我最近通过 Michael Yardney 的电子邮件收到了以下文章：它来自一位受人尊敬的房地产评论员（在我看来，不是吹毛求疵的人），Michael Matusik 你的意见是什么 10 个理由为什么现在可能是你买房的好时机布里斯班的房地产： 1 昆士兰去年的人口增长增加了 75,000 - 比 2010 年的 50,000 年增长增加了 50% 或 25,000 历史表明，昆士兰吸引了澳大利亚年人口增长的三分之一 2 根据 ABS 就业数据，创造了 30,000 个新工作岗位自去年底以来在昆士兰其中一半以上位于布里斯班 3 根据去年的统计数据，昆士兰似乎正走向严重的供应不足，2012 年需要 33,000 套新住宅，但供应量仅为 26,000 套——供应不足约 20% 内布里斯班公寓市场也供不应求；在这种情况下高达 40% 每年需要在布里斯班市中心建造 2,650 套新公寓，但自 2006 年以来（每年）仅交付了 1,600 套新公寓 4 布里斯班目前的空置率为 19%虽然租金增长放缓，但去年该州大部分地区的租金中值仍然上涨 重要的是，出租物业显示出良好的租金回报，平均为 55% 5 经济预测机构 BIS Shrapnel 预测，布里斯班的住宅价值应该开始真正增长2013 年，随着经济好转势头增强，2014 年加速；潜在的住房短缺变得更加明显 6 官方统计数据显示，布里斯班的新房地产价格在 2012 年已经上涨了 49%，这与仅 14% 的全国平均涨幅相比是强劲的 7 房屋数量下降了 6% 2012 年布里斯班挂牌出售的房产 转售供应开始趋紧 8 此外，过去 12 个月昆士兰东南角的已结算销售数量增加了 10% 整体房产现在销售速度更快9 虽然布里斯班不是拍卖城市，但在比较布里斯班今年迄今为止的拍卖结果时，与 2012 年初相比，拍卖中出售的房产数量增加了 56% 有拍卖场上的人群越来越多；第 10 天更好的结果最后，布里斯班现在是相当实惠的，是澳大利亚第三大最实惠的主要城市这也是昆士兰人口增长再次增加的原因之一
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有没有关于黄金海岸的信息在那份报告中
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就业率如何
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没有提到黄金海岸，但在我听说的另一份报告中，黄金海岸已经触底，但明年不太可能上涨见以下链接：http:realestatetalkcomaua-warning-about-rental-guarantees
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昆士兰2月份失业率为58% 不确定布里斯班的失业率 考虑到数千名公务员被解雇，这个比率还不错
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