我能否请您对我的个人情况发表意见 - 请不要评判 - 灰胡子的建议（非常感谢那些生活过的老家伙） 我今年 40 岁 目前情况 PPOR 价值 1500 万 - 抵押贷款 400 万 - 嫁给了悉尼公主，所有出售 IP 以解决这种情况 选项 1 在（例如）Cherrybrook 出售 PPOR 和免费抵押贷款，并建立一个投资组合，在未来 20-30 年内每年增加 1 ~ 400K IP 选项 2 购买 1700 万豪宅，如上一个线程中所述（我很幸运有高收入，可以偿还抵押贷款并享受我的工作）并让公主保持快乐，并希望*给我的孩子一个更好的生活开端，同时每天节省 1 小时的旅行时间
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选项2帮我整理好家庭生活，节省旅行时间，付清一点钱然后开始投资
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做让你快乐的事
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你是迈克尔吗？克拉克
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妻子对这个选项怎么说e她正在讲述这个故事，你可能真的没有太多发言权，如果我错了，我现在会道歉，但如果你卖了“你所有的 IPs”，那就是这样的声音。买价值 1500 万美元的房子，现在不是你喜欢的吗？这是跟上琼斯的情况吗？如果是这样，你就隐身了房子，在我们卖掉它并完成了接下来的两栋房子之后，我们一直认为“有一天我们会再买一个地标性房子”；每次“正确”时，这种冲动越来越少。房子出现了，我们决定保留IP，让租金滚滚而来我们只是不想卖IP来住更好的房子，失去租金，失去增长我们并不富有，但我们有几个IP，有时我想知道将我们的钱投入高档 PPOR 是否会更好地为我们服务，但我们永远不会知道我想知道你是否怨恨你称之为“悉尼公主”的你的妻子。 fordrivingforcingconvincing() 你卖IP住在高档房子里，你想做什么打电话给你的妻子，这让我感到疑惑，但也许这是一个笑话我们的计划总是让一些IP得到回报所以如果他希望丈夫可以停止工作 他在 50 岁时就这样做了，但是如果我们住在价值 200 万美元的房子里，并且没有 IP，那将是不可能的 再次，对不起，如果我听起来有判断力 听起来你没有对你的前进方向有很多发言权
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选项 3 将公主送到厨房与其他洗碗女佣一起擦洗。农奴；像她的工作之王一样生活 开个玩笑 选项 2 确实听起来不错，但你是否会牺牲你的长期未来 40 岁时，你有大约 20 年的时间来为你的退休做准备 有足够的时间来实施选项 1，但选项 2 可能在这一点上通过增加不可扣除的债务来束缚自己 很难说没有有关您的财务状况的任何详细信息 如何妥协 租金更接近您的工作地点，它可能比拥有更便宜 这将获得现金流来投资同时
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我不比你大，所以也许我不符合条件 但是，我可能会选择选项3 提取现有房屋的股权并用作长期租赁的高收益CIP的存款建议这样做，因为这就是我们所做的 优点： - 无交易成本：代理费印花税 - 这些是净资产的无声杀手 - 不削减生活方式：为今天和明天而活 - 存款为 15*08-0408m玩这个允许您在房屋之外购买 08035 大约 200 万美元的优质 CIP，从而使今天的投资组合总价值达到 3500 万美元 - 如果您买得好，您的净收入只会从第一天起增加 - 没有新的个人支出 - 您的投资组合现在非常重视个人支出 - 你的下一步应该是创收资产 IMO 随着你的投资组合价值的增加，提取股权，冲洗并重复
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玩得很好可能最好得到一个地方管道在你自己的财产上，所以没有单元楼等，以防新的失误也冲走 25 万美元的戒指！
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目前的情况不是一个选择，然后继续投资我可以提供的一个教训是被砍和改变对你不利
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HiEquity - 商业地产如何没有印花税
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我的措辞不好当然有印花税关税 但是砍掉和改变 PPOR 只是意味着你失去了印花税和从您的净资产中收取代理费 不值得财务成本 为 CIP 支付印花税可能会使您的总资产显着增加以及收入增加 因此值得财务成本
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好吧，我同意少买少印花税，这样你就可以了ady 节省 5%
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你的人生目标是什么？可能制定一个策略，让您最大限度地减税并拥有您真正想要的 ppor
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我不明白如何从 15m 到 17m PPOR 会让你或你的公主更快乐我认为如果您要升级您的 PPOR，您应该寻找至少 25m 到 3m 的地方，以便您和公主能够体会到您需要努力维持的显着改善的生活质量 我理解您的困境，因为那里是需要现在就享受现在并为您所爱的人提供最好的否则您的公主可能正在寻求升级但是，如果她是一个优质的公主，您应该能够说服她在目前牺牲一点点更有希望的未来，您可以在实现财务目标后提前退休eedom
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我会选择承担最少债务的选择，并告诉公主更加努力
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完全取决于公主有多可爱以及她有多可爱真的真的真的很想欣赏一座新豪宅以及这种升值会持续多久
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他已经 40 岁可能是 30 多岁到中期我估计所以我会排除他干杯，甲骨文
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他已经说过没有判断让我们坚持这个问题我会忘记选项 1 升级是可以的，但是考虑到涉及的印花税，15 到 1700 万的价格并没有太大的跳跃可能会得到一个 200 万的地方，然后再在靠近你的地方购买 1 或 2 个 IP住，也许每个孩子 1 个 离你住的地方近 把剩下的投资在股票或商业地产或商业上
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我同意这一点 差价如此之小 应该把差价花在升级家具或装修上公主想要的现有豪宅而且我自己也是前公主，所以我确实了解这个原则必要因素
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天哪！嗨有人曾经引用过（我想可能是吉姆·罗恩）：quot;拥有一间能赚钱的小屋，胜过拥有一间吸走你的钱的豪宅”；但我认为你必须决定是你的心（你的公主多么幸运的女人！）还是你的头脑规则！
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你能不能停止做公主
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是的，我确实可以拥有把我的吉娃娃留在手提包里，把我过去前世的 Louboutins 现在放了 LOL
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我会利用一些 CIP 并留在你所在的地方，或者卖掉并将多余的钱放在一个 cip 上，所以我没有不得不担心工作的高收入不会升级到 17mill ppor 似乎是在浪费钱，而且看不到结束退休计划
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如果生活就是一个结束退休计划，那么这家伙应该得到摆脱公主搬进达博南部一栋25万的房子最终，这是现在与未来之间的选择然而，谁知道未来会发生什么，如果他突然被诊断出预期寿命为两年的晚期癌症——那么他几乎肯定应该升级到 2m PPOR 另一方面，如果他还有 50 年的时间，那么88 岁，依赖政府救济，他希望自己在 40 岁时更节俭
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我想知道 1700 万是否真的能得到你（或你妻子！）正在寻找的东西'不确定它会给你一个“豪宅”;在 Strathfield，但我不太了解那个地区 当我在 Beecroft 寻找一些售价超过 100 万的垃圾场时，我感到非常惊讶你的公主会同意购买投资房产，所以它可能不值得考虑它只会让你沮丧我丈夫多年来一直反对购买知识产权，因为我们之前遇到过一些经济困难如果我提出这种可能性，他会变得更加顽固地反对它现在，我们在一个更好的地方，他决定是时候看看了，他正在领导冲锋有时你只需要耐心等待
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