嗨，任何熟悉维多利亚阳光的人，以及任何关于在阳光特定的街道上哪里买的建议，或者阳光西部是一个不错的选择，希望在未来细分市场，欢呼
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最好的是 quot;Matthews Hillquot;，位于 Monash Street 和 Matthews Hill Reserve 与 Sunshine 其他地区几乎完全不同的郊区 与 Sunshine 其他地区相比，该地区的房屋价值增加 50-100K 紧握第二好的地区是遗产覆盖街道，包括蒙纳士、本杰明、查普曼和沙发街道 美丽的宽阔街道两旁是古式住宅 尽管有遗产覆盖，但这里的发展受到限制，所以如果你想在这些街道上拆除一些东西，请进行研究 最后（但通常是大多数负担得起的）部分位于巴拉瑞特路，莫纳什街和杜克街之间，我知道这里没有街道，哪些街道比其他街道更好，最好查看这里的特定街道s section取决于在售的东西 希望对您有所帮助
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完全同意上述内容 马修斯山是理想的地区，尽管它的价格比附近其他地区高出20％
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您好非常感谢您的见解 这真的很有帮助，因为我不是来自该地区 阳光西部的任何口袋都可以投资 我正在考虑最多花费 450 美元并决定去晒太阳，因为这似乎是一个新兴的根据我所阅读的区域，我在 Sunshine West 找到了 700 平方米的房子，以这个价格我正在努力做功课，并了解如何使用统计信息人口统计和房地产收益率增长等来决定投资不确定这是否值得，他们收取多少费用以及哪个机构值得问候 Sara
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IMO Sunshine West 除了名称 Sunshine 之外几乎与 Sunshine 没有任何共同之处 但是，这还不错，我只是没有放太多我同意的地区的价值上面也有如果你只是在阳光外面看，那就把注意力集中在阿尔比恩上 它和阳光西部一样接近，但在相似的钱上更优越 三者之间，绝对是 1 阳光 2 阿尔比恩 3 阳光西部
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我会说“走出阴影”；但我想这无济于事 The Y-man
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Albion 的口袋还可以，但你不能像从阳光的好地方那样步行到所有地方 我见过的最简陋的公寓在整个墨尔本都在 Ballarat 铁路线的 Albion 一侧，在 Forrest、King Edward 和 Ridley St 周围 https:wwwgooglecomaumaps@-37m4!1e1!3m2!1s1fwaIaUy5FkbgaquPV8cVg!2e0hlen
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哈哈我同意有美丽年代久远的房子，一些西部最好的房子，然后是你见过的最糟糕的 6 个街区（我父亲不久前住过一个）如果我不打算在这个口袋里开发一所房子，我就不想买这里有一个 PPR 但在它的辩护中，有更好的街道，有一些我自己会居住的好购买机会 所有郊区都有不同的口袋，但它们之间的差异可能会有所不同 在西方，这似乎更普遍 另一个了解市场的案例在市场内
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在阿尔比恩的主要部分（所以不是福雷斯特街），t软管丑陋的公寓并不普遍 大多数街道两旁都是美丽的时代住宅（主要是加利福尼亚的平房），就发展而言，有很多奶奶公寓和新的联排别墅突然出现 街道也非常宽敞和安静当我最近访问该郊区时，我感到很惊讶，它看起来多么漂亮 这不是西部最好的郊区，但远非最差，也远不是一个你不会选择居住的地方 我认为它挑战了大多数阳光在其更好的口袋中的街头吸引力 一个不需要看得太远就能看到阳光在成为许多人会选择居住的郊区之前还有很长的路要走（中央商务区，糟糕）我同意前面的海报 - 每个郊区都有其漂亮和不那么漂亮的口袋，但西部的这一部分差异很大 当然，随着时间的推移，这些郊区的发展方式会改变
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仅供参考我在比较阿尔比恩到阳光西部，而不是太阳Shine proper
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阳光 阳光区最近备受关注 有计划将阳光区打造成西部的枢纽，该地区也有一些很好的机会，鹿园也是一个值得一看的好地方，这些地区变得流行只是时间问题
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避免最近出现在新闻中的石棉部分我什至会在该地区添加一个额外的缓冲区以保持很好，真的很远
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把这个话题拉回来，人们如何看待阳光和阿尔比恩的价值观未来 5 到 10 年这些地区正在发生很大的变化，以至于它必须发生，但我仍然很难看到这些地区将如何成为下一个时髦的内陆城市居住地，从而推高了西部的房价更近的郊区
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其实我也很想知道未来5年Sunshine和Sunshine West的房价可能上涨离墨尔本中央商务区更远 基本上我正在寻找一个 3 居室的房子，价格大约 300-40 万，尽可能靠近墨尔本 Sunshine West 似乎是这个标准下的最佳选择，但只是不确定我可以从那里获得什么资本收益所以如果有人对此有意见，请分享
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阳光西部 阳光西部是一个很难选择的，所以阳光就这件事而言，我个人觉得很难想象其中任何一个会发疯，但另一个会发疯手，以前非常相似的位置对我来说，这将是一个艰难的决定 这里的价格便宜是有原因的
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感谢您的回复 Ermat 你提到价格便宜是有原因的，我一直认为原因是该地区的犯罪率（或曾经）很高 我相信阳光警察一直很忙（或至少曾经如此）除此之外，您认为还有其他原因会影响该地区的房价吗？这是一个开放的任何人都可以评论的问题当然
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sunshine 你是在寻找出租还是PPOR
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寻找一个预算在$300-$400k 的出租投资物业
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对于投资 - 郊区最高的租金密度在 Hertford--gt;duke--gt;monash st 之间，该地区大约 40% 的租金，而且它似乎也比这个口袋里的高租金略低
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嗨，第一次发帖，长期读者潜伏我过去几周去阳光区附近的一些拍卖会，然后去了或者开车去感受一下周边地区 只是想知道 SS 大师对 Sunshine North 的资本增长的看法与 Sunshine West 和 Deer Park 相比 Ballarat Road 以北、McInTyre Road 以西的区域似乎是一个不错的居住地西环路以西一直到圣奥尔本斯以东的主要道路看起来，嗯，不是那么好，但似乎是合理的，因为我不介意自己住在那里 PorkBellyLover 伯克希尔路以南是最好的口袋 很多发展正在进行中在那里，Sunshine 本身变得相当昂贵（现在 IMO 定价过高），因此基于连锁反应应该有良好的资本增长我会权衡 Sunshine North v Albion 尽管 Albion 的最大优势是当地火车站就吸引力而言，他们'可能是正面交锋，阿尔比恩可能会领先于与阳光北部相比，拥有一些更漂亮的街道和更多的时代住宅虽然，它最近收到了一些非常糟糕的新闻
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什么糟糕的新闻
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http:wwwtheag ecomauvictoriasd-strange-say-neighbours-20150319-1m3ax4html
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大声笑，我以为你会说小学下面有有毒垃圾场之类的哈哈
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