我丈夫和我正在考虑在悉尼 Lakemba 购买一套三居室单元进行投资 购买价格 $470,000 没有太多关于该地区三居室单元的数据可作为我们决定的依据 两居室或三居室是更好的投资选择吗？ Lakemba 在租金收益、需求和资本增长方面的表现谢谢，感谢任何反馈！
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当前捕获和发布的数据不区分 1、2 或 3brm 单位资本增长明智我认为您可以期待2brm 的性能与 3brm 相同 对于租金需求，大多数人期望 2brm 单位，但 3brm 单位可能会得到更好的租金，因为一些租户会为额外的房间支付溢价 它也应该在转售时达到更高的价格 所以在总结，只要您在同一个综合体中支付的价格不超过 2brm 的价格，我会选择 3brm 您还必须为它支付稍高的分层税，因为它会占用更大的空间< BR>评论
车查看 abs 网站以确定当前的人口统计和预计确定未来家庭的组成 单身人士、有孩子的夫妇、没有孩子的夫妇、使用这个的哪个年龄段你可以确定是否会有 1 的需求， 2、3 卧室、车库等如果统计显示老年人搬进来，那么对 3 卧室顶层无电梯公寓的需求可能不会有需求，单身和夫妻搬进 waitara 10 年的统计数据显示，这个当地孩子长大后想留在该地区，但买不起房子单价飙升
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同意道具如果价格没有巨大的变化，那么多花点钱是有意义的卧室 - 特别是转售价值 我想当市场上有一组 2 卧室单元时，3 卧室会脱颖而出 干杯杰米
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这是 Lakemba 卧室数量的 %s (包括房子和单元）1床： 45% 2bed: 637% 3bed: 19% 4bed 76% 收益率: 2bed: 52% 3bed: 36% 我会选择 2bed Cheers Andrew
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总是最好为你的租金做你自己的统计尽职调查 - 只需查看类似的租金以确定您的回报率（以上统计数据包括由于年龄较大而回报率较低的房屋） Mba 湖缺少 3 个卧室，但有很多 3 个以上的儿童家庭 如果是位置优越（靠近学校、商店、清真寺、车站）你不会有问题找到租户 47 万美元表明它是一个更现代的单元（与 196070 的红砖相比）
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我' d 购买 campsie 的旧式公寓而不是lakemba 的新单元，但这只是我
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每个地区也有不同的品种
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这正是我更愿意在 Lakemba 购买 Campsie 的原因Emba（只是为了让它听起来更有声望）我认为我有更高的机会在 Campsie 收取租金 http:wwwsmhcomaunswman-85-charged-with-shooting-strata-manager-in-l akemba-20140425-zqzaxhtml（今年早些时候）http:wwwdailytelegraphcomaunederly-unit-ownerstory-fni0cx12-1226896463338 http:wwwsmhcomaunswwoman-charged-over-road-rage-scissors-stabbing-20140825-107y2whtml （昨天在 MX 中阅读这个）http :wwwdailytelegraphcomauhehis-lakemba-homestory-fn2mt2ft-1225692844572 http:wwwsmhcomaunswpolice-station-attack-saleh-jamal-acquitted-and-freed-20130315-2g4tnhtml http:wwwsmhcomaunswdont-die-led-after-sydney-shooting-2012121- wwwsmhcomaunewsnationalhbowl-hit-again200605051146335892994html
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谢谢大家，决定不去三居室毕竟Campsie对于我们来说已经太贵了，因为我们的投资太贵了，所以值得我们在坚持Lakemba或向西前进
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你最后在Lakemba买IP了吗
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