嘿，我对购买事物很陌生，我 20 岁，住在堪培拉的家里，我有 35000 存款，我可以从银行大约借 230k 我知道它在堪培拉对你没什么好处 值得在其他地方购买吗？堪培拉很少有服务式公寓在 20 万左右，但从我所读到的，它们并不是那么好人们的想法是什么谢谢卡梅伦
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你好卡梅伦，欢迎来到这里的论坛 服务式公寓不做非常好的投资如果你不能在 C'berra 买你想要的东西并且你想在附近投资，那么在 Queanbeyan 的 2brm 单元怎么样？你的预算可以负担得起
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我实际上住在 Jerrabomberra，所以我已经在新南威尔士州，就在 Queanbeyan 旁边 Queanbeyan 的一个缺点是它有很多旧的和破旧的区域 一些单位的价格与堪培拉相当 我很高兴看到任何地方东海岸 我正在寻找有 1-2 间卧室的东西 我确实有一些选择离子： 1 购买投资，呆在家里，然后出租一两年——可能在那之后搬进来 2 买住，出租第二个房间 3 买出租 我只想要一些主要用于投资的东西现在，我可以在几年后搬进去，即使这意味着搬家
在 ACT 或 Queanbeyan 购买一个破旧的 2 居室单元作为投资，对其进行翻新（报销费用）并出租出来 你总能在那个地区轻松找到租户，因为那里的经济总是蓬勃发展 你的策略可以是从装修中获得合理的资本收益，但也可以让它接近中性齿轮，因此在几次之后就可以收回成本如果你决定，你也可以很容易地在以后生活但鉴于当前的市场恐惧，确保你寻找便宜货，即使然后提出低价报价并尝试偷东西 你会赚钱在以低于市场价值的价格购买
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嘿谢谢你的回复ies 目前市场看起来仍有机会贬值 我认为最好的选择是留在高息银行账户中并存更多钱 对于 Queanbeyan 的公寓，大多数都不是那么好，甚至如果我确实翻新了厨房和浴室，如果我将来选择的话，我也不会看到自己住在其中一个。这是一个重大的决定，而且要花很多钱卡梅伦
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我哥哥在那里有一个, 我想自己在那里买东西 它比 ACT 便宜得多，而且到堪培拉和 Bungendore 都相当方便
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不要推测市场动向 看看每笔交易中的数字，我确定你是否在低迷的市场中购买了合适的房产，无论是现金流还是股权收益，您仍然可以获得一笔不错的交易谢谢
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嗨，卡梅伦，欢迎来到论坛 23 万美元的借贷能力 - 仅来自一个贷方的建议如果所以，可能会有增加的空间我同意其他人所说的Queanbeyan 我在 Qbn 购买了我的第一个 IP - 它是 2 居室单元，价格为 18 万美元 我们在美容雷诺上花费了不到 3 千美元，不久后重新估值为 22 万美元 我们撤出该股权并重复该过程 租金收益率和空置率在 Qbn 也相当不错同样的单位租金为 $280 pw（很快就会上涨）并且永远不会空置 Cheers Jamie
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$230k 来自 CBA 我还没有调查其他的我我太年轻了，不能看投资物业我一直在昆比恩周围寻找，两居室公寓的方式并不多每周约 180 美元的房间）并以相同的价格在合租房屋中租一个房间 我确实同意 Queanbeyan 的市场机会 我只是担心做出错误的决定，尤其是当我打算搬出家时很快第一次你对购买awa有什么想法y 从你住的地方说北昆士兰-(CainsTownsville) 我在凯恩斯看到过不错的一间，我以前住过大约 20 万左右
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在我看来凯恩斯的 2 床单元低于 10 万美元物有所值，在计算完所有成本后应该会给您带来 8% 左右的收益 有便宜的 1 床单元售价 3 万至 4 万美元，但要耐心等待它们，因为它们有点难找到
评论< BR>我不会太担心这个区域周围的市场会下降，而不是你所说的价格范围内的那些只是我的看法，但如果它下跌我会非常惊讶
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嗨Cam - CBA 的可服务性计算器不是最慷慨的 如果你能负担得起（并且想要）借更多的钱，比其他放贷更多的贷方 年龄只是一个数字 Qbn 目前有很多t - 我确定你一直在 allhomes http:wwwallhomescomauahnswsale-residentialqueanbeyan121451510 我不想把你引向任何方向，最终你需要为你做出最好的决定我要问的一个问题是你认为它更安全吗在我假设您对（北昆士兰州）知之甚少的市场或您目前居住在 Cheers Jamie 的市场中购买您的第一套房产
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我可以借更多钱 其他贷方会怎样你推荐 我刚在 Queanbeyan 逛了几套公寓回来 有些还不错，而且价格相当不错 我宁愿在我附近购买 我知道 Queanbeyan 的市场 atm 非常好 今天的房地产经纪人说Queanbeyan 过去 7 年的空置率低于 1% 所以市场看起来不错，公寓发展很快
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所以 99% 的公寓都是空的
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哎呀那是 1% 的空置率 所以 99% 有租户
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