大家好，大家现在只想知道，如果他们可以在新房子和土地包之间做出选择，小块大约 300 到 400 平方米，或者是一个 40 岁以下的旧砖房，有些更新，但大的东西是 800 平方米到 1000 平方米，我会怎么做一直在寻找珀斯市区 12 公里范围内的地方，例如 kewdale lynwood westminster cloverdale 我从来没有在珀斯住过 我在黑德兰港工作，如果可以的话，价格范围要便宜 45 万负担得起真正热衷于房屋而不是单元的房子我现在想念墨尔本，认为布里西和珀斯可能有时间任何信息都会很好
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每次都在更大的街区上的老房子不能帮助你选择郊区，但你'我会从 Perthites
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在您的预算 $450 内可以轻松地在 Parkwood 和 Lynwood (SOR) 购买 700-800m2 大块的房子 我们在 730m2 上以 $445K (5X2) 的价格购买了一套另一个在 Pa 的 718m2 上以 $390K (3X1) rkwood Lywood 比 Parkwood 便宜，祝你好运
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归结为现金流，老房子（可能）租金更少，维护更高，折旧核销肯定少得多，所有这些都会影响你现金流 较新的房子将获得更好的租金、更少的维护和惊人的折旧，因此每月的现金流会更好 但是从长远来看，更大的土地应该让你赚更多的钱，特别是如果他们重新规划房产，或者如果它已经划 R3040，你最终可能会自己开发，赚更多的钱 就我个人而言，如果我住在黑德兰港，如果我正在赚黑德兰港风格的钱，我会买两个，一个是为了巨额折旧收益以最大限度地减少我的税收，另一个长期资本收益 或者我可能会在靠近城市的地方购买一个新单元，而不是在 Byford 某处的房子和土地包，因为我认为从长远来看，CG 会更好，但我仍然会购买老房子
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我之前已经说过了，我会再说一遍，这取决于你选择的投资策略你要去哪里 amp;到达那里的时间框架决定了您的投资策略然后，您的投资策略决定了什么；在哪里买你看财产放大器;位置只是车辆 不幸的是，大多数人一开始就关注属性和位置，这实际上是本末倒置 这是新手困惑的第一大原因 - 不知道什么放大器；你选择的投资策略是什么
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确切地说——我只关心收益率如果收益率合适，假设我们没有通货紧缩，通货膨胀会让你变得富有
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我希望不要太- 那将是一个真正的失望
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每次都和爸爸开玩笑！！！！金 *写下即将到来的爸爸笑话需要*在这里寻找潜在收益，而不是在 RPData 上，所以大多数销售人员仍然对此一无所知 http:wwwwanneroowagovaucprooor_public_comment_display_on_city_websitePDF
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我不知道爸爸的笑话，更多的坏笑话 - SS 上的任何其他类型都将被砍掉
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是的，那是计划在 12 公里内购买房子并购买单元现在不要珀斯好，但 burswood 可能 vic park 或 maylands 现在需要关于珀斯郊区的更多信息 进入黑德兰港已有 2 年了，但来自墨尔本，所以现在珀斯不太好
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我的意思是策略 - 购买 amp;持有, 正齿轮, 翻新, 振兴, 物业选择, 翻转, 开发, 包装, 租赁期权等
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如果您要购买负齿轮物业并持有 5 年, 出租的机会很大到时候会赶上还款 我为未来的发展潜力投了更大的票
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好吧，我说购买并持有我的第一套房产不关心它是否负面想要资本增长不介意是否必须翻新发展奖金
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如上所述，这完全取决于您的投资策略 - 翻新、细分等或只是负担能力和生活方式 首先选择该地区，然后我使用的房产基于提供 Qtr 销售的商业可用房产报告的原始数据, 去年的销售额, 当前房价中值, 去年的价值, 收益率等 这些报告的问题在于，它主要将第一次购房者显示为获胜区域-年， 去年最佳租金收益和最大销售数量 区域为：Wattle Grove、Henley Brook、Cockburn Central b 底部范围低于 382,500 美元，10 年最佳回报，去年最佳租金收益和最大销售数量: Seville Grove, Bertram, Brookdale 这些还没有通过固态IP amp；人口统计选择标准 然后我做了我自己的分级系统，包括指数资本增长和重新最终收益率：结果是 Tappings、Baldavis、Atwell、Beellar、Hocking、Butler，但仍然不够好，然后我按照东、西、北、南地理区域进行分组，然后在房价中位数附近的不同价格区间中选择了这些区域然后重新运行评分系统结果很好希望这可以帮助你如何去做
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