我想升级到更大的房子开始一个家庭我住在 StrathfieldBurwood 的一个单元中并且喜欢它的东西： - 33 岁 几乎还清了我的单元（〜500k） 我和妻子都全职工作 - 预算可能是 600k- 1000k（想保留我现在的单位作为IP） - 3+卧室开始家庭 - 5分钟安全步行到车站 - 车站在城市20分钟内（strathfield-burwood-ashfield） - 需要娱乐区 - 我看重生活方式投资和金融一样投资联排别墅是理想的，但在过去的 4-5 年里没有任何像样的待售所以我想买一套顶层公寓 我从顶层公寓收集到的东西是一个痛苦 优点 - 靠近车站 - 安静（与 unittownhouseduplex 相比） - 更大的内部区域，通常带有外部娱乐区 - 安全 我注意到很多顶层公寓出售 所以这里有什么我缺少的东西 他们不是很受欢迎r 我应该考虑哪些大事 谢谢
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你考虑过克罗伊登 周末以 95 万美元出售的房子（皇后街附近） 可能步行 12 分钟到克罗伊登（所有车站）或步行 16m 到伯伍德站与 6m 步行相比，步行 12 分钟并不算太糟糕，有时会有点烦人，但仍然比住在一个单元中要好
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我注意到澳大利亚的很多广告都是“顶层公寓”。与大多数人所认为的不符——它们只是顶层稍大的公寓 在世界上大多数主要城市中，“顶层公寓”；很大，具有比“标准”更好的固定装置和配件；公寓，除此之外他们还有其他额外的好处这些在澳大利亚非常罕见，现有的价格超过 100 万美元
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悉尼内西区看看这个，http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleApartment -Unit-FlatNSWCamperdownadid2010271795amp;topspot1 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleHouseNSWAnnandaleadid2010288986 检查这两个，刚刚快速搜索了一个在 Camperdown，一个在 Annandale 我在房地产中介工作，但不是我在这里发布的那些，所以只是指出我是不是想卖！他们也离城市更近 搬家总是很痛苦-我认为这不会阻碍您在这些地区获得良好的资本增长
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我必须说，我非常喜欢 37A Breillat Lane Annandale Location还不错！我会接管一个“顶层公寓”。每天都在斯特拉斯菲尔德
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位置也更好，距离市区10分钟（开车）
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我有朋友住在克罗伊登 就像一个鬼城，而且有一家妓院离市中心很近拖垮了郊区 imo
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谢谢 看到一些价格合理的地方离城市很近很有趣 显然在 160m 处相当小（我的 2 卧床目前为 125m），但它的独立站立价格不到 1000k它非常现代！好发现！我喜欢 Strathfield，因为我有 3 分钟路程外的 Woolies，5 分钟路程外还有车站，而且我在 Ryde 工作，所以它向北开车 15 分钟，我的妻子向东乘火车 15 分钟到中部，朋友和家人在圣南部乔治无论如何，有人对阁楼有意见
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我认为阁楼是一个体面的购买投资，但前提是它是真正的阁楼，而不是“阁楼楼层”上的高价公寓；其中很多如果你找到了一些你喜欢的，贴一些链接，人们会给你他们的意见
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一般来说，我不是“顶层公寓”的粉丝。你提到的，因为它们通常是高层公寓楼中带有超大阳台或屋顶通道的单位较低
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http:wwwonthehousecomaureportsproperty_profile134381401_Norwood_Street_BURWOOD_NSW_2134 2012年11月以100万美元售出 土地面积大概在350平方米左右，不是它显示的154平方米，如果是的话，它不适合房子
评论< BR>您保留当前单位的原因是什么您是否计划在某个阶段重新进入您是否认为这是一项强大的投资（通常购买 PPOR 的原因与 IP 不同，更感性的购买）当您说您几乎还清您的单位，您的意思是实际减少余额还是抵消账户 如果您减少了余额，您将不会从利息中扣除任何税款 一个可能的解决方案是出售该单位，以 PPOR Us 的形式免费提供 CGT e资金以小额抵押购买新的PPOR，然后购买仅用于IP目的的不同IP（希望具有比原始PPOR更好的增长前景），从而使您可以扣除Guessing 从您的借贷能力中，您可以在你们两个之间赚取可观的收入 以后我建议将所有资金存入对冲账户，而不是减少本金，如果您已经这样做了，请忘记上述内容并努力工作
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顶层公寓的漏水问题通常最多，因为雨水直接落在阳台的梯田上 你还需要检查你的计划附近是否有建筑物的排气管弹出，以及是否有商人需要经常访问您所在的地区才能使用建筑物的热水器水箱和或空调
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没有风景的顶层公寓对我来说毫无意义最近问我的妻子在孩子们完成后她想住在哪里他们的大学她说顶层公寓可以接触孩子和我们的社交生活所以我看了顶层公寓，我认为康科德当时是我的选择，因为你可以看到水和灯光哦，我们没有买的原因是因为我们是 1 mil short
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在我看来，它是一个非常低密度的单元，是 Strathfield 最好的地方之一 我在几个月前看到一个单元的价格比预期高出 50k+ 我认为这将是一个很好的投资（主观）我不打算搬回那里，因为对于一个有孩子的成长中的家庭来说它太小了我目前的额外还款，我可以在 12 个月内还清所有这些都在抵消账户中，我提前了大约 25 年（我和父母住在一起直到我 30 岁）这是我唯一的财产看看升级 PPOR 后会发生什么情况，这样我就可以看到我可以用 IP atm 做什么 我计划将当前单元用作我的新主要住宅的股权，并在试图攻击我的 PPOR 时从它中借大笔用于税收抵免抵押贷款（做正确的事）那是百万美元lar question 它是否会相对增加我不是算命先生所以它像生活中的许多事情一样赌博但我认为strathfield可能是澳大利亚最好的郊区之一我只能看到交通越来越差，所以到市区 15 分钟车程的车站，有很棒的学校 + 便利设施应该很有价值我知道的一件事是一个糟糕的财务决定，但如果我选择去顶层公寓，我愿意牺牲额外的阶层，因为我相信生活方式投资和财务一样多 我和妻子正在谈论 atm，但我认为 1500- 1700pq 可能是我们认为我们愿意牺牲的地层的最大值当然我们绝对想要那个地层的价值！
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你所说的这些学校中的大多数都是“私立的”，每所学校的成本约为 25k B年在一所好的公立学校旁边远比在一所好的私立学校旁边好得多
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我有点不同意 在好的公立学校旁边的住房往往价值膨胀，因为人们认为这样做更有意义花钱买房子，少付学费，而不是只付昂贵的学费成本非常高的学校，所以它不像是免费学校与 25kyear 学校
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那些“高成本”会是什么，他们也不会在 25ky 学校里还有，成本会有多高证明一所 25ky 学校的合理性
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我并不是说一个比另一个更好 - 只是不要假设公立学校免费非常便宜，因为对于许多人来说，情况并非如此 你需要决定视情况而定
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嗨 aal04，可能只是我，我承认我确实有恐高症，但如果我可以选择，我不会想在顶层公寓里抚养孩子（作为公寓楼的顶层）我会花每一分钟担心其中一个从窗户掉下来，或者把椅子拖到阳台的边缘（爬上去）等等还没有 一些蹒跚学步的孩子喜欢攀爬，并且不惧怕他们会将自己置于危险之中 祝您在做决定时好运 Caroline
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