我正在研究 Bendigo,VIC 的投资物业 30 万美元左右的低价值物业的 5% 租金回报似乎不错 人们如何看待 Bendigo 有人在该地区购买过吗 谢谢保罗
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欢迎来到保尔兹论坛，这个帖子可能对本迪戈及其地区有一些有用的反馈它说维多利亚地区，但有本迪戈、金广场、鹰鹰和我认为里面有袋鼠公寓
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嗨，保罗，我来自墨尔本和大约 4 年前开始在 Bendigo 购买和开发 - 快进到今天，我拥有并经营 Barry Plant Bendigo - 我很喜欢这里 回报率很高 - 通常为 54% 及以上，近年来资本增长稳健而且，在我看来，一些令人敬畏的增长即将到来我个人在 Golden Square 和 Flora Hill 购买了，尽管我在城镇附近购买了更大（1 英亩或更多）的开发用地，而且它们只有这么多，所以我买了更多有什么可用的，而不是特定的 subur b 你在寻找什么 购买并持有、翻新、开发 干杯 Ben
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想购买投资物业、出租、以后可能开发 保罗
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保罗明天随时打电话给我讨论 Bendigo 的不同区域，哪个最适合您的目的 - 电话号码在 Cheers Ben 下面的 sig 中
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我认为 5% 有点低我购买（今年 7 月）坐下来等待黄金广场的购买价格为 6% 加上有一些非常好的折旧，因为该物业只有一年的历史 缺点是没有发展潜力，但这不是我目前的计划
评论< BR>您是否通常期望一年前的房产有发展潜力
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不，完全没有我刚才提到它是为了把事情放在上下文中 有了发展潜力，你可能会对收益少一点感到满意< BR>评论
如果您寻找增长发展潜力，我会看看北本迪戈和加利福尼亚峡谷离中央商务区和医院很近，一般都是大街区（800 平方米以上）
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我希望在未来几个月内购买我们的第一个 IP 我们正在寻找价值高达约 330,000 美元的资本增值物业，但我们最好少一些，这样我们就可以在 8 月之前购买第二个 IP 所以我认为要走的路是北本迪戈、本迪戈和铁皮三角形（避开长沟壑），以及弗洛拉山加利福尼亚沟壑有一个良好的增长历史，但似乎更进一步我正在考虑获得一个大块并细分要么出售有计划的地段，要么只是出售街区（有或没有计划）我知道对金色广场有很多兴趣，并且它确实返回了更高的收益率，但对那里的资本增长不确定无论如何，是反馈，想法（发送消息给Belu，不认为它通过了）
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我在Golden买了去年广场，四分之一英亩的 4br 房子没有地役权它将获得 2 x 别墅在几年的时间里建立在它的背后同时总回报是 64%'ish
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