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亲爱的大家，能否请您给我们一些在墨尔本哪里买的建议以下是基本要求：推荐预算为400k至550k的地方 3卧室，双车库（如果可能）如果不是单人也可以，方便20分钟步行分钟到火车站，距城市 25 公里 我更喜欢这是一个后院，任何意见将不胜感激谢谢！ Best Rgds LadyJ
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Lady J 你查过realestatecomau 你会发现有无穷无尽的房产供应适合你的预算相对于南部（海湾）的4个主要方向：你会很难找到任何一个，您可能会发现距海湾东约 5 公里：有很多，但您必须从北 20 公里处开始；西部：除了前 10 - 13 公里外，您会很容易找到适合您预算的房屋 Jezza
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HI Jezza，是的，因为我们每天都在网上搜索房屋，所以我非常了解该网站，但我们就是无法下定决心哪一个最适合年轻家庭购买 Altona Meadows 你知道这个地方吗 谢谢你的帮助！ Best Rgds LadyJ
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还有点厨师怎么样，比较一下 Altona Meadows 哪个更适合作为首次购房者购买 谢谢！
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我喜欢 Altona Meadows，但我有偏见, 我刚在那里买的 我并没有真正研究 Point Cook，但我认为那里仍然有太多的发展，老实说我不喜欢这些房子，从快速开车经过我确实看起来像混凝土克隆箱对我来说，但这只是我开车几分钟的路程到阿尔托纳海滩，距离中央商务区不到 20 公里，良好的商店和交通，漂亮的房子 - 大部分都很好，表明该地区是我愿意居住的地方，仍然可以在 40 万美元以下获得体面的 3 卧室房屋（所以对于您的预算，您会得到一个非常好的家，甚至可以看看 Altona 本身），它离 LavertonNorth A 的工业区足够南ltona（我想他们在那儿，我对西方不太熟悉）而且几乎没有任何土地正如我所说，我在那里买了所以我有偏见，但它们是我根据我最近的研究得出的观点
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我住在Point Cook，它很棒我喜欢新市中心的设置方式，它不仅仅是一个里面有商店的大盒子Point Cook比较新，这里的大多数房子都是Mcmansion类型（2楼层 4 床 2 浴室 双锁车库 各种娱乐区) Altona Meadows 较旧，我认为更便宜 所以如果你想要新的去点厨师，如果旧的还可以，那么 Altona Meadows 也很棒
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如果是 IP，那么我认为 Altona 将是一个更好的选择。如果是 PPOR，那么一定要在这两个地方度过一个周末，如果你工作是另一个非常重要的事情要考虑！ Point Cook 周围也有很多土地正在开发中，所以交通拥堵可能会增加
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是的，交通已经是一个主要问题我曾经将 Boardwalk Blvd 入口匝道带到 M1，现在几乎不可能了, 好东西有 Palmers Rd 入口，否则我每天早上都会被塞满
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走 25 公里，火车，以及东部和北部的价格标准：Noble Park Diamond Creek Hurstbridge The Y-man
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你好Lady-J！我也一直在权衡点厨师和阿尔托纳草地之间的选择根据我迄今为止的研究，我相信以下几点（顺便说一句，我从来没有声称自己是专家或类似的东西，我也在学习，所以如果其他人在阅读这你能指导和纠正我可能有的任何虚假陈述吗？） Altona Meadows - 如果你喜欢更大的土地块和更多的间隔 - 郊区有更多的性格，不像 Point Cook 那样无菌 - 暂时由公共汽车提供更好的服务，PC将来会有所改善 - 在某些情况下，可以步行到火车站 - 火车站位于 1 区，这是 Point Cook 人开车去的同一个火车站 - 在库克角改善高速公路入口匝道基础设施之前，交通问题减少 - 可以看到该物业更快地缓慢稳定增长 - 所有麻烦的青少年都搬走了 - 5分钟车程到不错（平均）Altona Beach和Williamstown（可爱的地区） - 在两个增长良好的地区之间（Poin t Cook 放大器； Altona），我想这个地区将永远受到积极的影响 - 15 分钟车程到城市 Point Cook - 全新的房屋，迄今为止最好的价值和离城市的距离 - 必须等到所有可用的土地都卖光才能看到好东西增长（我猜要等到 10 年） - 离城市稍微远一点（20 分钟车程），从逻辑上讲，我认为靠近 CBD 的房产会升值更多，但 Point Cook 我感觉它已经考虑好了r 一个享有盛誉的地区 我不确定这是否意味着库克角将始终领先于 Altona Meadows 大约 10 万美元（仍在此处学习） - 15 年后，当孩子们长大后，许多拥有新家庭的人将倾向于在该地区安家不知道他们会不会惹麻烦 可能所有麻烦的都会在Wyndham Vale的另一边 是的个人喜好，老房子vs新房子考虑土地面积和郊区总体感觉
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Hi Biggles，谢谢您的评论，很高兴您非常喜欢那里！你知道附近有没有中餐馆谢谢！ LadyJ
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感谢Zed Kid！我认为点厨师对年轻人有好处！但我认为那里没有太多后院
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我们会考虑你评论Y-Man的上方郊区！谢谢！
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两个郊区之间非常有用的信息谢谢Darkage！我的未婚夫刚去阿尔托纳梅多斯和 PC 就回来了是中国餐馆，甚至是点厨师镇中心的一家专门的中国杂货店 另外关于后院，它各不相同 在“旧”庄园中有大块，例如我的房子在一个 800 平方米的地块上，我们在 2003 年购买了第一阶段是点厨师真的被认为是一个有声望的领域 我的朋友在 2006 年试图购买 PC，但无法获得任何体面的 (200k) 预算，所以他在 Altona Meadows 购买并实现了 100%+ CG 到目前为止我认为还有很多西南地区的增长潜力编辑：有兴趣知道您的合作伙伴对 PC 和阿尔托纳草地的看法，如果您不介意，请在获得信息时更新此线程
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也很想知道你的伴侣的想法！嗨，你的搭档应该为我们写一份报告，我住在 Altona Meadows，在 Point Cook 有家人，出于不同的原因喜欢他们，但可能更喜欢 Altona Meadows，它在中间很受欢迎，就像之前有人说的那样不那么贫瘠Would喜欢听外人的看法，第一次来的人
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大家好，我让我的未婚夫给我们写报告给我们！欢迎您的意见！抱歉有点长！ ------------ 确切地说，我是在马尔加夫东南部长大的虽然我的父母给我的印象是西方很糟糕，但我还是去了阿尔托纳梅多斯（Altona Meadows）散步带着完全清醒的头脑 我在下午 6 点 20 分从 St Kilda 路下班 很高兴地感到惊讶的是，在中等交通情况下它只需要 35 分钟左右 在非高峰交通情况下会非常棒 在高速公路上，闻到熟悉的腐烂气味在高速公路的两个路段，然后在 Altona 下车 开车经过那些石油化工厂 到达 Altona 海滩前，对海湾的夜景感到惊讶（我一生中第一次看到）然后继续开车到 Altona Meadows 沿路行驶 5 分钟 *奖金* 在 Central Ave 以南行驶，看到有人在路上遛狗人们走在路上，并非所有的人行道都已安装d 大多数街道在该区域的这一部分的道路一侧都有人行道可能是 80 年代末 90 年代初的房屋风格 Saw Waratah 博士，我很惊讶 为什么这里有所有这些 McMansions 几乎一个挨着一个 我猜这些是在 2000 年初左右建造的 当时一定是非常便宜的土地才能拥有它能力 我一直在闻空气中是否有任何工厂通风的迹象 我闻到了一些不新鲜的东西，但这不是我想的阿尔托纳工厂的气味，它闻起来像中国乡村，每个房子都烧柴火取暖放大器；烹饪 那是当我抬头看着 McMansion 时，哦，我看到了一个木加热器 chimey 然后我看着下一个 McMansion，下一个和他们一起想着它的木头在燃烧，即使是一些非 McMansions 也有木加热器在我的部分东部只有少数人有这些我认为可能对哮喘没有好处 这是一个仍然无风的夜晚，所以这是可以理解的 沿着公园走回我的车，惊讶地看到另一边的 Sanctuary Lakes 我看到空气流通在拉弗顿工厂生产的远处（猜测一下）这让我有点担心空气质量我想，哦，可怜的拉文顿人，如果他们不得不忍受这种情况，希望回到车上去阿尔托纳梅多斯的旧区更接近北端 希望在 Powlett St 下车 很惊讶地看到和我一起长大的房子 我很高兴看到这种风格 我猜这些是在 70 年代后期建造的 我觉得很棒 这就是我喜欢的风格大多数 然后我听到并听到高速公路的噪音 听起来很响 我以为我离高速公路足够远，但我想在西部它没有足够好的隔音效果，因为东侧的高速公路我住在与南部相同的距离 -东部自由方式，在东部，我只能听到微弱的背景噪音，除非你听它，否则它低到足以忘记它东部链接甚至更好，即使你在某些地方靠近它，它也只是听起来像一个轻的 swooooossh，至少对我所在的地区来说还不错 所以我开车到 Talbot St 再听一遍 啊，好一点，前面的建筑物有助于阻挡噪音 看着街上走着的人 似乎是普通家庭和一些长相粗犷的人，他们还不错 忘记了我在West 环顾 Queen St 和 Central Ave 上方，可以看到很多标志上的涂鸦标签，消火栓 在较新的区域，这些都没有 总体而言，我可以看到这个郊区对在西部长大的人的吸引力以家庭为导向的郊区，是首次购房者踏入大门的好地方，特别是如果您习惯于住在西部郊区至于我出生在东部还可以，但我有点担心我感觉到的空气质量在回家的路上有点不舒服，我知道是从空中传来的，但我不认为阿尔托纳梅多斯有像高速公路沿线的工厂那样的问题 对我来说，阿尔托纳梅多斯东南部的老式房屋吸引了我较旧的风格和远离高速公路的距离应该更安静 我会对空气质量感到紧张 不确定该地区是否受到来自拉弗顿的任何气流的影响，但我在回家的路上从我呼吸的空气中感到有点恶心m 某处 也许可能从高速公路经过那里的工厂，Altona Meadows 非常适合负担能力和靠近城市的车程，但对于我自己来说，对于 PPOR，我更愿意在东南部的某个地方购买，该地区的声誉略有受损并尝试在那里找到一个好的口袋区域我认为这更多地与了解周围的距离郊区更环保有关那些麦克豪斯看起来很吸引人但那是疯狂的大地方最重要的是我认为这个郊区肯定是IP的好选择只要让肯定离车站很近 在那之后去了Point Cook，看起来不错的郊区，但没有真正的特色 对它有一种一般的感觉 所有这些房子看起来都一样的设计，我想这就是为什么加上它仍在开发中 看起来比Altona Meadows计划得更好关于那个郊区较新的部分也许是因为我看到了更多完整的人行道---完
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Dandenong North怎么样
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它不符合你关于火车站的标准 - Noble Park 在高速公路的另一边，有一个车站 你的未婚夫会知道当地的情况（和声誉）在“隔壁”长大。在马尔格雷夫附近的斯普林维尔（还有丹德农）有很多亚洲餐馆和杂货店。现在我们在2003年在point Cook买了地，建完房子，2005年搬到这里。 2005年，我们的庄园周围什么都没有，感觉就像一个边境小镇。土地尘土飞扬，开发商还没有做任何美化，我们不得不使用保护区湖泊中的设施（老实说，距离不远） 现在，5 年后改造已经形成，这里非常漂亮 Point Cook 镇中心很棒，我喜欢这个设计，因为它是不仅是一个有商店的大盒子，而且有街道和小巷穿过它那里还有一个餐厅咖啡厅，周围还有新学校，孩子们穿着制服看起来很聪明（我猜看起来可能会骗人）很多X5s、Q7s 和雷克萨斯 4x4 中的足球妈妈总的来说，该地区感觉更加成熟 现在坏东西 交通被捏造 过去我在高峰时段需要 40 分钟才能到达墨尔本港（大约 2007 年）但即使在早上 630 点，它也开始在库克弯道处开始建造，并从环城路缓慢合并，一直穿过桥这里仍然有 hoons，他们大多在晚上出来，主要是我有一个理论，它来自 Werribee 的即兴演奏来到这里，因为道路较新，而且有一些曲折的后路，在快速行驶时很“有趣” 想不出还有什么不好的，哦，是的，没有 ADSL2 ......大概就是这样交通是最大的问题，但我想这是我们为进步付出的代价 我更喜欢点烹饪而不是阿尔托纳草地，尤其是出于 PPOR 的目的，我想它的偏见会通过，但也许不是 开车通过点感觉“更丰富”厨师和它的庄园在车道上看到宝马 Mercs Audis 的新 mcmansions 然后在阿尔托纳草地上沿着皇后街开车，虽然这是我看到的阿尔托纳草地的唯一一侧，因为我只在附近时走那条路 希望这有助于干杯PS 等待支持阿尔托纳草地的成员进行反驳（我拼写对了吗）
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我没有回答，你显然很了解库克角，但我会说，我不会根据阿尔托纳梅多斯来判断刚开车去皇后街，最近对这个地区了解得还不错，虽然没有住在这个地区的人那么深入。我的感觉是皇后街以北的房子有点粗糙和老房子，但往南走，还是不错的沿着万锦市开车告诉我 Altona Meadows 没有任何财富或 McMansions 作为 PPOR，您必须选择自己喜欢的东西，您需要自己参观这些地区 作为 IP，我确实更喜欢 Altona Meadows，原因我已经在此线程中提到过
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Box hill 地区有很多中国人 400-550k 可以试试 East Doncaster、Mitcham、Blackburn North、East Burwood 或 Nunawading 这些地区有很好的亚洲社区
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那么好还是不好
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嘿 Biggles，是的，我同意对于 IP，Altona Meadows 更好，这只是因为土地稀缺、较旧的较大街区、火车站以及靠近城市和水域这只是表面上看没有深入分析 但是Queen St以南是Point Cook，你能看到那里的相关性吗 嘿嘿 顺便说一句恭喜IP，我希望我2007年有钱在那里买……哦，好吧
评论< BR>不是真的，Point Cook 是 SW 到 NE 你有 Altona 并且不比 Point Cook 贵，我希望我在 2007 年也买回来，会节省一点！哦，好吧，它似乎在很长一段时间内都有相当稳定的增长 希望从长远来看，这种情况会持续下去 剩下的地方不多了，您可以在距离中央商务区约 20 公里，从海滩沿路向上购买价格低于 40 万美元的合理 3 居室房屋
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谢谢zed_kid, biggles很多中国人（和其他民族）住在彼此附近，那是因为社区意识 有些人更喜欢远离具有相同背景的其他人 对每个人都有自己的
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我不得不同意奥尔顿草地正如其他人所说的祝你好运
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原发帖人问附近是否有中餐馆，并且位置目前标记为中国 - 所以我认为在附近或附近有一个华人社区对她来说很重要 Y-man
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东唐卡斯特、布莱基北、东伯伍德不会见原海报's train criterea The Y-man
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我住在米查姆，也许 3 年前你可以花 400-55 万美元买一套带一个车库的 3 居室房子，但今天不行，除非你买一个单元或非常紧凑的双 occ 这个地方售价为 655,000 美元 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-mitcham-106482732 而这个售价为 605,000 美元 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-mitcham-106467983 即使是比米查姆便宜一点的 Nunawading 也会去处于该范围的顶端 更好的选择可能是 Croydon 或 BoroniaBayswater
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感谢您的报告 很棒的报告，感谢您抽出时间在其中一个 McMansions 中实际住在 Waratah Drive 我们买了我们的在 2000 年以 75,000 美元的价格购买街区，在 Waratah 拥有空置街区的朋友（只剩下几个）已为他们提供了超过 400,000 美元的价格，所以我想这是一笔不错的投资。当我们购买我们的街区时，我们还查看了 Sanctuary Lakes， Sactuary Lakes 的街区比类似的街区贵 40%在我们的庄园里，现在你会花更多的钱在我们这条小溪边的一个街区我们喜欢这里，我真的很喜欢柴火的味道我们的游泳池里有鸭子和青蛙，还有许多蓝舌蜥蜴我们的后院，当我们回到鸟类保护区时，只需要注意虎蛇，我们周围的所有邻居都曾拜访过它们，到目前为止，我们很幸运如果你再次过来开车穿过阿尔托纳湾地区Altona Meadows Tatman Drive Pollywoodside drive etc 弯曲的道路，有趣的街景，古朴的小球场，都以 Cheetham 湿地和灌木为后盾，因为它是一个秘密而特殊的区域，所以你必须参观联邦的 100 个台阶，我认为这是墨尔本菲利普港湾的最佳景观rne，全景阿尔托纳湾有很多很棒的复古房子，喜欢它，而且越来越好
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我很清楚，批评mcmansion的人是那些负担不起建造或购买它们的人!!!!!
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谁在批评他们但是既然你提到了它我会住在一个不！我嫉妒吗不！我更喜欢我在海滩和城市旁边的 55 平方米的生活空间吗？是的！
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Biggles 先生，只要你开心，那才是最重要的，我们都有自己奇怪的生活品味！
评论< BR>Biggles 女士，谢谢！这是正确的，只要我同意，一个人很高兴，确实有奇怪的口味想要做麦克豪宅的家务
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我最亲爱的比格尔斯女士，我不在麦克豪宅做家务，这就是为什么我有一个妻子！
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啊，她很幸运，她没有抓住自己
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大声笑 - 很棒的雪橇！墨尔本帮助 嗨，到目前为止，你最好的选择是使用一个好的买家代理墨尔本最好的是澳大利亚买家倡导组织 - 联系 Gil Williams 总监 电话：61 3 9818 4499 传真：61 3 9818 8599 干杯詹姆斯
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哇非常感谢詹姆斯！我会把信息转给我的未婚夫联系
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谢谢你的回复，investwest ！我们想参观你的地区然后我看到你写了我最害怕的动物虎蛇！
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你们两个在这里玩得很开心！
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你是对的，Y-男人 ！我更喜欢在附近有一些中餐馆，因为我来自中国，靠近华人社区对我来说很重要，但这不是必须的！
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更新 -- 在我未婚夫访问 Altona Meadows 和 PC 之后，然后我们并没有真正将这两个郊区作为我们的第一选择，但如果有我们真正喜欢的房子，我们仍然会考虑它现在我们将我们的选择更多地搬到了我们感兴趣的东部郊区：努力山贝斯沃特蕨树沟罗维尔鸽子林伍德（对努力山和林伍德更感兴趣）我们一直在寻找房地产com中的房屋，但如果您认为其中一些非常好或已经住在那里，我们对上述郊区的了解不多，您的意见将不胜感激谢谢！ Best Rgds LadyJ
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我只在waratah跑过一次虎蛇，实际上是割草机把它剪断了，所以我不会担心蛇，因为它们真的遍布墨尔本都会区，生活在雨水渠中和小溪等
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我个人不喜欢奋进山我觉得它真的没有个性，很无聊，而且，嗯，郊区它只有购物中心（我更喜欢脱衣舞店），没有火车站 认为它是什么点库克将在 20 年后看起来像 Ringwood 有个性和一个电台，而且，只是更好的氛围话虽如此，我会承认对更老、更成熟的地区有文化偏见，如果你是中国人，你可能更喜欢更新的，更清洁，更无菌的地方 至于数字 - 我会让你自己研究 - 我不关注任何一个郊区
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LadyJ我的5c价值你还需要考虑的是学区，高速公路和交通拥堵 我不能说明重新预算，但我可以告诉你，罗维尔受制于高速公路沿线的交通拥堵，考虑到那里的大量建筑，我认为它不是资本增长的理想选择 公共交通也不好 高速公路延伸到弗兰克斯顿大大缩短了前往灵伍德、蕨树沟和贝斯沃特的旅行时间 灵伍德是最适合火车，因为它是一个主要的火车站，所以火车可以运行快速从记忆中，在高速公路延长线附近的某个地方，州政府将建造一所新的精选入学学校 IMO 这也将影响房地产价格。出租，让​​我们面对现实吧，如果你可以免费上学，为什么不搬到那里去 Endeavour hills 可能在也可能不在 Glen Waverley 中学的区域内 你依赖公共汽车或开车去车站 如果你是中国人，你可以在 Box Hill、Springvale 和 Glen Waverley 购买中国杂货交通基础设施 如果您不介意，那么 Keysborough 可能是一个更好的选择（几乎在亚洲枢纽 Springvale 的隔壁） http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-keysborough-106685007activeSortprice-asc http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-keysborough -106570891activeSortprice-asc 干杯，Y-man
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不，不是 GWSC 区域非常非常紧张 - 这就是为什么人们会在没有实际居住的情况下在该地区实际租房的原因本身 http:wwwgwscviceduauindexcfma31 Y-man
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只是你在东部的 LilydaleBelgrave 火车线路上找一个带后院的 3 居室房子，距离车站步行距离不到 50 万美元，我怀疑您正在寻找附近Ringwood 以外的车站 也许是 Bayswater 或 Boronia 肯定是 Croydon 地区 Ringwood 本身很棘手 火车线以南可能有一些价格范围内的房屋 但是火车线以北步行距离内的任何地方都被划为更高密度的开发区，因此您将被定价开发商出局 忘记 Heathmont 它真的很好，但因此价格昂贵 基本上，您搬出的每个车站都可以节省 5 万美元，例如布莱克本，您正在寻找大约 75 万美元 Nunawading 少一点 Mitcham 可能是 65 万美元 我认为希瑟代尔再次更便宜 Ringwood 本身就是成为“活动区”而变得复杂；作者：Ringwood East 和 Croydon 我认为你会开始看到房产价格在你的价格范围内下降与 BayswaterBoronia 类似
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不错的选择 LadyJ 你的未婚夫是一个避开西方的聪明人，非常危险且整体很臭，因为那边的工业和污水厂 东边更好，有太多理由在这里列出，因此价格更高 我说东边！！！！！！！
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多么愚蠢的评论 LadyJ，我建议你自己做研究，东部有很多地方我不会作为 PPOR 靠近作为一​​个非常笼统的说法，是的，我个人更喜欢东部，但西部仍有一些地区我更喜欢在东部的某些地区，我建议你研究适合你的领域，不要听上面那种胡说八道的笼统评论
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虽然我觉得我和比格尔斯女士有爱恨交织的关系，但我不得不同意她并添加“竞争力滋生愚蠢”
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是的，非常危险住在西部非常危险的地方，他们不称其为狂野西部那些虎蛇我每次走出家门都会害怕我只是不明白为什么朱莉娅坚持住在这里，因为她可以轻松搬进小屋现在 从来没有，曾经开车过那座 Westgate 桥，你可能不会回来而且这里的恶臭令人难以置信，我去购物时必须在我的鼻子上放一个钉子，我丈夫叫我 Peggy Sue
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不得不同意，厌倦了家务我不得不同意，可能不会再建双层了，厌倦了家务！！！！但又一次喜欢我们可以把孩子扔到楼上的事实
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最近可能不是这样和家务
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谢谢你所有的好评论，亲爱的！我希望我现在可以在那里，以便我能有更好的视野我的未婚夫仍在检查哪个区域最适合我们买房子，如果有任何消息出现，我们会通知你！再次感谢！
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帮助 在过去的 6 个月里，我一直在认真研究 Altona Meadows，以期购买房屋或土地来建造该地区靠近所有海滩、商店、交通, 学校和家庭类型区域 经过一番研究，西北角有一个口袋，看起来很不错，在骷髅溪附近的 waratah bld，有许多空置街区 我已经联系了两个业主，我提出了一个报价被认为是合理的，只有一位所有者告诉我现行价格是 40 万美元，而第二个人告诉我他不会接受低于 85 万美元的任何东西（我认为他试图以一种很好的方式对我说不）40 万美元正在建造一个漂亮的房子相当高，将花费大约 40 万美元来建造加上土地 80 万美元的总成本 但是话又说回来，那个口袋里的房子售价在 65 万美元到 85 万美元之间 我看了看点厨师，它更远那里的地价也很高，但是我的新口袋s to be cut，我认为它叫咸水海岸，只是有点“out”；什么是人们对阿尔托纳草地土地价格的看法，面积约为 650 平方米 我有一种奇怪的感觉，40 万美元可能接近那个口袋里的大小
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