澳洲澳洲房产 为什么要在悉尼买房？悉尼

在澳大利亚地产投资



这场拍卖发生在昨天：http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-dutton+park-118907119 根据 Property Monitors 的数据，似乎以 1,650,000 美元的价格售出我认为更好的资本收益
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乡村小镇，价格波动和洪水泛滥 你也可以在麦克莱恩、亚拉或布里斯班水域捡到类似的东西
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洪水影响了河流在悉尼 1500 万地区有很多好买的东西 主要是 70 万以下的东西发疯了
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http:floodinformationbrisbaneqlrty_reporthtmlsearchAddressCheck13BORVASTD 相当陡峭的地块底部会被淹，但房子比土地的 UCV 高几英里是 16 磨所以我仍然认为这是便宜货 只是说
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为什么在悉尼买！ （如果你有能力）
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也许是这样，但任何考虑迟到但不知道自己在做什么的人都是在冒险 恕我直言
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呵呵 不想成为在高峰期购买的人
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美丽的地区，但河流自然在蜿蜒的河流中溢出悉尼以外的许多其他好地方
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今天的高峰是明天的低谷想想那些在2004 年达到顶峰
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完全同意！
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布里斯班的 15 间工厂比我在 10 公里内 600 多平方米的街区买 4 套房子更明智布里斯班之环 四者的总资本增长大致相同，并且您拥有更灵活的投资组合结构 尽管如此，布里斯班或悉尼的土地税还是有点令人反感！
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有我不可能在今天的市场上花1500万在悉尼投资房产 音乐停止时会流泪
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我第一次听到布里斯班引用作为一个乡村小镇
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我现在在悉尼花了 60 万之前会花 1500 万美元
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布里斯班的增长驱动力是什么 供应不足 那里的人有多大信心考虑消费者信心是促进增长的原因
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我们在 88 年左右在康科德西部用我们的第一个 PPOR 做到了 七年没有上升 在 Myall 支付了刚刚超过 20 万 希望我们现在拥有它 Leant一堂好课 时间很重要，虽然时间可以帮助我让双方都站在我这边 Cliff
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错误显然你没有在那个价格范围内寻找我的观察是只有当你接近 2磨它的软一点，但如果它是合适的房产，那么人们会为它而战它刚刚从我们这里下来，一个好街区的敲门工作刚刚结束时有大约 8 个投标人15 Turramurra East side 谁曾经在那里建造，可能只会收支平衡，但这是一个很好的位置 Cliff
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我不能说我在这一点上不同意斯科特当然心态盛行连Yagoona都疯了！什么！ http:wwwdomaincomaupropertysoldhousenswyagoonaadid2011637429amp;sp15
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那绝对是疯子
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不知道SE Qld的2m+居民还是3m+的居民会称它为
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Yagoona 的一块地需要 1375m 吗 :|土地下面一定有类似黄金的东西
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随着时间的推移，它会的，即使有所有的雨和洪水警告，仍然有人支付了这个价格，我只是想知道第一次出价是什么，现在我们知道了最后一个是什么
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这不可能是典型的结果看地图，这是一个毗邻零售商业用途的双临街物业我不知道分区，但只能想象它是为开发而购买的不然怎么会以意向书的形式出售这么典型的房子
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同意！如果您通过realestatecomau进行搜索，一旦您过滤掉所有拍卖，您会发现这不是该地区的典型
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在我看来，人们只是想住在悉尼作为首选；尤其是移民我个人认为它不是亚太地区最伟大的城市，但每个人都知道悉尼并参观过它，所以想要住在悉尼变得更加常态
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本来想说，如果这就是人们在那里支付的费用，那么让莫斯曼看起来很划算
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去布里斯班我的郊区有50万美元以下的漂亮房子 100万美元以下的房子真是太棒了 我们距离中央商务区不到20公里，而且驱车 10 分钟即可到达 Strathpine 火车站，不到一小时即可到达阳光海岸海滩 我乘坐 t 到黄金海岸大约需要一个小时他Gateway
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我为什么要在悉尼买Hiya '因为我来自哪里，这是我必须为带有一点污垢的小房子付出的代价 http:wwwstpropertysgproperty-for-salelanded-for -saleterraced-house-for-sale（注：1 SGD 约 1 AUD）我为什么不在悉尼（几乎）购买完美的天气、轻松的生活方式、无压力的孩子、大块土地、大片空地、美丽的海滩、便宜汽车 有时我觉得澳大利亚人真的低估了他们自己的后院
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相比之下，悉尼看起来很棒 但不太确定悉尼会构成一种轻松的生活方式，没有压力的孩子 当然它有海滩，但大多数人人满为患，不幸的是交通，如果媒体是正确的似乎是一场噩梦
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交通不便那是因为这里的汽车太便宜了这些新加坡的丰田汽车价格然后你就不会抱怨了 http:wwwoneshiftcomnew_carscarmakephpcarmaketoyota 你愿意支付 $175 000对于丰田凯美瑞（而且您只能将汽车保留 10 年）
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这似乎很极端，但我认为悉尼的交通拥堵更多是基础设施问题，而不是汽车便宜也许也是人口超载问题< BR>评论
新加坡私人住宅价格已经下跌了相当多的时间买一个处女座
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为什么有人想要在新加坡买车
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还有什么好的价值吗？悉尼房子呢
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悉尼总有要求“贵”的在过去的 3-4 年里，word 和 sydney 一直在新闻中，并且每年都在上涨，而且在购买后 12 个月我现在听到了 quot;幸运的是我买了那是昂贵的，但现在它值得每一分钱quot;归根结底是您投资的地方 一个好的投资者可以在任何市场中找到机会 扩展您的领域和知识并跟随趋势，不要只拘泥于一个领域 - 与市场一起移动 有一个表亲一直在“关注”；自 2011 年以来的 Lalor 公园（告诉他们回购比，支付额外的 10-15 美元，但不，它太“昂贵”；等待泡沫破灭或等待“讨价还价”）价格已经上涨了 6-7%年！！！从 2011 年的 400,000 美元以下的价格到现在的 550-600,000 美元左右的价格，现在仍然关注同一区域
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您可能知道，由于低利率，房地产正在上涨我无法想象当利息时会是什么样子利率上升到 7%，失业将影响市场在 20 年内，一切看起来都很便宜 恕我直言 在未来五年的某个阶段，有些人会购买将在下一次衰退中完成的房产，低于他们支付的价格他们 市场的高端在某些地方可能仍然代表物有所值 我说的是 25 磨坊加 Cliff
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我同意 Cliff 虽然在不同的价格点可能有机会，但高端仍然提供良好的选项 Upper North Shore、Roseville、Lindfield 等大约 100 万美元的早期 200 万美元，并增加 25 万美元的智能扩展升级 50 万美元的价值 我想知道这些房产在 10 年后的价格会是什么 Paul
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好吧买2M房子的印花税是9 5K，加上您的律师费等（说成 100K） 在您购买房产的那一天，这已经是一大笔钱了 所以您又扔了 250K 用于扩展升级（假设包括 DA 费用），所以您花费 350K 获得潜在的 500K 价值，假设净 15 万美元，那是 2500 万的房子 百分比收益很小（6%），需要高水平的资本，同样的风险 这些房子很可能不会得到太多租金来支付利息成本，这意味着高水平负扣税（除非你的房子可以说）每周租金2500）对我来说只有当它是你的PPOR并且你有很多钱可以挥霍时才好，我没有，银行可能不会借给我
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我想那个时间框架太短了，特别是如果你在 30 年的高峰期购买可能
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随着全球金融危机和我们不得不经历的经济衰退，价格不到五年就回到了峰值水平20 年后，它们将大大高于目前的水平 在 88 年，我们在康科德西部的市场高峰期以 200k 的价格购买 装修后，我们在 94 年以大约 300 美元的价格售出 收回我们的钱 类似的房产现在在布里斯班的高价出售恢复克里夫的时间更长
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嗯，我计算不同的回报 35 万美元的投资获得 15 万美元的收益 + 42% 同意考虑到可实现的租金收益率，这可能作为 PPOR 最有效
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抱歉不得不不同意这完全是错误的看待它的方式持有成本将是一个杀手，是时候通过改变gh 委员会 在 任何 人 都 可以 负担 得起 或者 是 律师 的 高档 地区 可能 会 很 痛苦 如果 , 市场 好转 , 你 会 很快 发现 自己 坐着 .在一个非常大的损失当上层市场变成野性悬崖时
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是最后一个带袋子的人，在悉尼过得更好，这 2 处位于 Lindfield 的房产彼此并排 已售出 1 周除了开放检查是相同的时间和日期，但代理来自不同的郊区 我检查了 86 是完全击倒 40 年没有装修 88 状况良好 前后正面都有相同的数量大树都没有开发，甚至一起购买 最好的用途是从后面进入的奶奶公寓 两位经纪人都很好地介绍了该物业 88 至少比 86 多 200-30 万美元，但实际取得的结果是少了 4 万美元 http： wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-killara-118945839 售价 1,611,000 美元 售出日期：Sun 22-Feb-15 88 Fiddens Wharf Road Lindfield NSW 2070 土地面积：1031 m http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-lindfield-119012375 售出日期：1,655,000 美元2015 年 3 月 2 日星期一 86 菲登斯Wharf Road Lindfield NSW 2070 土地面积:986 m
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我认为市场也在变化 我有客户在看 killara lindfield Roseville 现在真的没有低于 15 美元的房子本来可以卖到 1700 万美元 3几年前现在售价 22-24 美元 我知道在罗斯维尔 18 个月前以 23 美元的价格售出 刚刚以 28 美元的价格转售 没有 Reno
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种植面积是美好的生活，不是天使吗 虽然我是悉尼人gal 土生土长 我住在布里西（以及其他地方），当然同意在比较每平方米的土地时，面积提供更好的价值 不过，这同样适用于悉尼，因为当你考虑每平方米的价格时，你可以少付 80%郊区 10-15 分钟车程 我今天刚刚在此发布了一个 FB 帖子 https:wwwfacebookcomHouseSearch 悉尼仍在经历一个积极的增长阶段，根据我们目前的经验（一直在搜索、评估和购买房产）还有一段路要走今年至于“高端”；代表更好的价值，它确实决定了哪个郊区以及该特定区域的价格范围，因为在悉尼并非所有人都明显相等 200万美元在罗斯维尔可能看起来很有价值，但在城堡山则不那么高 70万美元可能看起来便宜在格伦伍德，但在彭里斯等地则不然在澳大利亚最知名、最受喜爱和国际化的城市中拥有房产，那为什么不呢！
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悉尼拥有非常强大和稳固的经济 我相信下一代 Y 一代喜欢住在靠近工作地点、时尚咖啡馆、商店等的地方悉尼的需求总是很旺盛，因此会增长
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确实，需求会很强劲，但人们​​会有足够的现金来提价吗？悉尼的价格是不是因为有点旧钱
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现在我猜还有多久没人知道
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Thi s 是经济时钟理论的用武之地，也是为什么我相信悉尼有一个公平的运行方式，但经济时钟说股市先繁荣，然后房地产市场启动自全球金融危机于 3 月 9 日左右触底以来，股票市场已经上涨了很多，但还没有繁荣起来，然后商品价格将开始上涨，然后在低利率下出现强劲复苏这导致股市繁荣，然后流向房地产价格
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