嗨，我的职位快速下降，我在达尔文拥有一处投资物业，我以 PPOR 购买但后来成为 IP 它目前具有出色的租金收益，并且在过去 3 年中我拥有并拥有的资本增长表现出色过去 10 年中 12% 我现在正在寻找第二个 IP，但有疑问，因为只有靠运气才能管理好的第一个 IP 我正在寻找布里斯班市的一个单元，这是一个没有车位的单卧室单元 我知道在城市良好的公共交通，但这会吓跑人们还是有很多没有车的租房者 这是一个问题 房产将是 $320k 但租金是 $440pw 家具（注意家具风险） 我看过布里斯班city 过去 10 年的资本增长为 43%，这似乎相当低，由于良好的租金收益率，我期望很高 我的目标是在 2 到 3 年内购买第三个 IP，因此资本增长会有所帮助，但租金高收益在经济上有所帮助，直到我有更好的 p物业组合 任何建议 谢谢
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我认为这取决于您的租户是谁在你定位的城市，很容易租给外国学生或年轻的专业人士如果有停车场，学生通常会单独租用停车场以帮助他们支付租金
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你好cdinvest恭喜关于你迄今为止的成就，我在 CBD 没有单位，但我只是建议你注意布里斯班市议会去年开始向 CBD 单位业主收取的离谱费率 你会发现纽曼先生不喜欢居民的汽车在他的中央商务区，因此停车场非常宝贵经验丰富，有很多同学没有车
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嗨 cdinvest, For capital growth amp;转售，我总是想要一个车位购买放大器时只是我自己的喜好；帮助我淘汰了一系列没有的公寓 我们在布里斯市区有 1 个 IP；它有车位自从我们在 2005 年购买以来一直没有出租我相信它确实对可出租性放大器产生了影响；价值 向学生租房要记住的一件事是，在圣诞节期间大学解散时可能会有一段空缺期； os 或州际学生回家度假 从好的方面来说，我听说 Qld 即将触底。在接下来的几年里，价格应该会朝着更高的方向移动，你看的这个 IP 有多大，因为我们的也值 320 美元，但租金为 350 美元周，家具齐全 谁给你报了 440 美元的租金数字，是否现实？好奇，也许你要讨价还价了 问候，Mamp;M
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