大家好，本月我浏览了澳大利亚房地产投资者杂志的利物浦统计数据，我注意到空置率约为 16%，有 188 个空缺，这是一个巨大的数字！我明年在利物浦工作，正在考虑购买一个单位而不是出租 计算出所支付的租金几乎等于利息支付、物业费、市政费、水费（对于 300,000 美元至 350,000 美元的单位）说我会看获得一个更新的安全单元 - 缺点：更高的分层，更高的入门成本 - 优点：折旧时间表将很适合要求税收，更高的租金 我将做自己的尽职调查并查看房产等，但想看看你的我的想法是我计划住一段时间然后出租它注意：我仍然会考虑在利物浦投资，不管我会在那里工作我希望有一个现金流为正的房产
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16% 是一个低空置率，这可能表明需求良好没有显示的单位大量增长
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折旧的问题在于它不会永远存在，而高昂的分层成本将永远存在 你最不想跑来跑去试图卸载一个没有真正吸引力的高分层成本的单位一位投资者
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在里沃开车兜风，就在韦斯特菲尔德的后面，看看现在有多少新开发项目正在建设或正在筹备中，看看稍微老一点的（~10 岁的 IIRC）可能会更好靠近 NRMA 服务中心的位置 就位置而言，与新的相比，离车站也更近
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与西悉尼的其他子市场相比，一些空置土地和新开发项目供过于求, 有一些老式的单元你可以考虑特别是在游泳池附近你做什么工作
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我在Lpool, 靠近东正教教堂和高中同一租户近10年资本增长缓慢但现在刚刚好转
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