澳洲澳大利亚房产 怎么办 悉尼 800,000 美元的股权

在澳大利亚地产投资



低收入 45,000 美元/年放大器；拥有 800,000 股股权，没有其他财务承诺
现有的重绘设施
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你多大了
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所以你不应该有任何问题提取资金我假设你正在寻找投资房地产考虑这是一个房地产论坛你在构建什么样的房产的建议或建议之后你也在寻找什么样的收益你在寻找什么样的资本增长你在考虑什么地点
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也许第一件事是联系经纪人，所以他们可以决定银行会借给你多少钱 贷款人在 LVR 和可服务性上工作 45,000 美元会让你放慢速度
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投资吧！
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在布里斯班或其他主要城市购买 8 处房产，与400K 每个
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什么会实现 8x400 32m 的债务购买 8 下一步会是什么ld 20 年
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嗯，今天 3200 万美元的债务将在 20 年后持有 1.28 亿美元的资产
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20 年时间将是 54 岁怀疑我会在乎大约 128m 或 128m 看起来 5 年计划

上帝保佑，无论如何，你将在 20 年内 54 岁好吧，如果您想快速致富，那么您来错了地方 通过房地产投资创造财富最好是长期进行，您最好在赌场度过
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在这种情况下，我不建议您这样做接触房产投资，因为我亲眼目睹很多人买房不到5年就亏大钱 是的，我确实有一些房产在5年内价值翻了一番以上，但我认为PI在短时间内的风险非常高时间段 顺便说一句，我刚刚用 40 万澳元在布里斯班地区购买了 4 处房产
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做一个单元开发 你需要它显着正现金流 - 至少25k 对具有租金需求、低土地价格和低建筑成本的大型区域进行一些研究 以您目前的收入，您将无法购买很多房产但是，您可以用这么多现金来开发和提高可服务性和公平性一次
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不错的选择，但是在阅读了 Mindmaster 的最后一篇文章后，它让我思考 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt86383amp;page4
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让你想到了什么 我说区域性的原因是因为你应该能够得到一个更大的街区，更多的单位（至少 6 个），更少的限制性建筑规范，更少的成本！
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Heshe 最终获得了 16% 的回报
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是的，这并不可怕不可怕但这总比什么都不做要好得多
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购买了 300000 美元的 telstra 股票降至 500000 美元我很想听听你购买背后的想法如果你不介意问候
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你呢意味着您购买了 300,000 美元的 telstra 股票，然后它们增加到了 500,000 美元，我无法计算出 w你在说什么
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购买了价值300000股的Telstra股票，还剩下500000股股权
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Telstra你将获得大约5%的回报取决于应税收入，这可能高达7%这还不错 您必须将此与您通过投资房地产可能获得的收益进行比较 我建议您从该论坛上的众多人中获得一些付费财务建议
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Wreckless！ pinkboy
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你有很多选择 就我个人而言，我会寻找大约 1500 万美元大关的商业地产 净回报约 10%，因此 $150kannum 利息约为 50k 美元的 7%，给你 100k 美元的退休金，加上风险相对较低的任何资本增长 继续工作未来 5 年以偿还债务，嘿，马上！也可以考虑做一个小开发，但这是更高的风险（和回报 - 也许），这可能不适合你的 5 年计划 我不觉得在 Telstra 上赌博一半是对资金的最佳利用 Blacky
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除了用800k股权买1500万美元意味着100%借入股权，所以利息成本在IO的年均105-115k大关，而不是50k
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现货15m comm地产带来110000 最多回报 Pa
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购买 CBA 也有人对我说同样的话
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Blacky 使用 CIP 你必须考虑到你必须 Pamp;我在一个期限内付款没有超过 15 年 总和，你需要至少 9% 的回报才能保持中性，并且需要一个非常好的租约，增加良好的增长和市场期权底线增加以获得额外的资金 OP 也只能赚取 $45,000 年，这并不强如果他们的租户离开了，请为贷方提供服务或让他们放心80 万美元股权 pinkboy
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我可以做区域发展 低收入糟透了
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No Negt 问如何使用股权 我没有 1991 年我买了 CBA 只花了他花的 23 分之一，仍然拥有他们我也不觉得那么鲁莽
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啊抱歉我错过了它是 80 万美元现金 改变事情 你可以看看做更小的购买 - 雷诺持有类型的东西或购买现有的房子禁用区块以产生股权现金 你的股权状况很好，你只需要找到方法 A) 保护你所拥有的 B) 增加你的现金流 Blacky
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嗯，这将成倍增加，无法衡量，1991 年他们是 2 美元，有趣的是我在房间里的一个共享聊天室里与一位高级前政府经济学家交谈过几次，当时最后 10 美元被设置为澳大利亚纳税的巨大金融灾难Public under Labor 我以 540 美元买入，然后在 1996 年 6 月以 10 美元支付其余部分，市值为 95 亿美元在 1995-1996 年的美元上，我只能说做得很好
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是的，CBA 目前做得很好，每股约 75 美元，也许买起来很贵，但如果自 1991 年以来一直持有，那就很好
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我们平均在 8 美元左右，我们在水下呆了大约 3 年，因为每个人都习惯拿米奇它相当可衡量；当你知道自己是对的时，这是其中一个决定，如果我大声说出来，我也会获得保证金，多年来我们也使用期权来增加持股量，这确实有帮助但是有很多情绪需要克服没那么容易我们喜欢那个股息支付日18 年来在崎岖不平的道路上取得卓越表现的投资和品质
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