嗨，我很想对 Hornsby 的 IP 发表一些意见：2 卧室单元，全新的计划，位于巴克学院旁边，售价 45 万美元谢谢
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嗨，tdluu，不知道 Hornsby 地区，但我担心将是该街区有多少，是否有车位，预期的租金回报是多少这里有一些关于购买计划的好帖子，他们通常建议谨慎行事，但我相信也有成功的故事！请问您为什么要考虑 OTP 是否符合您的投资策略可能有优势，但也有陷阱，因为搜索论坛会显示为什么不购买您可以看到的现有单位，并且有可靠的出租历史 Marg
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我同意 Marg 该地区本身就是单位已经非常拥挤 这个问题只会随着时间的推移和该地区的继续发展而扩大 住在 Castle Hill，我总是很惊讶地看到它的进步！祝你好运，史蒂夫
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我不得不第二次认为霍恩斯比是一个适合居住的地区，但在中央商务区及其周边地区有数百套公寓 请记住，稀缺性是推动资本增长的一个因素 Marg 提出的另一个有效观点是，如果您的单元与综合体中的其他许多住宅完全相同，这可能会对您出租空间或降低租金收益的能力产生负面影响 对于相同的价格（Hornsby 中位单价 $390,000 API 9 月 10 日） ）你可以在内西区买一个单元，比如 Marrickville（9 月 10 日，37.8 万美元）这个论坛上的每个人这只是我的意见，但它可能会给你一些想法只是追逐数字！祝你好运，狩猎愉快，JT
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嗨，tdluu，抱歉忘记添加自己，购买期房会非常谨慎 购买期房有很多变数需要考虑 - 所以它让我非常非常紧张 这并不是说这可能不是一个好举动 我只是说要小心 这个论坛上有些人似乎在购买期房方面做得很好 我最近看到迈克尔亚德尼讨论当前市场以及投资者可能如何放松资金的出版物警告不要购买：i 期房房产 ii 新庄园中的房屋和土地套餐 iii 选择权再次他的观点，但他在房地产领域拥有多年经验，所以我一直很感兴趣在他和其他像他一样的人所说的话中 无论如何 干杯，JT
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我同意其他人的观点我在霍恩斯比生活了 25 年，直到 2000 年代初，并且已经爆发了联合国它在 Hornsby 和 Waitara 供过于求，如果你有 $400-$450K 可以玩我建议内西区或下北岸
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请看这里的图表 过去三年的单位显示出一些良好的增长 几乎足以弥补之前四年的损失，我什至想知道价格“上涨”；它可能反映了许多新的更昂贵的单元正在建造，而不是现有库存的任何增长
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正如其他海报所提到的，现在霍恩斯比及其周边地区有这么多单元而且，有这么多正在建在靠近 Warawee、Pymble 和 Gordon 的太平洋公路沿线，很难找到一个租户这还没有考虑到圣艾夫斯涌现的数百个！
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我在看这个前段时间，注意到这些新单位的分层费用很高，如果你认真对待这个计划外，可能值得一试，与铁路旁边列出的其他一些单位相比，450 美元的分层似乎有点高，但是这个大约是 8 个月前，
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如果我准备花 450K 买一个 2 卧室单元，我会坚持使用strathfield amp;诸如北斯特拉斯菲尔德、康科德西、罗兹等周边地区 或者可能是利物浦中央商务区的一所房子，我认为这是一个被低估的区域
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在霍恩斯比学院街（巴克对面）有 NRAS 的建筑批准The Advocate 大约 6 个月前有一篇关于它的文章
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Hi tdluu 购买 OTP 的可能缺点是价格高度膨胀您可能会看到您现在从 OTP 购买的价格只会匹配几年后现在的市场价值 t
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谢谢大家的看法 考虑这个单位的原因是： 视野好 就在巴克学院旁边 面积比一般大 可能去od growth - 一个朋友在 2007 年以 36 万美元的价格在霍恩斯比买了一套联排别墅，并在 2009 年以 47 万美元的价格出售 然而，从你的帖子来看，似乎普遍认为 OTP 属性霍恩斯比不是很好的指标
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只是为了更新这个与大学 st 中的单位有关的线程 请彻底搜索，因为我最近在大学里看过一个，业主从出售中支付了 11000 美元用于维修综合体 这是一间卧室，所以不确定一个卧室会涉及多少费用两间卧室 该建筑群大约有 8 年历史 但是同一条街道附近的其他单元街区似乎维护得很好并且井井有条
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只是为了更新这个帖子 你在 2009 年以 420 美元的价格出售的联排别墅现在正在出售售价超过 600 美元（2 间卧室），最后一个在 Webb st 以 660 美元（车站西侧）的价格出售，这个地方正在发疯，在 Nursery st 的一个单卧室单元售价为 450 美元 新单元综合体几乎在对面的拐角处完工巴克，现在最畅销的新组合靠近太平洋高速公路韦斯特菲尔德的 lexes 即将开始销售 70% 已售出 距离竣工还有几个月的 Waitara 新综合大楼全部售出
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我打算在 2009 年以 410,000 的价格在巴克附近购买一个 2 居室单元但是那里那里附近有住房委员会，所以只要做你的研究住房委员会是在 2010 年左右建造的 霍恩斯比的其他地区已经变得更强大
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没有意识到这个帖子已经被 necro'd 正要回复并请您以 378k 的价格向我展示 Marrickville 的 2 个床位单位
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您知道这些佣金房屋的确切位置吗？我知道克拉克 rd 学校附近有一些旧房屋，但这些房屋几年前都卖光了
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