大家好，我爸爸目前正在东悉尼买一套 4 居以上的房子，价格高达 16 万美元，只有他、他的妻子和我 6 岁的姐姐会住在那里，我和我的兄弟会半永久地住在那里（其他时间和我们妈妈住在一起）即使是一个有大土地的 3 居室的地方，这样我们就可以建造一个或 2 个奶奶公寓，也可以购买他会用现金支付，所以会寻找需要快速卸载的绝望供应商他不关心哪个郊区，虽然我的小妹妹在兰德威克上学，所以应该在10-15分钟车程内 Maroubra可能是他会买的最远的地方，但如果有好的交易来得更远他可能会考虑它（比如 Matraville 或 Malabar）他更喜欢翻修过的房子，但我更喜欢有大块土地和不那么闪光的房子（我们可以自己做）现在是寻找这些类型的好时机房子，但欢迎大家对郊区选择的意见，t房子类型和其他任何问题 我有几个问题 就这些房子进行谈判的最佳方式是什么 他可以快速解决，所以这是一个优势 我认为报价应该包括设施齐全的地方（因为谁想搬他们的东西只是看到它不适合等等，并且会尝试将汽车也包括在内 - 一个好的 Merc 对我来说会很棒！）会有一些供应商不会把他们的房子放在市场上，因为他们太自豪了，无法接受他们经历了艰难时期（并正在寻找谨慎的私人销售），但迫切希望出售 - 我如何找到这些人 此外，他计划以我的名义购买 33%，以我兄弟的名义购买 33%名字和 33% 是我姐姐的名字 这主要是为了如果他和现任妻子离婚，她不能拿一半的房子（就像我妈妈得到了哈哈）这是最好的方法我应该打电话给所有的代理人吗我们可能会购买的郊区，并告诉他们情况，看看他们有什么这些类型的问题房子是他们去拍卖 - 所以你不能很好地衡量价格 最好聘请买家代理 感谢一如既往的帮助，詹姆斯
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Jwr 请获得正确的结构结构可以你姐姐遇到了一个男人，立了新的遗嘱，他死后继承了她 33% 的财产，然后他说“好吧，伙计们该卖了”；然后让游戏开始 或者更糟糕的是，你的兄弟姐妹在 15 年后与你和你的父亲发生争执，并迫使你卖掉你的父亲并将你的父亲赶出去 我会讨论一个独特的单位信托结构来解决这些问题 不管你做什么不要以个人名义获得也要把礼物做好，否则一切都会被撤销，妻子无论如何都可以提出索赔
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如果供应商想要快速解决，这只是一个优势例如, 他们可能想留下来过圣诞节，假装家里一切安好，然后从 2 月开始为新学年出售和搬迁 您需要了解供应商的动机，以便您可以制定报价 这种情况偶尔会发生，但很少发生如果它发生了 - 很好，但不要让它成为条件，它可能会让卖家望而却步 你可能不会接触到他们 有 2 组人会接触到他们： 1 一组可以保守秘密的精选投资者谁实际上证明了他们购买提供给他们的各种房产的时间（对销售代理）（如果他们不购买，他们将不再被邀请参加私人看房） 2 买家代理 NO 会计法律建议 这将是一个很好的起点 您需要访问所有这些数据（例如销售代理和买方代理订阅的行业数据库）和/或参加大量拍卖，然后您将获得一个很好的价格衡量标准很多次你会看到房产已售出，但价格被扣留 再次，这将取决于你与销售代理的关系，你能找到什么 最近，我问东区的一个代理，一个房产的售价是多少（我无法进行拍卖) 我收到了关于供应商希望不发布它的通常答复当我提到我是一名 BA 时，他们离开并回来说他们不能给我一个确切的数字，但他们可以给我一个价格范围，这是 quot; 1300 万美元到 1.3 亿美元，如果你明白我的意思的话这取决于您以及您认为他们可以为您的搜索增加价值的方式
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嗨，迈克，不知道确切的细节 - 但我的叔叔是一名律师，所以他会做对的我知道它会包含某种条款，我们不能把我们的父母赶出去 - 我认为终身居住权 这篇文章的主要目的是为大约 1500 万或以下的人在悉尼找到最好的地方（这真的值 200 万美元以上）
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嗨，艾伦，所以你有这些房产给我，我会在你找到一个的那一刻给你现金买家代理是如何工作的——他们只有在客户买了房子后才能得到报酬 或者是预付款 我的另一个想法——如果我们都得到 33%，我们会失去 FHB 福利吗？姐姐失去了他们的利益
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嗨，詹姆斯，我可能有为您提供财产 通常有一个前期部分，即不可退还的保留金 余额在您交换您实际想要购买的财产的合同后支付 您可以购买 IP，并且稍后在购买 PPOR 时仍然可以获得您的 FHOG，但是您不能在 PPOR 的标题上写上你的名字，以便以后生活和获得资助
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我姐姐会住在那里，但我和我的兄弟仍然会正式和我妈妈住在一起 - 所以这会是可以让我和我的兄弟在未来购买具有 FHB 福利的 PPOR
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如果你并且你兄弟的名字在标题上 嗯 - 就这个问题寻求具体的法律和会计建议 很多人在以后几年来购买自己的 PPOR 时没有也没有资格获得赠款
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当购买价值 1500 万美元的房产时，7,000 美元是多少
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完全同意 - 但如果找不到房子
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我会支付 7000 美元以确保我拥有合法权益价值 1500 万美元的房产
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我不记得曾经接受过客户却没有找到房产 我们有少数客户终止搜索，因为他们的个人情况在与我们合作后发生了变化 - 失业是主要原因 其他一些人不得不打“暂停”；按钮主要是由于职业变化和必须重新获得财务资格，但仅此而已那种类型的房产在预算之内与否
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终身租约！！！ arrggghhh 所有人的 CGT 噩梦
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