我主要关注 RMIT 或内部 CBD 附近 300k 大关附近的大型 1br（转换为 2br）（他们的价格为 300-350k）想想墨尔本中央商务区的公寓的资本收益是
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老实说，供需不足
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我同意Aaron C 你不会得到大量的资本收益可能会停滞多年并且在考虑到所有成本之后，您的净实得收益也将非常微不足道为什么要打扰除非您打算住在其中或为了地位而在其中（就像许多海外投资者一样） , 其他地方有更好的价值
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你期望墨尔本的一个单人床会有什么样的正现金流
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远离中央商务区 正在建造的公寓太多了如果预算为 300,000 美元，您可能会将目光投向墨尔本西部，也许是 Seddon、Yarraville 和 Footscray；只是要小心，远离繁忙的道路，支持开发区以及这些郊区的阴暗部分
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是的，我和我的兄弟聊过，我有点同意只是想要第三个意见我的意思是买一个大的 1br，然后把它改成 2 或者买一个旧的 2br 把每个房间单独出租给学生工人最终大约是净值的 7-8%（不含税）或 450-475（考虑到 body corp，市政费，公用事业，互联网）但我想知道你们认为 CG 会是什么样子，仅此而已
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将在一段时间内持平 IMO 我看着在墨尔本花费了 450K 左右，但从那以后瞄准悉尼以获得更好的前景
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我对 Verve501 的 3 居室公寓感兴趣 2005 年他们的价格约为 50 万美元，但我最终在南岸买了另一套公寓 2010 年，3 居室的 Verve 公寓价格约为 75 万美元，而我不得不满足于以 10 万美元的收益出售我的公寓然后我买了一栋房子，我现在更惊讶地看到g 现在这个市场上 3 间卧室的售价为 85 万美元 我的合伙人在城里也有一个工作室，即使他没有任何资本收益，他也可以每年增加 10-15 美元的租金 我现在希望我买了那间公寓我的房子价值下降了，我不能增加租金但我现在不会买它我认为很难再有更多的价格上涨我很高兴我卖掉了南岸的那套公寓现在的主人现在想卖掉它，我看到它已经上市将近 9 个月了
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南岸有起有落，但现在它在 2005 年下跌，有便宜货 - 我也买了一些，后来卖了现在有每个角落都有这么多塔 - 这并不好笑，其他塔之间没有太大区别 唯一突出的是淡水地方和尤里卡（这些地方有独特的高端买家 - 个人有几个朋友以 800K 的价格购买两年后在淡水广场以 1500 万的价格出售e - 这与旧公寓不同，这些旧公寓的特点基本上是非雷诺友好且对未来的买家没有吸引力，甚至授予哈克特 - 他目前正试图出售他以 250 万澳元买下的淡水地方 http:wwwheraldsuncomaunewsviale-for -cool-27mstory-e6frf7kx-1226585037968 如果你在其他塔楼的高价市场上购买 - 你基本上希望你能卖掉它并把它清理干净 501 是一个垃圾建筑 - 超级小而且我高度怀疑他们以 85 万美元的价格售出，他们可以以任何价格上市——而且在这种气候下不太可能出售
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