在 Baulkham hills-Sydney 买房子 大家好，我们正计划在 Baulkham hills 买房子 我们已经看到了 600-650k 范围内的几处房产，不知何故喜欢 Cross street 和 Meryll avenueBrick 建设中的房子，离这里不远斯托克兰购物中心，良好的巴士连接功放；非常好的社区 两所房子都属于 R3 分区（中等密度） 在十字路口有许多联排别墅，毗邻独立房屋 对房子有负面影响 你觉得在 2 条街的拐角街区买房子怎么样虽然几乎没有任何噪音 BenwerrinAlmeria 大道有下降房屋（低密度），但公共汽车连接很差 请建议 谢谢 Dip
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我很了解 BH 目前在十字街有一个角落房屋，大约629,000 美元 它已经上市了几个星期，所以我想你可以出价 62 万美元 它有点暗（因为周围的树木），但如果允许移除一些树木，那么这将是一个便宜货 它靠近商店（贝克街） ，学校丰富，公共汽车交通，你可以步行到斯托克兰兹和保龄球俱乐部，距离城堡山都在 6 分钟车程之内 而且，是的，一个非常好的社区 Go for it Ton
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Meryll Ave 很好但我会承认我认为会有更多的联排别墅进入 很多小的、较旧的 3 卧室房屋 几年前，我女儿看了那里的一栋房子 它去拍卖了，建筑商正在竞标，因为两边的街区都在进行中 18 号我想他们建了吗关于他们
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谢谢你们的及时回复@Ton，你是绝对正确的我正在寻找你提到的同一个房产现在我有几个问题要问你a）在联排别墅旁边买房子（590平方米）就增长而言，您怎么看？ 10 年后的偏好 大部分房屋都将改建为半独立式或联排别墅 我可以在晚间建造半独立式住宅 b)CrossJennerHenry 街高峰时段是否太忙 担心噪音水平 c) 犯罪率、洪水发布任何你知道的@Travelbug 仍然在 18 Meryll Ave 有一些旧房子 但是在 17-21 Meryll Avenue 地区建造了公寓 现在是 R4 区 但是，我正在寻找的房产位于 Meryll Avenue 的尽头，仍然是 R2 （低密度）区 你觉得 BenwerrinAlmeria 大道怎么样 谢谢大家！ Dip
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Hi Dip 我知道房子上周卖掉了-运气不好-现在对买家来说是一个艰难的市场但是至少你已经了解了BH地区的一些情况，那可能下次帮你 祝你好运 Ton
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Hi Dip 已经为Hills的许多客户购买（并将继续购买）并且对BH很了解 旧的部分仍然受到追捧，主要是由于土地面积较大，靠近交通（靠近 M2 和城市巴士）和负担能力 Henry、Pearce、Cross Sts 等很受欢迎，因为它们更靠近所有这一切和 CH 边界在这些地区找到更大的地块并不罕见，但在当前活跃的市场中，你'我会发现在低于 65 万美元的价格范围内很难 上一个我在亨利街（大约 950 平方米）看到的在市场上不到一天就以 75 万美元的价格售出，价格指导为 68 万美元+ 旧 Crestwood（梅林达，Benwerrin 所在的 Chapel Lane 等）也很受欢迎，基本房屋的售价在 60 万美元之间s 到现在 $800K 为在 Matthew Pearce 集水区添加 $50-80K，您将开始为该地区的需求建立图片出于 dvpt 目的，您可以在至少 700 平方米的空间内进行双重 occ，但不能拥有单独的标题-最好联系理事会并阅读他们的 DCP，如果这是您想要走的道路，不喜欢您的预算机会，但是祝您好运-现在肯定是卖方市场
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