澳洲澳大利亚房产 完全不切实际的定价 2770 悉尼

在澳大利亚地产投资



我不得不分享这个，我是从 Hebersham 的 Mt Druitt 1390 平方米街区的当地代理人那里收到的房产警报，这是一个前 DOH 郊区，多年来变得更好 位于双车道主干道（泽西路）的房产, 后街通道也很好, 原来的 2br house 要价 $780,000 分割后 2 个分割街区的土地价值约为 $250k 每个，使得价值 $280,000 的原始 2br house 价值 $280,000 CIV 3Br BV's on 700sqm sale in 320-350k mark因此，即使翻倍，我们仍然比要价高出 80k，然后再细分和建造 1390 平方米，可以建造大约 6-7 套联排别墅，所以每套成本 gt;100k 不知道这是代理无用的情况，还是供应商期望太多 http :wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-hebersham-112964787
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戴夫，它的赫伯舍姆
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难怪他们要求这么多，他们用起重机来拍照片bit Mystery
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悉尼正在经历一个繁荣的伙伴，我到处都在看到这类事情如果您在推荐中订购蓝领走廊，您会看到低于 300,000 的库存是合同的 70% 未来有趣的时间，我不介意，因为房产正在上涨，但我感到沮丧，因为我宁愿买更便宜
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我注意到pc 2170,2163和2165的单价上涨了很难找到低于20万美元的东西，而不久前还有很多
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有人在市场上看到过这个小妖精 有什么关于价格的想法 我会在星期一给他们打电话 http:wwwrandwcomau749385 问候 Shahin
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我完全同意 Nathan 的评论 昨天我去检查了，它在 2 内签订合同西悉尼郊区的几个小时即使是代理商也施加了很大的压力要立即签约我认为如果您想在悉尼购买，您需要先签合同，然后才能进屋检查
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我在昨晚烧烤，每个人似乎都在谈论他们的“很棒”在西悉尼地区（主要是 Mt Druitt，Rooty Hill amp; Blacktown）购买投资房产的想法 我收到了很多甚至不拥有或完全不了解房产投资的人的建议 我简要环顾了这些地区几个月前，但我无法确保任何符合我的预算计划的东西现在当我在网上看到一些感兴趣的东西时，我打电话给中介，发现它已经过去了 第一个投资房地产寻求者的沮丧时期
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问题在于，所有房产现在都将拍卖问候 Shahin
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是的，ShalveyTregearLethbridge 公园未装修的 3 卧房价格上涨 279-299k！
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等不及了当 2770 的最低房价为 $300K 时！ yeehah
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究竟为什么我决定把焦点从2770转移！沙欣，你是怎么去那个网站的 看起来很有希望
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留言让他们给我回电 - 收到他们的消息后会更新 还需要看COS Regards Shahin
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LOL！现在我已经看到了所有内容 嗯我想知道我有一个想要卸载的东西 现在做还是等一下悉尼的增长将与珀斯的稳定同时发生 珀斯和悉尼向前发展，无法击败它
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希望你的黄金预测也是正确的！
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是的，我'我也在看2770左右 与该地区的老房子相比，地价总是很高
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我还注意到2770地区有一些新的McMansions 有些人显然不介意消费在该地区赚大钱
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你的意思是Ropes Crossing 不是真的大到不能成为McMansions 更像是Oportouses 不是他的意思是推倒重建McMansions 建在fibro ex-houso's
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在Letho上的位置Waitaki St 也在 Forested Rd 和 Palmyra 的拐角处 BTW 6 Palmyra 要价 299,000 美元 -哇 平顶房子 几乎在马路对面，是通过 R amp 出售的 ex houso； W 这可能很便宜
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完全同意上面的所有评论 西悉尼 价格已经疯狂上涨 很难找到便宜货 任何人知道下一个去哪里 泰勒
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那房子我怎么了看着它正在建造它真是太丑了！
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我想我们仍然在利物浦西南附近;上北海岸-berowra
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记忆中不便宜:
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这对我来说看起来不错，你能用它做任何事吗，看起来很便宜 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleVacant-landNSWHebershamadid2010280893 近 5000 平方米，售价 50 万至 600 美元k 细分为 600 平方米的街区并建造
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我觉得还可以 我看起来像一个项目家 如果他们在上面建个阳台会更好看 它还需要一个漂亮的栅栏，业主不应该离开老纤维车库 这房子应该在主屋顶下有一个双车库，但他们把门用砖砌了 这看起来很奇怪 他们应该在那里放窗户 http:mapsgooglecomaumapsoeuaXamp;eiIa8tUbaiB4uokgWD-IDwCgamp;ved0CDQQ8gEwAA 我会说它是只是为了让业主开心而不是转售无论如何它看起来比该地区的一些双层附加物更好（看起来像一个棚子已经放在屋顶上哈哈）
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它将是有趣的是，看看这实际上有多大意义他们会在家用扩音器上花那么多钱；看起来很奇怪吗 它要么需要车库，要么需要窗户 请注意，我还没有看到在该地区进行组合式重建的价值，尤其是在那个繁忙的角落
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只是在今天的列表中查看域和 2770 是在 willmont 的一个 3 床房子的最后一个，仍然需要修理 230k，shalvy 砖家 340k
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业主必须喜欢附近的家庭，朋友等区域，他们想要一个舒适的家 你不能为情感价值定价
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哦，我很清楚那个但是那个角落 说真的;然后进行重建 那是从我们的旧 PPOR 步行距离 我们的街道是不错的放大器；安静 我永远不会住在巴尔米拉
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周末在莱斯布里奇公园买了一个 在我生日那天！兴奋地开始工作 3 卧室砖房，55 天结算，提前访问，我很高兴
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是的，我不明白 Shalvey 砖房的价格疯狂
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早期访问做什么有是最近的一个帖子，有人在定居前装修后陷入困境，现在出售已经过时了
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早日装修发生的事情
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我们得到了一切有条件的书面形式 等待业主确认 如果害虫建筑检查中包含一些我们觉得不方便继续进行的内容，可以收回押金 我很想知道为什么其他交易变成梨形
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很多事情可能会发生 你在一个你不拥有的房产上工作 我们做一些小事，但不会花大钱安装厨房，例如，直到我拥有它 我们通常（如果我们能进去）只是撕掉墙纸，撕掉地毯，油漆所以如果它跌倒了，我们不会自掏腰包
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是的，但这两件事我能想到的可能会失败的是建筑、虫害和财务——这两者都在我们的条件下我们已经延长了 55 天的定居点，并将在 30 天后做一些工作（租户出去），但需要做的工作完成不是那个主要的 基本上想要做一个小里诺并让新租户进来（如果一切顺利的话）在新南威尔士州，供应商不能被迫定居 你进去，做一个里诺，供应商认为嘿，我喜欢这个装修过的地方 没有打算和解，感谢免费的 reno 然后你必须起诉他们的费​​用，这可能比 reno 花费更多 你还有责任问题，你的 reno 会导致水损坏或火灾 你不拥有它，供应商保险决定像你一样摆脱它 谁定居，谁不定居，谁付钱等等等等 它是最好避免的一罐蠕虫
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我不明白为什么人们会开始翻新一个不属于自己的地方他们还没有
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是的，我同意你的观点 DavemsSydney 和旅行虫，但它是一个 mi也不是装修 我意识到这是有风险的——一切都是书面的，我和我的搭档会做的工作 例如绘画，更换配件 延长定居点的原因是为了节省时间和金钱 我们真的不希望租户在那里当我们拥有这所房子时 有 2 个家庭住在那里，而且地方条件不是最好的 我们购买的房产比广告价格便宜，所以它不像我们为延长定居点支付一点点爱 - 得到租户在我不想浪费时间，这是我准备承担的风险，但对于与财产相关的大多数风险，我们已经进行了研究和尽职调查
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我并不是说不要这样做我自己做过，但只要你知道陷阱如果一切顺利（通常情况下），你可以为自己节省一些时间（时间金钱） NICE!!!
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另一个被谈论的销售是更多的majo r renos 和供应商死了 b在解决与遗嘱所有权等有关的问题之前，值得一读，虽然我不记得线程的名称也许搜索死亡这个词
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哦，哇，这太戏剧化了，我只是做微小的改变，而不是把成千上万的人投入其中 - 它的莱斯布里奇公园
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刚刚检查了代理商与上次前 DOH 拍卖 reaults 的电子邮件，地址为 27602770 他是打错字还是人们本周有点发疯了
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结果是什么 你指的是周一的拍卖吗？我没来这个-请分享
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我同上
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注意分享更多细节 已付价格，问有多少卧室，你说你打算花多少钱

你是在谈论 HB 的开发网站，售价 60 万美元问候 Shahin
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DOH RESULTS 2013 年 3 月 18 日18 Mulga St Nth St Marys - 270,000 美元 420 Luxford Road LethPark - 242,000 美元地块 3amp;4 Winsford Ave Hebersham - 通过 48 Denis Winston Drive Doonsid e - $630,000 6 Warrego St Nth St Marys - $275,000 373 Luxsford Rd LethPark - $210,000 23 Palmyra Ave LethPark - $215,000 63 Second Ave Kingswood - $346,000 64 Maple Rd Nth St Marys - $280,000 ander St 27 Nthbruk St Nth St Marys - $2900, St Marys - $292,000 19 Tapiola Ave Hebersham $220,000 34 Leonard St Colyton - Passed In 看到这些结果我应该感到羞耻吗？这是我目前的海外假期中发生的最激动人心的事情
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祝购买 Doonside 房产的人好运63 万美元 网站成本和那个地方的 DA 将是一场噩梦 问候 Shahin
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嗨，布雷迪，我没有这份合同，我想我和我的搭档买了它，因为我们四处张望，这是可悲的说这是 3 卧室砖，土地面积 589ish 记忆中的无论如何我们一直在寻找具有祖母房潜力的东西，并且在一块砖之后最终我们甚至没有满足于祖母房的潜力但现在我从现实中恢复了头脑ch eck Reno max of the max 本来是 $7k 我发疯了，因为我不想错过，但我又正常了，所以再看一遍
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我说的几乎都是疯狂的，55%投资回报率最高
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老实说，这些地区的土地价格甚至没有意义
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不会说 373 Luxsford Rd LethPark - $210,000 23 Palmyra Ave LethPark - $215,000 太愚蠢了，因为地方已经破败在 Willmot 的售价在 $200-$220k 之间，或者 renoed 的价格在 $240-$250kish
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因此我使用了这个词几乎他们是两个例外我不太了解街道尽管他们不做贫民窟相比之下看起来像巴尔曼
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理事会以 20 万美元的价格评估了我的每个街区 似乎有点多 IMO Yay 土地税
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我刚刚检查了 373 Luxsford Rd LethPark 并且它有业主占用者警告我认为其他前 DoH 的地方也会如此 两年前，前房子的售价约为 19 万美元
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