大家好，我对“蜂巢思维”感兴趣。考虑在 Freo 的重新开发 非常标志性的建筑（无法复制），优越的地理位置（工作、娱乐、交通、教育），过去的建筑师做得非常好，质量很好，我以前投资过在我认为是墨尔本科林伍德（小牛津街仓库改造）的类似产品中，我知道这些在资本收益和租金收入方面都表现不佳 非常后悔卖掉我的小公寓，但情况需要如果我继续这样做，我的首要任务是 - 保守的资本收益投资物业 我通常对期房投资持怀疑态度，但我认为可能会有例外，原因如上所述 完成日期定于2016 年的 Strata 费用我不确定，但我认为这将非常重要 作为投资者，我讨厌游泳池、健身房之类的东西，这是不应该的，但中庭的维护费用可能很高 非常感谢 SL< BR>评论
哈a 忘记链接了：http://wwwaaltopropertycomaupdfHeirloom 项目总结_FINAL_pdf
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我不知道他们兜售这个开发项目的报酬是多少无论如何，你为什么认为他们值$ 495k+ 这个开发项目有一些问题，主要的一点是它几乎肯定价格过高
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我实际上并不认为它价格过高 freo 正处于复兴 imo 的开始阶段，在停滞之后还有更多的事情正在进行或即将进行几十年来，我认为最终产品将是非常理想的，36m 高的天花板，外露的横梁，65-68 平方米的 1 床等，所有这些都在一个遗产名录仓库中，非常适合您的“freo”；买家当您认为 finbar 在诺伍德（norwood）的 1 个床上用品（大约 52-55 平方米）收取 430k 的费用时，我认为这是更好的价值，因为它是一项很好的投资，很难说，这一切都取决于您的策略，我猜总是更倾向于购买具有增值潜力的东西，但这就是我的大脑的工作方式，我们都有不同的记忆策略，州政府参与了这一发展，我建议做一些研究，看看它是否适合共享股权类型的买家（不问题）或直接 DOH 属性（潜在的感知问题）
另外，向其他购买匹配公寓的人发消息，我知道他们在早期的开发项目中遇到了一些问题，比如 HOME，我相信他们的 QC 是现在更好，但请确认
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如果以下情况不会被高估： - 住房部积极参与，虽然我不知道确切的细节，但它肯定是为了容纳他们租户海滩街公寓s 几年前也完成了，我的许多租户客户已经住在那里 它实际上是后面的复杂 - 它离咖啡馆等更好的免费设施有点远 更糟糕的是，实际上步行到主要地区，你必须经过圣帕特里克社区中心，这是“不受欢迎的人”的中心。谁也经常在外面闲逛（我说没有判断力，因为很多人又是我的客户）这不是一个很好的延伸 - 比赛在开始传家宝时遇到了一些资金问题 最初的计划要求他们在 2013 年之前建造，但是建设甚至还没有开始有一些消息说freo委员会将购买一些公寓，但即使这样似乎也失败了否则我通常同意fremantle正在上涨，但我认为它将集中在king's squarecafe strip area
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好帖子，感谢您的信息
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我认为位置与说国王街相比更有利，具有更广泛的吸引力例如，很多人会喜欢住在利德维尔，但这并不意味着对纽卡斯尔和牛津拐角处的地址的需求很高 就在牛津附近，一个更安静的地方，具有更持久的吸引力 同样，传家宝会吸引喜欢的专业人士便利设施，但也恩喜悦稍微偏离了行动的中心，特别是在弗雷奥，有时仍然会有点粗略你对圣帕特的评论做得很好，尽管根据我在科林伍德的经验，我认为房东租这些东西绝对不会有任何问题对准备支付住在弗里曼特尔遗产名录建筑中的优质租户而言，这对我来说强调了对投资者的任何价值
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