大家好，我注意到在过去的几周里，有很多新成员加入了 somersoft 大家庭——欢迎加入！新会员通常会问的第一个问题是：如果我有 300K quot;egquot; 我应该在哪里购买？作为 XYZ 州的预算 这里有一些提示：如果有人能做出贡献，那就太好了 1) 在决定预算和位置之前，确定您对这个属性的目标是什么，例如：您是否正在寻找一个开发站点，一个待翻新和出售的房产，在一定时期内简单持有的房产或提供高租金收益以发展现金流的房产 2）您的风险水平是什么？您是保守型还是您对风险感到满意 3）什么是你的投资经验和你会付出多少努力这是我的三个提示，期待其他人的回应
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我没有意识到新成员是包裹进来的
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4：别再问布里斯班了
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OC1，我相信他们通常都是一口大小的包裹给经纪人的！！
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好的，我会很好的 这里是我的2个提示：1不要现在把钱投入悉尼，如果你从那些在市场顶部购买的 SS 新手那里提货，并在 2 点左右将其收回017-2018 年利率达到 7-8% 左右！ 2 如果您是 newbytry 以低于 350klm 的价格购买 Brissie 3-8 klms 内的 2 brms 单元，如果它是带有工程的单元 - 即洗衣房、带锁车库、阳台它肯定会表现得更好 祝你好运
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好的，这是我的建议（深呼吸）：考虑 Mt Druitt 地区 我们可以说是悉尼最便宜的街区 比平均水平更大的街区 产量还可以 大型购物中心 2 x 游泳池 许多当地购物中心 大警察局，位于约 6 公里处来自一些郊区！超长环形道路（Luxford Ave），部分混凝土用于额外的轮胎磨损许多学校，TAFE医院（没有重症监护，所以不要病得太重）手枪范围（方便，也见上文）大量的houso（虽然数量正在减少）便宜的时候买它们！
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宏观经济学家说话
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我相信最重要的是你的第一点的扩展，但你为什么还要投资房地产 我认识的人每次购买 IP 我问他们为什么要投资房地产，老实说 90% 的人都茫然地盯着我看！过了一会儿，他们回答说“因为财产每 7 年翻一番”；或“我需要长大”；老实说，让我大吃一惊的是，人们确实花了 40 万美元，甚至不知道他们为什么要这样做，也不知道他们的策略或目标当然有些人做得很好，但这纯粹是运气，而其他人（我现在有几个朋友在这种情况下）买了了解有关房地产的任何事情，现金流为负，看不到任何收益，并发表诸如“投资物业是垃圾”之类的评论
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Datto on Housos 每当有人描述低社会生态郊区绅士化，总是减少 housos我的问题是，对于每售出的房屋，是否在其他地方建立了另一个像遥远的西部西部或者他们只是神奇地消失了这些房屋租户会发生什么政府只是将他们送到街上自生自灭
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好问题 在南澳，每售出 10 个住房信托财产，它们就会被一个新财产所取代。它们因减员而退出循环 NRAS 在一定程度上有助于填补空白，但在结束很多公屋租户将需要进入私人市场
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这是你的意思吗
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如果你用一些咖啡馆和一个bunnings代替大购物中心，听起来像Frankston in vic< BR>评论
听起来也像Logan So datto ，你现在想卖掉你的吗 Cliff
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在昆士兰州，由于旧货在郊区被卖掉，HC 高集中的新房取代旧房在不同的郊区，如果您不走运，有时他们会搬进您旁边距离范围）是阿斯科特的两个卧铺（确保不在东部的公共住房区，而且很好，靠近 Kingsford Smith Drive 附近的租赁需求）也在 Nundah 的铁路线附近 - 目前市场上良好的 CG 基本面和地段铁路周边的单元存量 在这个年代以北有一些非常高的公屋区然而，郊区
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有一个大警察局是一种关闭！哈哈哈 只有繁忙的警察局才有大地方 一定很忙罐子，散落的灰烬 我不想听起来太麻木不仁 谢谢詹姆斯的提问还有祝你好运！是的，忘了，我们有一个 Bunnings 和一个 Masters 但没有海滩干杯我想我在这里坐在一个 5 个装袋机上 Cliff 我要等到价格达到 500k 那是一个 62 个装袋机我什至可以挤奶，任何一半都不错那里的经纪人大声笑记住这是需要的Mt Druittbig警察商店也非常适合那里的快餐店
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Bayview，你是如何一次将我所有的租户聚集在一起的
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