澳洲澳洲房产 Simple Investment Property App 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 在寻找我的最后一个投资房产时,我使用了一个相当简单的 Excel 电子表格来让我了解房产是否为正负齿轮以及每周每月多少等我在 App Store 或 Google Play 中找不到类似的东西,所以我'正在考虑为更大的世界制作它(如果有人喜欢它)试图让它简单,简而言之,输入购买价格,预期租金,物业成本等,它会给你一个最终的正负数字有一个“设置”如果您愿意,可以在页面上使用变量 我目前在网上有一个样本,并渴望获得反馈,看看人们的想法 点击这里试一试 不要用颜色来评判我,它现在只是一个原型 Jay
评论
还不错周杰伦一开始基本上还不错,有兴趣看看还有什么其他的评论\推荐即将到来的你如何改变'费用'值
评论
如何您的采购成本有效 最近购买的数字不是我当前购买所需的所有资金总额为 33,000 美元,包括 LMI 和邮票,当我存入 10% 的押金时,您的收入为 40,000,购买成本低于 10% 很酷的应用程序!
评论< BR>感谢您的反馈 Dog 和 DaveM,如果您的意思是“代理费”,我是根据租金收入的 7% 自动计算的,但百分比可以在“设置”选项卡中更改只需更改 yesno 选项卡并且它计算如果你的意思是购买成本费用,它目前是一个自由文本字段我正在折腾是否让它自动计算印花税只是因为有很多变量,(statesoff the plan etc),我不得不不断更新它以确保其正确性 还有一些其他应用程序可以做到这一点,但我同意如果它可以做到这一切会很好 我会接受它 我个人认为的改进是:1 计算负扣税税收优惠 2 跨多个物业工作
评论
好主意!
评论
嗨,杰伊,这是一个漂亮的应用程序,我想我喜欢它 进入并更改细节很好 将多个属性与负扣税一起计算会很好 另外,联合所有权怎么样 - 如果它可以计算联合所有者的利润占其所有权的百分比谢谢!阿米莉亚
评论
你好,我搜索了同样的IOS,发现一些可用的应用程序如果它通过Apple,你打算以什么价格出售它 问候
评论
Hi Moon , 很想听听有什么类似的iOS应用程序,会节省我的时间!我知道一个电话“房地产投资计算器”,但它并没有给你太多控制权(在我看来)印花税,因为它需要不断更新才能维护
评论
嗨,我下载的那个(他们有一个带有一个属性的免费版本,然后是 20 美元的溢价和 40 美元的专业版)被房地产称为 Property Evaluator工具 如果你去开发区,你应该收费(也许不是 20 美元) 还有其他的(房地产翻转 - 投资计算器,房地产投资计算器)但你也许可以为这些应用程序增加一些价值 祝你好运
评论
喜欢它!我可以为该应用程序支付少量费用 该链接可以在旅途中轻松找到相关印花税,我相信这已经足够了,并且已经是一项很棒的工作,您必须更新和维护该部分 干杯,让我们知道当它启动并运行时
评论
我不确定是否有任何应用程序可以执行此操作,但有大量的软件包可以在线执行此操作,也可以购买 不错的简单应用程序
评论
感谢所有的反馈,让我觉得我的方向有点正确 我将关闭该应用程序并继续努力,并尝试添加一些其他功能,同时仍然保持简单 感谢反馈
评论
感谢反馈感谢大家的反馈,我将把我的“正在进行的工作”重新离线,并尝试添加一些额外的功能,同时仍然保持简单 真的很感谢评论
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...