我一直在寻找加入俱乐部并在 Elizabeth northDowns 或 East 购买，并注意到许多较低价格范围内的独立式房屋的挂牌价格似乎低于 4-5 年前的售价 这是正确的观察吗为什么在霍尔顿工作的人肯定不会住在那里
评论
在 18 个月的时间里，价格出现了高达 20-30% 的巨大繁荣，然后随着全球金融危机的发生而得到纠正 - 这就是为什么你看到房子的售价比几年前要低得多 恕我直言与霍尔顿无关 - 迄今为止，这里已经写了 1000 次，所以我不会重复我记得在高峰时期，很多伊丽莎白的房子都以收益率 lt 出售;5%，远低于趋势，自然需要价格修正
评论
嗨，休，是的，你的观察是正确的，我的一些购买与供应商最初购买的价格相同或更少主要是因为那是在巅峰时期，现在在山谷中 巨大的机会ab发现！与霍尔顿没有任何关系 那里的员工薪水相当不错，因此住在更理想的地区
评论
市场已经下降 目前正在再次搬家 霍尔顿工人通常赚很多钱，并且倾向于住在更远的南方，例如索尔兹伯里, Paralowie blah blah
评论
谢谢并不意味着覆盖旧地，但事情会迅速改变，在我看来，BN 市场在这方面在 2007 年和 08 年初强劲增长，然后被 GFC 粉碎和洪水等 我同意收益率是一个很好的指标，可以很好地表明市场在其周期中的位置 IMO 无论如何我更喜欢在凉爽的不冷不热的市场中购买，因为您可以做出更好的决定而不会感到压力并保持情绪低于 5% 收益率我认为下限是市场所在的一个迹象，目前有很多股票收益率 7%+
评论
与底部相比，上行压力很大，但我们仍处于早期在绝对低迷的情况下，8 日有独立的垃圾场00sqm 卖 100k，现在人们争吵不适合居住的 150k 房子 很多优质独立屋开始接近 200k 甚至更高，但是 160-180k 房子的供应合理 租金越来越强，所以收益率仍然跟踪广告价格打折仍然是该地区的常态，所以我看到精明的谈判者进行了 9-10% 以上的购买
评论
谢谢大家，有趣的是要注意一些折扣谈判是不是我的强项 我有一个理论认为 LJ Hooker 的排名往往高于其他人，并且根据供应商的动机有更多的变动空间我可能是错的，但至少在 Qld 似乎很常见 RW 似乎是主要参与者虽然该地区
评论
https:wwwsagovautotopicshousinmetro-median-house-sales-statisticsplayford 价格基于独立式房屋
评论
现在几乎不可能找到任何低于 100k 的“翻新者喜悦”小别墅h 街区通常要价 110k
评论
确实，对于那些在低迷时期购买的人来说，市场走势相当不错，但在收益率接近阿德莱德地铁的其他地方之前，还有很长的路要走5112, 5113, 5114 (Smithfield) 地区的房产价值仍徘徊在 20 万中位数以下，不到阿德莱德中位数的 50%
评论
Hi Corey，大部分是这些半决赛且在较不中心的伊丽莎白的部分
评论
不一定半成品更容易以更高的收益率获得，因为自住者的百分比可以忽略不计，但如果你知道要寻找什么，你当然仍然可以达到相同的数字 一般来说这个可能需要一些工作，这可能只是一项不允许正常销售的基本维修（损坏的 HWS 损坏的厨房损坏的浴室瓷砖）至于“不那么中心”，我认为我真的不能将伊丽莎白的任何部分算作不在中心 - 大多数部分都在 5 分钟内re + train station
评论
是的，半成品通常有更好的收益，但我仍然不会买它们对我来说太冒险了，因为任何事情都可能发生在另一边，这会降低你的价值 不一定是半成品虽然大部分时间它是从低于市场价值购买和或翻新以提高租金例如我的一个以 185K 的价格做广告，以 147k 的价格买下它并以 250wk 的价格出租（花了 3000 美元在上面），这使它在 9 %ballpark
评论
每个经纪人都有自己的风格，也有“季节性”和市场需求驱动的变化
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联