嗨，伙计们，我一直在寻找布里斯班北部（CBD 到 Morayfield Caboolture）的某个地方（希望是联排别墅，没有 body corp），可以住 6 个月，然后出租，价格不超过 35 万美元，但更有可能是 30 万美元，我最近偶然发现了 Zillmere 和 Carseldine，看起来价格相当不错，而且它只是在我认为的“布里斯班”的边缘，我预计在 10 到 15 年内该地区的价格会上涨相当想法（我计划在大约 3-4 年内购买，押金 7 万美元，但我正在努力寻找观察趋势的地方等）
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嗨，我对 Zillmere 了解一些，因为我的办公室在那个地区非常活跃，而不是在 Carseldine Zillmere，你可能知道这是一个房屋委员会区，这就是价格低的原因 低价格吸引了开发商，如果你在该地区开车，就会有混合旧的 fibro 住房 comm stock 和新的 4-6 单元综合体至于租金 - 你可以买胸罩找到新的 2 卧室 2 浴室单元，售价 340 - 370 美元 3 床全新联排别墅，售价 360 - 390 美元 如果你从开发商那里购买，他们可能会承诺给你更多的租金收入——但由于大量的新建筑，市场非常那里非常有竞争力，过去 12 个月租金价格下降 如果您查看 REAcom，通常也会有很大的空置率，您会看到有许多单元联排别墅提供免费租金和奖金，以尝试吸引租户 我敢肯定由于 Chermside 周围的所有基础设施等，您将在 10-15 年内看到房价上涨，但是一旦您决定将其出租，请为现实的租赁市场做好准备，并预算 3-4 周的空置率和 10%租金回报比开发商可能告诉你的要低如果你有能力以这些现实的期望持有该房产，那么我可以看到该地区的价格在中期未来会上涨
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那就是我担心，齐尔默e 目前看起来很值得买，但不适合租房，我担心 2-3 年后我买房的时候价格可能已经上涨，但租金不会上涨
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