随着 2012 年的顺利进行，看看今年澳大利亚房地产市场会发生什么将会很有趣 大多数指标表明，2011 年房地产市场已经触底，我们应该会看到澳大利亚大部分地区在接下来的时间里稳步增长作为投资者，这对您意味着什么 首先，如果您在市场底部买入，则有很多潜在的上涨空间。换句话说，如果您买得好，那么您将有一个很好的机会来增加您的资产，因为市场好转 其次，由于过去 12 个月市场一直供不应求，澳大利亚各地的建筑数量有限，我们再次看到出租物业短缺，这意味着澳大利亚许多首府城市的物业租金都创下历史新高。机会 的确，整个澳大利亚都有机会 但是我 2012 年的选择之一是布里斯班，原因是大约 12 个月前发生的洪水，加上对昆士兰州政府缺乏信心，导致对当地经济严重缺乏信心，这已经助长了房地产市场。因此，我认为与澳大利亚大多数其他城市相比，布里斯班市场被低估了例如，与墨尔本或悉尼相比，您购买房产的费用要低得多，但租金与市中心一居室公寓每周超过 400 美元的租金大致相同，我认为与新南威尔士州政府换届，房地产市场似乎正在改善 但是它仍然是一个昂贵的市场 在墨尔本，房地产市场在 2011 年的大部分时间里一直保持稳定，并且有迹象表明 2012 年将会有所改善 我们目前的大多数其他房地产市场正在审查中 我认为我们需要在第一季度仔细观察欧洲 我认为一些国家很可能会拖欠债务 虽然我认为这不太可能对澳大利亚经济产生重大影响，它很有可能导致我们的金融市场出现流动性问题，使 2012 年建筑融资紧张
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你怎么会有不同sig 链接在这里 http:wwwpropertyinvestingcomforumsproperty-investinghelp-needed4343333
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“我们再次看到出租物业短缺”; http:wwwtheagecomauvictoriarental-squeeze-begins-to-ease-20120128-1qnbwhtml
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非常感谢，LOL
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租房短缺 事实上，包括内城布里斯班在内的许多城市都有创纪录的肾价格和由于缺乏开发而出现短缺
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我投资的悉尼西部和西南部似乎在 2011 年获得了 5% 的资本收益 租金可能上涨接近 10% IMO我预计 2012 年价值和租金回报将强劲增长 降息将使住房更加负担得起，物业共享将增加对出租物业的需求 这就是我对今年悉尼西西南房地产市场的看法
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收益和资本增长都不对！
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Mt Druitt 2770 仅少数房屋价格低于 $300 pw，12 个月前有很多 $270pw 悉尼西南部的房价也出现了显着上涨租金我没有统计，只是凭记忆
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西悉尼将是我的下一次购买m id 2012 - 可能在 Mt Druitt 和第二个 Lakemba Parramatta 等 只需要在接下来的 4 个月内整理现金流
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除非您想要需要大量工作的房产，否则马已经跑了
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嗯 记录肾脏价格 什么是PITA
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沃恩在什么方面 - 市场上不再有好货或价格上涨了 还有什么时候关窗的 我还以为是由于首次购房者补助金已经停止，现在会放慢一点
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CHam，那里仍然有很多便宜货！
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这么想会确保我在寻找他们的时候努力寻找他们我准备好了，在当前的气候下，我不能看到所有这些都消失得那么快
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取决于你所说的讨价还价，以及你认为什么样的产量好漂亮的零件售价为 22 万美元，在小型雷诺之后租金为 340 至 360 美元 pw eno 比悉尼大部分地区的收益更高，但现金流不正它们真的很容易找到：它们的外观和气味都非常糟糕（甚至可能被火烧毁）而且看起来真的很辛苦租金也上涨了，但恕我直言，可能即将达到顶峰，并且可能在 2012 年略有下降 请记住，这里的利润率很低，租金与支出相比很小（每周 300 美元的租金完全被一个水管工打电话来修理水龙头）所以要小心，不要预先支付太多，并且对里诺的预算非常紧张它会放慢速度，除非所有媒体现在都在大肆宣传该地区——这就是你对它的了解，对吧否则你甚至不会考虑它
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感谢沃恩的建设性意见实际上我一直在寻找这个领域的原因是我自己的研究和通过这个论坛的结果我一直在寻找去年年中，我没有在媒体上看到任何内容，因此不确定是否需要智能评论
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是的，我看到沃恩已经开始炒作（只需阅读本论坛和其他论坛），现在每个人都认为西悉尼是理想之地 这些CG的预测是十个自我实现的预言 一本杂志说它会成长，每个人都去那里 有一些关于布莱克敦 LGA 的杂志文章和报纸报道 以前没有在该地区购买过的人会想“哇！ 25 万美元买一栋房子，我会买的quot;更难（但并非不可能）找到便宜货 继续寻找 CHam
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哇 300 美元换一个水龙头洗衣机 - 永远不要去找那个水管工！不到 10 美元就可以自己动手 - 包括工具 相信我，你可以自己动手做很多家庭雷诺，而且你会节省大量资金 例如，在 3 天内粉刷你的房子 让 relos 和朋友帮忙 - 每人一把刷子 - 把在一个芭比娃娃上 规划很重要 厨房和浴室之类的东西比较棘手，但并非不可能 我在 2007 年安装了一个平装厨房，成本约为 1200 美元（包括水槽和配件） - 仍然很强大 你可以擦地板 DIY 有很多便宜的房子在西部，这让我想知道为什么媒体继续谈论住房负担能力你可以在购买之前查看 RP Data，看看你附近的哪些房子是公共住房 - 并避开它们
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真的
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我同意布里斯班目前有绝佳的购买机会，而且产量很高
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