大家好，你们觉得使用这项服务开始我的 IP 组合怎么样 http:wwwinvestsmartpropertycomau 我去了我的银行，我们的借贷能力很高（我们有 100k 的储蓄和月薪 1516k）我们处于有利地位，但我不要从哪里开始！！！我很高兴使用第三家服务公司找到合适的购买地点和建议这是免费的任何建议请提前谢谢您
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欢迎多米尼加至于你提到的公司 - 他们不是免费的他们似乎在推销新房产，他们从卖方那里获得报酬开发商这意味着他们为他们工作，他们的目标是移动股票建议：1这里的论坛有很多智慧所以坚持下去，花点时间，做一些搜索然后你会学到很多 2 如果您有时间阅读一些好的房地产书籍（查看信息资源部分） 3 您确实需要一个团队 我通常认为最好单独为经纪人、会计师、律师寻找建议 然后与他们讨论您的目标看看他们是否合适 花一些时间找到合适的团队是非常值得的，因为一个糟糕的团队会让您感到悲伤并花费您数千美元 4 如果您选择某人专门帮助购买房产，他们应该独立这意味着仅获得许可并为您工作 这意味着他们会向您收费，但您知道他们不会从其他来源获取 5 参考第 1 点！万事如意
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免费的通常会花费你更多
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嗨 OP: 1 先教育自己；知道你的最终目标；制定出能让你达到最终目标的策略，然后从那里倒退 2 请不要仅仅因为你需要进入就仓促行事（我自己对此感到内疚，所以我想把这个建议传递给其他人) 3 正如马特所说，建立一个团队——你肯定需要一个好的经纪人；会计;律师等 尽可能多地联系，看看你是否可以一起工作 4 你提到的另一个线程布里斯的第一个 IP - 你正在考虑的任何郊区 粗略的预算 希望一切顺利，伙计！
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这是很棒的建议 Spot on IMO Leo
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感谢您的评论！论坛帮助很大 我开始组建团队，我有会计师和财务规划师来起草未来几年的战略，我们正在等待银行的预先批准 就郊区而言，正如我提到的在我之前的帖子中，我的想法是在布里斯班南部（Inala、Forest Lake 等）或洛根等郊区购买 300350K（3 间卧室）的房子作为 IP（两个郊区在 http:boomappcomau 的利率都很高）我们有 10 万储蓄我认为在 6 个月内我们可以多支付 6070k 的抵押贷款在这一点上，我们的资产将很高，我们可以搬家买另一所房子我的重点是有中低收入孩子的家庭 他们会租住更长时间的房子以避免迁入 另外，如果需要，我会翻新 IP 以使其更具吸引力并尝试调整租金 我的目标最初几年不是从租金中获得太多利润现在我们都很好工作，我的想法是增加投资组合并支付尽可能多的抵押贷款对大师来说听起来不错提前谢谢！
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听起来不错多米尼加人我从拥有一个团队中获得了很多价值我周围的投资者 - 不是出售他们的服务，而是以志同道合的方式谈论房地产 让我了解许多不同的策略，并使其看起来非常可实现 值得开发自己的投资者朋友网络作为学习工具 SS 是在线版本of it Cheers, Redom
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PS如果你要去同一家银行进行多次购买——不要交叉你的贷款仔细阅读贷款合同的“证券”部分，银行通常默认这样做！干杯，Redom
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同意——我也是这么告诉我的客户的 仅仅因为你有一些股权被释放——并不意味着你必须在第二天花掉它同时——重要的是没有达到你已经完全过度分析每笔交易并且无法继续前进的地步 干杯杰米
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你有没有直接去银行我认为你最好去一个来自论坛的经纪人 他们了解您的贷款交叉问题并且能够查看多个贷方 他们自己也是投资者，这是一个很大的优势
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[QUTEDomnican;1260701]感谢您的评论！论坛帮助很大 我开始组建团队 我有会计师和财务规划师 起草未来几年的战略 我们正在等待银行的预先批准 很好的开始 会计师很好但是我非常怀疑财务规划师帮助您积累财富，因为这不是他们关注的重点lp 建立财富的人我不知道你的年龄，但除非你在 50 多岁，否则我认为 FP IMO 没有多大用处，而且他们实际上会阻碍你的财富发展，正如我在你的 FP 之前看到的几次不过可能会有所不同，请记住这一点 此外，如果您还没有一个好的抵押贷款经纪人，那么您需要一个好的抵押贷款经纪人 此外，如果需要，我将翻新 IP 以使其更具吸引力并尝试调整租金 我的目标是前几对年不是从租金中获得太多利润听起来不错，就建立基础而言，您希望获得股权增长的最佳机会，这比 5 周的正现金流以牺牲更快建立股权的更好机会更重要CF IMO 略负 干得好 现在我们都有好工作，我的想法是扩大投资组合并支付尽可能多的抵押贷款 如果您的意思是尽可能多地偿还债务，那将大大减慢您积累财富的速度不知道这是否是你的意思首发队友干得好！ Leo QUOTE] ps 不管你做什么，不要交叉抵押你的贷款任何建议这个的会计师经纪人财务规划师，应该是你在开门之前让他们告诉你的最后一件事
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我认为你在正确的轨道关于装修的一件事，我建议如果你是为第一笔交易做的，不要对破旧的房子太兴奋，我经常看到破旧的房子卖得比好的或宜居的房子还多，仅仅因为房子需要一个里诺，并不一定意味着最终会有利润我希望这会有所帮助
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杰米也对 - 不要让分析瘫痪！ （就像我的股票一样，有时我想太多，当我应该买的时候没有买）但是多米尼加你提到了 BA 的潜在用途——这不是一个坏主意，因为你更有可能继续进行只要你自己知道你在找什么——在这个例子中是 3BR 房子——然后做你自己的 DD 看看它是否合适（并不总是必须是“讨价还价”，从长远的角度购买“公平” ，并且有增值的余地等，你不会犯太多错误的海事组织）
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