澳洲澳大利亚房产 我错过了船吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，伙计们，只是想知道人们对在布里斯班和 Toowomba 购买房产有何想法 看看年底或 2015 年初购买房产 我们正朝着 Cheers 迈进房地产周期的哪一部分
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我个人认为 toowomba 是刚刚开始，至于 Brissie，现在外围郊区似乎开始发生更多事情，所以现在是进入的好时机。我也只是指价格较低的房产，我也不会付钱图文巴的家用 ATM 超过 300 台，但这只是我的意见
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购买理由
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我正在考虑在未来 5 年内建立我的投资组合目前我有一个高收入采矿工作 我想在未来 5-8 年内离开矿山 我在罗克汉普顿有两处房产，一处 IP 和其他 PPOR 以及布里斯班的一处公寓 两个 IP 都有良好的现金流，但没有显示出太大的增长 我接下来的几次购买我想要资本增长和现金流的良好结合 但是更喜欢更多的 gr高收入可以还贷
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Inner Brissie正在蓬勃发展，如果你有现金那就买下一个郊区，cg来只是时间问题，不要买公寓，少风险和比图文巴更快的增长
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感谢classclow你建议什么郊区
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8年后离开矿山需要多少收入以及实现它的房地产投资策略是什么< BR>评论
我会在……IMO之前向北看，但它可能已经太热了，我不知道你的预算是多少 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt99380 长期来看，我认为无论指南针指向你都会出错只是尽量保持良好和亲密 其他人可能不同意，但我对此表示怀疑
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我今年 27 岁，所以在这段时间内，我很可能会结婚并有一个家庭，所以我不确定什么是现实的目标基本上，如果我可以购买尽可能多的自付费用的房产，我会很高兴当收入充足时，如果需要，我会考虑出售减少
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理想情况下，一个人应该准确地计算出他们的收入目标是什么，然后通过逐步实现目标的策略回溯到今天每一步都成为通往最终目标的路径上的子目标想想它就像一个梯子，而你想要达到的是顶部梯级 你还必须附上一个时间框架以达到顶部以及沿梯子向上的每一步的时间框架 附上时间框架是至关重要的，因为没有时间框架不会要求您采取行动来实现目标他们的时间框架可作为参考点，以确定您是否步入正轨并具备取得成功所需的动力 如果您的首要任务是实现财务独立，那么您需要坐下来以美元计算这个数字对您来说是什么问人们什么是财务独立 大多数人很难准确定义它是什么 他们可能会从头顶想出一个数字，但大多数人从未坐下来解决这个问题 我发现的财务独立的最佳定义日期是，当您的被动年收入数字等于或大于您的年度理想生活方式支出时，我希望这会有所帮助
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嗨，抱歉劫持，这里有一个问题-“只是不要买公寓”-是一个联排别墅，身体公司费用低，没有游泳池，没有健身房，属于这一类谢谢
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谢谢里克如果你不介意我问你什么时候开始的这些年来发生了变化，我在想 70k a y耳朵会是合理的
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我用一个软件程序计算出我的价值是10万美元你需要坐下来安培;计算出你是什么，这样你的意识就可以开始将你的潜意识编程为外出放大器；让这一切发生 成功是 80% 的心态 x 20% 的策略 换句话说，你的想法比你计划如何做的重要 4 倍 所有这一切对你来说可能听起来像是天上掉下来的东西，但是这是由于你无意识的无能随着时间的推移和教育经验水平的提高，你会开始意识到这一切是怎么回事同时你只需要相信其他人在投资轨道上建议你做的事情我希望这会有所帮助
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非常感谢瑞克！有没有你为刚开始的人推荐的程序或书籍
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对不起，我承认这是一个有点偏见的说法，因为我只会考虑土地内容对不起老兄，我不知道你应该买什么有很多关于布里西预测单元住宅供过于求的说法，也许只是进一步调查 http:wwwpropertyobservercomauerm0_a523fbfccb-22332a2f24-245478661amp;start1
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Wealth Sabotage 是帮助您理财的最佳选择als 和监控您的进度 Wealth Sabotage 是 Dale 与他的儿子，墨尔本会计师事务所 House of Wealth 的 James Gatherum-Goss 共同编写的一个软件包。它提供 CD 或直接下载，并结合了 44 页的小册子作为PDF 以及一系列非常强大的电子表格工具使您能够成为自己的财务架构师工程师 Dale 以简化税收和信托等困难和复杂的事务而闻名；在这里，他揭开了财务规划的神秘面纱 Wealth Sabotage 套餐旨在帮助您设定财务目标并监控您的进度，同时解释为什么这么多人没有成功实现他们的财务目标 这也是 Dale 第一次全面以书面形式解释了“投资精神分裂症”的概念；他已经谈论了这么久
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我认为你在图文巴或布里斯班这件事上为时已晚 图文巴在过去 12 个月中取得了一些进展，但有大量的基础设施进入地区 机场、旁路和可能的内陆铁路连接将使该地区在未来繁荣发展 我会避开布里斯班市中心的公寓和图文巴单元 干杯现金流
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谁能推荐布里斯或图文巴的任何郊区< BR>评论
价格区间低于400k
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在所有基本面保持不变的情况下，任何特定郊区在过去10-15年的表现如何为您提供其未来表现的一个很好的指标你检查过这些吗，你发现了什么Pfft 我会买任何有潜在收益的东西 我们在布里斯班内西区有一个单位，价值上涨了 30% 鉴于它是一个小房子的大小，但仍然有利润在目前的市场上你是最好的r 希望获得收益，因为有大量价格过高的东西，尤其是距离 CBD -10 公里
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大多数建议的北布里斯班地区，如 Aspley、Alderley、Clayfield 和 Zillmere，10 年增长率都在 5% 左右，而且几乎没有5,3 和 1 年的增长
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回到 15 年（上一个周期）看看 看看所有的基本面 CG 表现是那些的结果
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我只是有一个看看这个包，我花了大约 15 个小时阅读这本小册子并玩弄“破坏财富！”电子表格对于那些刚开始的人来说绝对值得一看（比如我自己：1 个 IP）他对目标设定的讨论与我特别相关这个收入计算器虽然更彻底
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很高兴你找到了非常有价值的包装总的来说它是最好的放大器;我遇到的最有用的计划 它的力量在于它的总体目标 我认为对于任何认真开始房地产投资道路的人来说，这是必须的 关于预算表，显然每个人的费用都不完全相同 一些会有更多的amp；少一些，但是可以轻松编辑该表以定制个人的个人情况您需要做的只是简单地编辑它以反映那些
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Toowoomba黄金海岸在圣诞节前以176美元的价格在Rockville Toowoomba买了一个2brm单元k 刚刚对我的 Super 进行了估价，而且它的价格超过 210 美元 由于已经说明的原因，机场，基础设施等仍然像 TBa 一样 更多的增长尚未到来 我相信目前更喜欢黄金海岸而不是 Brissy 2018 年公平 SC 和 Comm Games 刚在高地公园买了房子，所以希望我是对的 干杯牛蛙
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我在那个地区也有一个，出于好奇，你让谁看重它我也看到了在很短的时间内取得了一些不错的增长，
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你们有没有建议我从未去过toowoomba的单位或房子
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Toowoomba L J Hooker做了估价 我们买了一个单位我们能负担得起的 干杯牛蛙
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有很多单元开发正在筹备中r Toowoomba，你可以花 250 块钱买一套不错的房子，我也不建议，这只是我的意见，你必须自己做 DD，但是给一些当地的房地产经纪人打几个电话会有所帮助你想过在洛根买一个，在图文巴买一个
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到今年年底我应该存下大约 70k 我也可以看看洛根 希望我准备好时仍有增长购买
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是的，一定要看看Logan msewell 争取在今年年底之前在Logan 计划草案被州政府批准然后由Logan 市议会最终确定之前在Logan 购买Logan 将允许双重居住双钥匙可将同一房屋中的租户组分开，允许您建造奶奶公寓并将其出租给分开的租户和运行g 在家开展业务 双重生活，在指定用于更高密度开发的正确位置的土地 您只需知道要寻找什么以及在哪里，您会是对的 您将实现资本增长和现金流
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谢谢豆豆女孩 奶奶公寓的地块必须有一定的尺寸吗
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据我所知，msewell，地块没有祖母房的最小尺寸要求 祖母屋的最大尺寸奶奶公寓可能会在最终确定的洛根计划中规定 根据洛根计划草案，大多数地方建议的奶奶公寓最大面积为 70 平方米 实际上，现在我正在考虑尝试获得 30-40 个单位的 DA，70 平方米是一个大2 卧室单元（不包括阳台），哈哈！我以前觉得 Logan 的 70 平方米奶奶公寓很小，现在我意识到，它实际上是墨尔本一个舒适宽敞的 2 居室单位！哈哈哈！我的建筑师说他在诺斯科特设计了 55 平方米的 2 卧室单元，他说这是一个舒适的尺寸 自然，我吓坏了！
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如果做得对，那很舒服，我已经涉足了一些设计并且绝对有效
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这会延伸到BeenleighEagleby
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嗨桑迪，是的，它将适用于所有洛根郊区，包括Beenleigh和Eagleby甚至更富裕的洛根郊区，如Rochedale South，Shailer Park , Springwood, Daisy Hill, Cornubia 等
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