澳洲澳洲房产 20%回报悉尼的房产

在澳大利亚地产投资



有没有人有投资美国市场的经验 请分享你的收获和你可能遇到的问题 有时候最好向那些已经犯过错误的人学习！
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你搜索过吗？ quot;在美国买房quot;
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你不需要去美国获得20％的回报 在Nathan上搜索，你会在澳大利亚找到一些
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谢谢你们我在 Nathan 上进行了搜索 对于一个 28 岁从 18 岁开始的人来说非常令人印象深刻 但是，由于购买房产需要 20% 的首付，我对在悉尼投资并不感兴趣。我可以有很多现金在其他地方使用它 我看到了一些与美国房地产投资有关的帖子，但他们已经关闭了线程任何活跃的人都愿意分享他们的经验
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如果你没有股权现金来支付 20%首付，那你真的不应该在美国投资没有人会教你获得20％的回报
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我大约一年前研究了一个美国房地产投资的东西，给我的一个股票期货交易商朋友看他的反应是直接去买上市的房地产股票，然后把它们剪掉。投资人唯一补充的是所有用于将外汇变动风险最小化的设备和工具等，以将损失限制在初始投资金额（这是一个很好的委婉说法）这些加起来当然会侵蚀利润，但确实会让投资者的口袋触底我决定不投资
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你在谈论两件不同的事情，一个有形财产，而不是直接投资于股票和衍生品的金融工具，你可以将风险降到最低拥有期货或期权（您的交易者朋友应该告诉您）来对冲外汇风险，这取决于您在澳大利亚进口大量某些商品时希望投资多少，这些是策略如果您只是想以较小的支出投资于美国的房地产基金，企业会雇用来对冲风险，有更简单的方法来做到这一点 - 只需开设一个 CFD 账户，您就可以进行实时交易，而不是直接购买房地产
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同意！海外投资不适合新手投资者 恕我直言
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投资不应该适合没有知识的人建议 我敢肯定有人已经这样做并且正在这样做跳入并承担高风险然后转身说“我不会这样做，我是一个例子”；我做了一个谷歌搜索“美国房地产投资”；并且它提出了很多搜索我很推迟了一些网站，因为它们到处都在写非常不专业另一方面，有没有人参加过其中一个关于海外投资的研讨会
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那里艾玛这里有几个线程有人做过他们非常全面的搜索
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昨天我收到史蒂夫麦克奈特的一封电子邮件，宣传他关于美国房地产投资的最新产品，我不提倡或反对史蒂夫销售的产品，但他电子邮件中的信息确实突出了美国投资中的一些潜在陷阱 我附上了史蒂夫电子邮件内容的文件 底线是回报通常与风险成正比 20% 是一个非常高回报，因此风险非常高 许多新投资者被投资公司告知在州际投资 许多新投资者几年后发现他们已经被搭便车 IMO 大多数促进美国投资的人t 只是在扩展这一策略 就我个人而言，我已经考虑了一些在美国投资的途径，并决定不适合我 谨慎行事
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对于想了解更多关于在美国投资的人，他们的用户名是购买美国房地产，然后在他们的个人资料中链接了一个关于从美国房地产赚钱的网站，这叫我愤世嫉俗，但这一切都闻起来有点可疑
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看起来很可疑，但我想要了解更多关于人们的经验 我不是来推销的所以我理解你的担忧关于它，我确实想知道为什么很多人阅读二手信息，是的，它可能是正确的，但他们会根据别人的意见做出判断
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感谢PT_Bear史蒂夫麦克奈特帮助很大他做得很好
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你说的对！那里的水域里有鲨鱼，我通常很擅长发现它，但这次我什至没有闻到任何我应该知道的更好
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在美国投资取决于你在看哪些地区至于过去曾在美国政府部门工作过的人，我可以说这是一个与澳大利亚不同的市场，如果你没有 20% 的存款或没有存款，那么澳大利亚的人口结构和收入水平遍布全国不想花这么多钱，你基本上把洛杉矶、旧金山、纽约和迈阿密等耀眼的地区拿出来，然后去底特律或克利夫兰等负担得起的地区，我知道目前通常去美国的人是寻找大量便宜货并拥有控制权 一些人购买街道只是为了存放他们的钱，而另一些人则购买数百万美元的豪宅 这个论坛上的人说的原因是投资是为那些已经具备一定知识水平的人开始的，因为这可能很危险去在没有真正了解你想要达到的目标的情况下提前如果你不能区分衍生品和房地产购买——这已经足够危险了，但是可以去美国投资房地产研讨会，收集尽可能多的信息，如果这是你的策略
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除了美国先生似乎很狡猾之外 美国投资的另一个问题是货币风险 你可能会获利 1000 美元，今天相当于约 950 澳元 我会说长期美元的趋势是DOWN 所以你1000美元的利润在10年内可能最终只有500美元而20年后美元比索可能只会给你100美元
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那么你认为你有多少存款一些人需要 100% 的美国房产 很快就会花光你的现金 即使是 5 万美元的流行音乐 我有一个朋友在那里买 去了，买了 8 处房产，辞掉了她的工作 靠 CF 生活
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在美国购买取决于您想要实现的目标以及您想要实现的目标sk 你愿意接受我几年前仔细研究过它，但认为它不适合我们的投资计划我遇到的问题是：-我正在寻找资本收益而不是现金流，并且看不到这最终会发生美国房地产在不久的将来（现在看看他们的经济，我仍然看不到他们的债务水平、失业率等有多大增长）； -距离对我来说是一个关键问题； -我们和美国人对自置居所和租房的态度差异令人担忧； - 你真的需要去那里，花一些时间在地面上，建立关系，这不是我能做的事情； - 从这里了解哪些地区适合购买（不仅是州，还有郊区）非常困难 - 我不是 100% 放心，所提供的价格并没有被美国房地产潮流的公司抬高似乎有很多人都加入了，如果您需要尽快获得我们的股权并释放股权，这是一个问题另外从我所看到的情况来看，大多数回报都在 10-14% 的范围内，而不是 20% 如果您有现金并且能够承担风险并以回报为生，那么祝你好运 但是我认为风险状况适合极少数人
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如果我能从当地银行获得 100% 的融资贷款3% pa​​ 固定 30 年我会心跳加速到那里哈哈哈哈哈哈如果发生这种情况他们会再次繁荣因为在美国制造会比在中国更便宜韩国印度印度尼西亚非洲越南有时我在这里看帖子想知道什么水平经济常识的人有
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没有必要像这样贬低一个人汤姆只是提出他的观点他们似乎有道理美元长期处于下跌趋势你似乎认为我们的美元被高估了，商品繁荣将会bust badly 这是你的观点，你不知道它是否正确，就像你不知道汤姆斯的帖子是无知的，因为你不知道未来会怎样醒来，别再对人如此粗鲁了，一次贡献一些有价值的东西 看看你的
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感谢大家的投入 我对美国也有自己的担忧 到处都有风险 由于位置，经济状况，不同的环境，这似乎是一个更高的风险，更多家庭作业等 而事实上 tom1000000 很粗鲁地称我为“狡猾”。没有见过我，甚至没有和我说话，都是粗鲁的 你同意吗
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咳咳，只需要指出一些事情
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对了，美国繁荣是因为普通人在赚钱每年 5000 美元今天的钱 你期望从中获得多少租金和利润 也许你应该重新考虑你自己的专业水平购买美国不是我说的你有一个链接到一个 spruiking 网站
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