嗨，我敢肯定这个问题在这个论坛上已经被问过很多次了，现在又来了另外，如果您只有 50,000 美元来支付 20% 的押金和印花税，我是否认为您只能以 200,000 美元左右的价格购买投资物业，谢谢并提前为非常基本的问题道歉
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如果这个问题的答案弄错了，只要您拥有出租物业，每年的损失扣除将花费您 $50,000 x 5% $2500 答案是： 1 将其留在您附加的抵消账户中家，和 2 借 50,000 美元对您的房屋进行投资 这样，您每年可以申请 2500 美元的额外扣除，同时在您的贷款期限内节省 2500 美元的不可扣除利息
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假设您的住房贷款是 250k 问您的贷方将贷款 200 k 与抵消分摊50k with redraw 当您的 IP 需要结算时，将您的 50k 现金放入 50k 房屋贷款拆分中，从 50k 拆分中提取 50k 恭喜，您刚刚实施了债务回收 101 ta rolf
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Hey Rolf ，对不起，我有一个那些日子你能解释一下这个的好处
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这是什么税收优惠，有什么缺点
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假设你有5万现金和一个通过债务回收 101 获得 250 k 房屋贷款，您正在转换 50 k 的“坏”； （不可扣除的）债务到更好的债务（可扣除）的好处是最高收入的人，比如美元中的 48 c 好处 1200 按今天的税率大约每年减税，但即使对于普通人来说，也有大约 700 到 900一年的复合税收优惠全部用于一些简单的结构它简单但不明显不要付钱给你选择的慈善机构 ta olf
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有道理感谢你澄清这一点
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Rolf - 如果您想在不拆分贷款的情况下这样做，例如通过偿还一些现有贷款并开设新的信用额度 - 我认为我们必须摆脱重提金额，否则贷方仍会认为这是 quot;欠”;在抵押贷款上并且无法进行新贷款让贷方取消重提有多容易
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