嗨，我是这个论坛的新手，如果有任何建议或意见，我将不胜感激我在提升房主赠款期间获得了我的第一个投资房产（已建成的房屋）现在它有足够的净值让我获得高达 450k 的全额贷款我是计划建造房屋（房屋+土地套餐），因为我认为它在完成后会给我带来更多价值 我正在寻找诸如 Wellard 之类的选择（直达火车站，parksschools 虽然每 12 间房屋中就有 1 间公共住房） Baldivis（较大的庄园，似乎是热点（landgate），几乎每个人都知道这一点） Hilbert（Sienna wood 庄园 - Armadale shire，可能在 roe 高速公路附近长期投资，更便宜但租金收入不那么好） wattle grove 或 forrestfield 怎么样所以基本上，我似乎无法做出决定，因为我害怕选择错误的郊区 我知道 Wellard 和 Baldivis 的中位价格在过去几年一直在下降 任何意见都会很好，包括我是否应该购买成熟的或建立新的谢谢！
评论
你好，在这里看看这份报告 http:wwwplanningwagovaupublications6772asp 它基本上概述了人们在不久前进行调查时正在寻找什么希望它有帮助！
评论< BR>阅读此主题以获得一些想法 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt82873 干杯
评论
我更愿意在庄园外做房屋和土地以减少竞争过多的风险高可用性通常会导致更少CG，租金少 看看距离 CBD 或火车沿线 15 公里或以下任何地方的空地
评论
嗨，我一年前搬到了北奥雷利亚，由于 kwinana，它在快速 cg 方面对我来说效果很好市场准备就绪，推动价格上涨（我的 15%，基于澳新银行最近的路边）然而，从这里开始，更多的土地物有所值在这些领域，恕我直言，我会说是 7-10 年的长期游戏 正如已经说过的那样，周围有太多的供应（aubin grove、Eden green、Wellard、niche living kwinana，）很快就会驱动太多的 cg 所以如果你想通过 relevering 来建立你的投资组合，并且在接下来的 3-5 年内你需要 cg，我的建议是多存一点时间，看看离城市更近的东西 我的 2c
评论
我想知道多少钱米德兰的这处房产将出租 R80 分区将有助于 CG http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-midland-113621375 R100 分区 $480k 短期租金是否为每周 500 美元 - 正常租金可能接近 400 美元 http:wwwrealestatecomauproperty-house- wa-midland-112700327
评论
Sienna wood 是 stockland 和住房委员会之间的合作伙伴关系 由于 IIRC 的原因，现场工作成本最低，土地便宜，如果你愿意，有几个回租地段以低至无持有成本的一两年进行土地储备，然后再建造, 希尔伯特就像 1500 公顷的可用土地 我认为供应过多 Wattle Grove 是一个很好的地方，如果你能找到一个像样的出售 库存低而需求似乎很高 相比之下，我会在 Cloverdale 购买（如果预算允许）我在“房屋和土地”中挣扎； vs“既定”终于建立了+发展潜力与Hamp;L一起，我看到一些相对较新的庄园在短短2年内从0到20万美元+ CG（Harrisdale，Southern River浮现在脑海中）不知道它们是否会持续下去但从长远来看，如果我必须选择 Hamp;L，我会按照其他人的建议去做，攒钱买市中心或沿海地区
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联