大家好 一段时间以来一直在考虑购买我的第一个 IP，但分析瘫痪如果有人可以分享对此房产的任何意见，将不胜感激 目标是合理的 CG 和良好的租金回报可能有经验的人可以选择的任何负面影响我可能忽略了正面 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleApartment-Unit-FlatVICPort-Melbourneadid2009318624 在此先感谢各位，这是一个很棒的论坛 大量的潜伏者，但我希望能够尽快做出更多贡献！
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也许我们可以从你在里面看到的开始
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你好 Mel22，墨尔本港是一个很棒的地区虽然我预计租金回报会更低，因为它是顶层房产（租房者不会支付高价意见）我个人喜欢它，因为它是双层的，视野很好，有两个车位 - 在公寓里真的很少见 但你有一些关键问题：1）设施 2）车身公司费用 3）预期租金收入 4）内部区域 5）你觉得多少'值得在建筑区进行任何类似的销售
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Sure Bayside，靠近中央商务区，总体不错的区域，良好的租金回报，CG 的潜力我认为 - 更缓慢和稳定我猜测并长期看这里, 与综合大楼中的其他人相比，不错的公寓，两个停车位
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对不起，我没有看到你标题的第一部分我不会在拍卖前提出要约它太早地展示你的手等待拍卖，看看结果如何
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其中有906个
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很高兴有第二个生活区 再投票等待拍卖 墨尔本市场仍然非常缓慢，因此可能会通过希望你没有爱上这家酒店你计算过数字吗？净收益率是多少？
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不与酒店编号系统相同lt;楼层号gt; + lt;单元房号gt;所以 906 应该是 9 楼的 6 单元 Y-man
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空置因素 你好，我想它会空置多久 有多少人想租那种地方 有很多为他们提供市场 如果您是幸运的购买者，并且在接下来的 6 周内稳定下来，这将我们带入了“出租死区”，也就是所谓的圣诞节可以为你还房贷！） 其余住户的资料是什么他们是不庆祝圣诞节的人那你可以忽略我的担心！祝你好运！ （不过主要是研究） SeafordSunshine
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什么是：1 身体公司费用 2 租金收益率 3 利率 4 保险 你还借了多少钱 如果以上所有这些加起来每周都有很多负现金流（折旧会稍微减轻这种打击），那么如果您每周都破产并试图持有它，那么世界上所有的上限增长都不是一件有趣的事情。可能更有利可图
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