在租赁合同中，声明我们将支付以下费用：1）电 2）煤气 3）水 4）互联网宽带 5）电话 6）家具 7）汽车！！！还有每周100美元的额外租金而且这些物品可以免税因为银行希望看到租金收入增加〜似乎我创造了一个更新的租约〜吹嘘！ （错字）不能改变话题~
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单看清单，我个人会多收每周100美元以上，否则，这就是我们所做的，或者至少是这个的变化您唯一会发现的是，通常寻找这种设置的人是在短期租赁之后我们的租赁范围从 6 周到三个月之间的营业额
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我不会覆盖租户的汽车或电话如果是这种情况，我每周要多收 100 美元以上，具体取决于它是房子还是单元以及该地方的人数加上账单上的名字是你的名字，所以假设租户使用 300 美元一个月的互联网使用，您负担不起，或者您忘记支付账单，账单上是您的名字而不是租户所以我认为是的，也许从那里获得更多收入是个好主意物业，但您必须考虑租户可以使用多少，可能会向租户索要过去的水电费账单你确定你还在从中赚钱
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随着水-气-电-电话-费率-地税价格的上涨，你的10000美元不会那么远
评论< BR>100 美元肯定不足以支付这些费用 为什么还要买一辆车 还有他们转租或让额外的家人或朋友搬进来的风险你有没有介绍过这种情况下发生的事情
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我永远不会打扰这样做很难估计有人会在其中一件事情上花多少钱，更不用说所有这些事情加在一起了。您可能可以获得额外的贷款金额，但我认为您将失去现金流的风险很大在租约期间是明智的
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如果你想这样做，为什么不出来说 - 粗体 - 应该这样做 你也可以张贴你最后的纳税申报表以供所有人核实 失败，只需在《时代》报纸上刊登一个漂亮的大一页，并用粗体大字简单地公布你的收入是多少太容易了y
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LOL！你打败了我
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这是我读过的最愚蠢的东西
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s050399b，听起来像是增加租金的有趣方式，但请记住额外的租金将被征税（或减少您可以就负扣税申请的金额），因此您将不得不支付相当多的费用来弥补这一点 从银行的角度来看，提高您的服务能力是一个有趣的想法，尽管这是肯定的认为放弃像汽车和家具这样荒谬的东西是一个想法，但你可以得到一个宽带计划，在限制后限制速度以避免在这里额外收费，也许可以得到一个随用随付的电表，每月只支付 x 季度在它上面，如果租户超过然后他们付钱
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你必须考虑如果你把它落实到位可能出现的问题如果账单超过你的预期怎么办，现在你必须警察这在下巴上，而不是赚取任何利润，你现在只是在损失更多的钱！对于你将要做什么，它可能更痛苦，它值得额外租金你的底线是一样的你什么都没得到（或者我错过了什么）
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不明白~~
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从那里列表（我只是头脑风暴），我想我会去：1）电 2）煤气 3）水 4）互联网宽带 5）电话（也许我需要考虑一下） 6）家具
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而且不只是每周 100 美元更多，需要做一些计算，但只是试探一下这个想法，~
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你说“吹嘘”；你的收入 你的意思可能是“升压”
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哎呀！我有吗！！！我的天啊！！！哈哈哈哈！！
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你想吸引什么样的租户 大多数租户都有自己的家具，我个人想要一个很好的理由，说明潜在租户在让他们签署租约之前没有任何家具 学生和单身人士将是我能想到的唯一长期租户，没有家具并且适合这种设置，但正如我之前所说的那样，你让给的人可以将它出租给其他寄宿生，你的账单和磨损可能很容易暴涨然后你肯定会赔钱根据原始评论我发帖是为了提高他在银行眼中的服务能力
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100 美元相当于每月 400 美元 电话费 - 30 美元 互联网 - 70 美元 电 - 100 美元 水 - 150 美元 煤气 - 80 美元 已经超过了 我估计很漂亮这里的数字很少而且你也想给他们买家具如果他们在冬天打开加热器，可能需要 250 美元到 300 美元的电费如果银行会少借给你哦，当然希望他们不要砸坏你的家具好吧，它会的每周超过100美元~
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肯定是一个可行的选择很多人已经在不同程度上这样做了但是正如其他人已经指出的那样也有很多缺点，这是大多数人的原因之一投资者似乎并没有走那条路 这也取决于你在哪里拥有房产 在堪培拉，这里有很多出租房屋提供相同类型的设施齐全的全包式设置，但他们为此收取很多费用，并且我们这里的流动人口非常多
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那么urse 那里有“大图”；键入提供所有这些额外服务的房东，然后只要求一个空盒子的正常租金，当租户最初要求租金折扣时，他们也会给他们让租客开心 他们是 20 年前通常以大约 55K 的价格买下这个地方的人，并认为他们正在滚滚而来，并且非常乐意削弱其他房东同事，并认为不会拖累整个市场。这需要大约4天和几杯茶让其他租客互相交谈，瞧，在不知不觉中，整个租赁市场已经下降 Beautiful
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我不知道任何“大局”;房东任何像你描述的东西 Dazz！你知道吗 认真的
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不，只是开个玩笑 wylie 很难认真对待这些东西 更大的鱼要炸
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好唷！我不会考虑参与租户的日常事务，即使是为了增加我在银行的收入 太多的事情可能会出错，太多的胡说八道而收效甚微 恕我直言
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嗯，我想这不是开玩笑。我认识几个几年前买了房产的房东，还没有把房租涨起来当我把他放在一个街区的一位房东在我的一个别墅的一个街区向一个已经在那里住了 10 年的好房客收取 230 美元的 3 卧室别墅时，我的 2 卧室别墅收取 295 美元（有些得到 320 美元）她问我告诉她她应该得到多少 我告诉她一个月后，当我问起这件事时，她不想讨论它
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我知道有几个房东有点像那样，他们不是'不再是房东 他们声称房地产投资不值得租约，他们可能不会使用任何收入，因为他们会将其视为服务式公寓，而不是正常租金 所以不，这不是增加收入的好方法 IMO
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我知道的有趣点几张“大图”； PMs 而不是 LLs 我最近有一个租户发出通知 租了@$215wk BPPM 建议我们把租金提高到大约 220 美元，我说 BS，把它提高到 235 美元，因为它没有增加，而 BPPM 说不，它不会在那个时候租，我说反正要 235 美元所以猜猜是什么 24 小时内签署了新租约 这让我认为有些 PM 要么不了解市场，要么他们只是懒得做超出他们需要的事情，租用 IP 我认为这更像是一个 PM，而不是一个 LL，以防止租金按应上涨而上涨
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如果 PM 这么好，他不会't be your PM You'd be his PM
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新的首字母缩略词我认为那里有几个新的首字母缩略词 BPPM 和 BPLL Choice quot;她对 BPPM 说 BS BPPM 说 HS 我会得到一个VIP 尽快 2 撞 BPPM U 必须 B 一个 BPLL 10-4 2 BPPM Now FOquot;
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哈哈，太多的首字母缩略词我认为 Dazz 让我笑了 虽然我们的地方以前是每周租 260 美元，那曾是 当市场达到 340-350 关口附近时！当我们得到它时，我们直截了当
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这是一个有趣的观点我们以更高的价格租用完全独立的单元（450美元周，而同一个公寓通常在275美元周未付租）但是我们'从来没有任何金融机构以上述理由拒绝向我们借钱，尽管我们的负债率很高 - 他们似乎接受我们提供的租约就足够了（例如，我们通常的租约期限是 2-3 个月）如果有人有过这样的经历我'我很想听听
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小心点，你开始听起来像个公务员了
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如果我有选择 您支付的费用可能会减税，但实际上您实际上只能取回一定百分比的付款（无论您的边际税率是多少） 手中的 1 美元优于 15c、30c、37c 或 45c
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如果你听 ATO 和他们认为的报纸，你就不会在一个可耻的“税收富矿”中骗取数十亿美元（也许 ATO 应该站出来说“我们估计租金”应该翻倍，不应该是三倍，所以这个负杠杆问题就消失了”-想知道选民会如何撒谎）
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听起来很有趣是否有可能将每个人的上限都限制在一定数量的标准数量上，除了电话和家具 3 人每月大约 200-300 美元 所以如果你能每周多收 100 美元就太好了所以你每月比你花的钱多 100 美元 + 你可以为这些费用减税 我在租房时在这里缺少什么 这是我用来决定是否每周多付 100 美元的计算方法包括以上所有内容或少付 100 美元并支付水电费
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这听起来是个好主意有人应该告诉他们试图同时兼顾资本主义和共产主义理想是困难的
评论< BR>我们的 IP 设备齐全，比不带家具的情况下，我们每周多获得 100 美元的租金 当我们购买它并设置所有东西时，我们从未向银行提及家具 一切都围绕正常租金进行，它可以达到一点我猜是额外的努力（当团队中的一个人喜欢购物时不是真的！）但这对我们来说是值得的 刚在本周开始时签了一个新租户（是的，租金上涨）保持大脑运转，这很好想想不同的方法
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