平是什么意思出路 我想知道为什么
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Lidcombe 不是内西区的一部分 它太远了，不能称为内西区
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正是雅克提到的 看看进入那些地方政府、零售、商业私营部门正在注资 这会影响基本面的领域，进而改变供需方程，正如您所知，当需求超过供应时，会给价格带来上行压力
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不是专业人士，但我认为靠近 Cudgegong 的地区Road Station、Schofields Station 和 Riverstone Stations 在西北铁路开通前有利于短期增长高峰时段为 45 分钟至 1 小时 由于需要换乘巴士，目前此行程的巴士时间通常为 1 小时 交通服务的改善将有助于使该地区更受在 Macquarie Park、Chatswood 或城市 这里有一些指示性旅行时间的信息确认：http:wwwatrfinfopapers20122012_Clifton_Mulley_Hensherpdf Rouse H 的旅程改进对城市的影响并没有那么大，因为沿着 t-way 和 M2 的巴士目前在非高峰期大约需要 50 分钟，尽管铁路服务在一致的旅行时间方面会更加频繁和可靠 这个地区已经看到一些大规模的资本增长 在过去 12 个月中，一些地区的增长率约为 30% 我认为到 2020 年底（铁路将于 2019 年开通），价格将持续增长，但不会达到所见的水平，但提供了以下条件：将有助于避免至少在该地区发生重大调整 我知道电线杆和电线的销售将为新海港铁路道口的建设提供资金，该道口旨在成为 NWRL 从 Chatswood 和 Barangaroo 的延伸 我认为计划是从 2020 年开始建设 https:wwwnswgovausitesdefaultfilesmiscellaneoussc000151_dpc_fact_sheet_03pdf 希望这可以避免在 Chatswood 换乘火车，从而将前往城市的旅行时间缩短约 5-10 分钟
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