澳洲澳大利亚房产 Inverloch, VIC 悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，在 Inverloch 度过漫长的复活节周末，之前也曾在那里待过几个周末现在是不是物有所值 我看到房价中位数相当稳定在 350k 任何人都可以推荐该地区的买方代理我没有很多时间环顾四周，所以需要聘请代理来支持这个过程谁知道当地市场 干杯，JM
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简直疯了，听起来你正在尝试将生活方式和投资结合起来，这与分时度假推销员的吹嘘相反，并不总是奏效，例如最好的您找到的物有所值的房产可能与您最喜欢的海滨别墅不同比你想象的如果房子不租，那么它的费用不能抵税 如果是的话，那么你（可能）遇到了短期租赁、管理和房子在你想要的时候不可用的麻烦 至于物有所值，我没去过那里，但是这听起来像是一个了不起的地方 但是考虑一下 Inverloch 的位置、人口统计、工作数量、缺勤业主的数量、平均收入等然后看看 35 万美元将在其他靠近水的地区购买更多工作机会，持久的住宅需求（业主和租户），更好的基础设施和更靠近墨尔本 做出判断并购买最安全和最有价值的东西 但是要小心将投资和休闲结合起来，因为在不增加其他复杂因素的情况下很难找到一个好的投资（反之亦然）< BR>评论
在一天结束时无法更好地总结它，通常对许多人来说，支付一年中的几个周末的旺季价格比购买房产并出租要经济得多!
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Hubby 的家人住在离 Inverloch 不远的 Leongatha，他家人的朋友住在 Inverloch 我们通常会在拜访 Hubby 的家人时去那里 - 这是一个非常可爱的小地方，非常适合在夏天和复活节参观，但其余时间但至于为周末度假者购买海滨别墅，我倾向于同意蜘蛛侠和房地产大师恕我直言，当你不能要求支出时，很多美元都被捆绑在房产中（大概你不是打算把它租出去），当你最终卖掉我的 2c 时，你将不得不支付 CGT 干杯 LynnH
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JM，前周末在 Inverloch 没有评论 Inverloch 是否适合 IP，这是被其他人强调，但是，根据那里没有待售房屋来判断，您可能会低于 350 的中位数我注意到几周前是特工们缺乏当地人的时候他们会在他们光鲜的每周房地产指南中专门列出一两页去偏远乡村的清单，而 Inverloch 就是这样一个特色 - 也许卖掉的雅皮士需要一两美元，或者自筹资金的退休人员不再< BR>评论
感谢所有好的回复 真实的评论，需要重新考虑是否真的值得干杯，JM
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是的；一年中的大部分时间里，这是一个昏昏欲睡的小空地，我小时候经常和一个朋友去那里冲浪；他的父母在那儿有一座度假屋（几乎和其他人一样）其余的人大多退休并永久居住在那里，很少有家庭试图远离这个世界在像现在这样的艰难时期，很多人将不得不如果他们陷入热水中，请卸下假期小屋；因此，现在前面的标志在 1 月变得疯狂，并在复活节结束时慢慢失去动力 - 回到当地的退休人员和空荡荡的度假屋，以及奇怪的短期租赁
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我住在 Inverloch 附近，五分之一的房子是度假屋 我想在 Inverloch 会有类似的东西 永久出租提供非常低的回报 房屋物业的高周转率 唯一真正出售的是市场底部，大约 200-250k，通常花费大笔资金他们，然后直接放回市场，这些通常是位置优越的房屋，即靠近海滩 过去 12-18 个月整体价格一直在下降
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我住在 Inverloch 你好，我买了一个3 年前的街区 距离 Inverloch 的冲浪海滩约 400m 已支付 140k 街区现在价值 200k 建造了价值 195k 的 AVJennings 规格的 PPOR 房屋 现在被提供 495k 加价 只花了大约 20k 在窗户家具、驱动器、装饰和花园上 刚买了一笔投资块 140k 约 500m 远呃从海滩回来，建造一个 175k 24sq 的 AVJ 完全装饰的房子机智h 石凳、SS Upright Blanco 炊具、瓷砖、地毯、驱动器、筒灯，整个地段 只需要一侧的栅栏、信箱、电视天线和晾衣绳即可完成 总成本低于 330k 仅利息 $310 周贷款 脱盐工厂正在沿着这条路建起来，代理商说他们希望以每周 350 美元的价格为工人租 3-400 套房子 目前几乎没有足够的可用资金 从这个项目中可能获得正现金流 我被告知在完成 Invy 后我可以获得 375,000 美元在过去的 5 年里蓬勃发展 但它是位置 位置 位置，冲浪海滩边是必备的自动取款机 你不能得到任何低于 250k 的东西，甚至没有海滩纤维小屋 在 wwwrealestatecomau 上查看
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土地需求超过供应和房地产 我看到现在房地产comau网站上的需求高于供应 http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchaspamp;svicamp;uinverloch Inverloch 逆变器的快乐时光即将到来
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为什么中位单价更高t韩房价中位数
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不知道不正确的数据，因为我知道房价中位数肯定不是它所说的Scratches Head quot;
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对一些销售结果也有好处：http://wwwozhomevaluecomaupostcodereportaspxp3996
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请参阅附件文章，这对这个领域给予了极大的赞许，本周在当地报纸上：
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感谢文章Legs，我在西澳，我得到了Sentenal Times Weekly，但需要一周才能到这里干杯，FB
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周六正在和REA交谈，他说上周他一个人在 Inverloch 卖了 10 块土地，他们说了很多废话，但他没有理由对我撒谎，因为他在这里卖给了我最后 3 块土地！现在剩下的不多了！！
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那Lj Hooker的腿是不是因为他们看起来有大部分（土地出售）也似乎有具有当地知识的代理人等
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他们似乎正在收购新的庄园，我告诉你他们正在快速移动 我买了一个 b4，它做了广告，在广告开始日期后 2 周就卖掉了 大约 30 个街区，但对于一个大约 2000 人的小镇来说ppl 那还不错
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更新: PPOR 520k 卖了 4 月完成搬进 IP 又买了 1166m2 地块 220k 离海滩更远的地方 IP 最近重估了 400k 尽管它还没有完成Hi Legs 你能评论一下较旧的地区 我在 Inverloch pde 有一个 IP 我看到那端的海滩似乎不再有沙子 这是我们小时候暑假时常去的地方之一，它曾经有沙子！欢呼凯莉
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我不知道你想让我说什么，但是，“沙子不见了！”大声笑说真的，这只是大自然在工作，显然 20 多年前它被用来搭在路上在四大房车公园附近，所以我不会太担心它
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是的，去年夏天我去的时候有点沮丧，看起来我根本不记得它！无论如何，我叔叔住在我在 Inverloch pde 买的一个地方，我从来没有看到有任何房产在此出售，所以想知道这是否是现在的旧区，在资本增长方面表现不佳欢呼凯莉
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我不确定那个地区，但是我被告知所有 inverloch 都在蓬勃发展 这是我使用的一个很棒的网站，它可以为您提供最近的销售和价格，最重要的是它是一项免费服务：http:wwwozhomevaluecomaupostcode3996reportaspx 它是一个非常漂亮的街道，但是在其北侧有一个保护区 丛林和海边生活的完美结合！
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谢谢腿，会去看看
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留意新帖子，，本地报纸的头版 当夫人拿到另一台电脑时，我会尽快扫描并发布 难以置信！
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来了！！！澳大利亚最佳租金回报 12 个月前 $100k看看你当地的报刊亭能不能给你一份！！或者我可以私信我并告诉我你的电子邮件地址Ullathorne Rd 和 Glendale Court 拐角处的一个新开发项目，Inverloch 它还没有做广告，也没有板子，但是看看已经通过口碑销售的东西我不确定他们的价格是多少，但是，如果您考虑剩下的是什么以及价格是多少，那真是太疯狂了Voyager Estate 的一个 600 平方米的平地块，售价 200k 这个庄园距离冲浪海滩约 800-900 米，将成为未来的投资物业或度假屋，具体取决于一些矿业股的未来 无论如何，Voyager Estate 的剩余地块是最近增加到 225,000 美元 当我将这些积木与您附上的积木进行比较时，它证实了我相信我买得很好 您附件上的积木距离海滩还有 600 米（距离海滩约 15 公里），但它显示了如何该地区的需求强劲 在我看来，作为沿海地区，Inverloch 是一个不错的选择，我期待在未来几年内体验更多我对投资者的建议是花 15-20 小时研究该地区和意识到它的潜力 Thje 这个词正在迅速传播，相信我，马特
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它是，我们是多年来的第三个房产 我们刚刚以 520k 的价格出售了 Outrigger Drive 的 30 平方米 Av jennings 房子，花了我们大约 360k 2 年前还在格伦代尔法院附近以 220k 的价格在 12 月购买了一块 1166 平方米的地块，今年晚些时候结算 即将搬入我们的投资物业，这就是生活
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海水淡化厂将提供大部分你觉得那里的就业率
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在莫很可能，他们给那里的工人每周 500 美元的生活津贴租金援助 34 床的房子现在 400 美元以上 当地的乳制品厂永久雇用 350 多名工人 很多退休人员和度假屋被抢购一空 有没有比这里更好的入口或更安全的冲浪海滩墨尔本 2 小时内 大钓等
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《星期日先驱太阳报》今天的有趣文章预测墨尔本郊区、沿海和乡村城镇的 3 年、5 年和 10 年中位价 Inverloch 被预测未来实现以下房价中位数； 3 年 - 495,315 美元 5 年 - 473,282 美元 10 年 - 1,305,827 美元 这是一个惊人的预期，尤其是当您查看 5-10 年的预测时到莫宁顿半岛 这对我来说当然是一个因素，因为莫宁顿半岛在夏季的几个月里人口增加了超过 100,000 人，这使得该地区人满为患，有时令人难以忍受 Inverloch 距离墨尔本 138 公里，对我来说，Eastlink 是 1 小时 40距离我在 Balwyn North 的家只有几分钟车程 该地区适合家庭入住，有冲浪海滩和入口，为不同年龄的家庭提供游泳选择 这个词开始传播 re Inverloch 还请记住，您可以像 Legs 一样立即实现公平以前做过，我打算在不久的将来做，通过购买一个位置优越的街区并建造一个新家通过遵循这个过程，可以说你是公平的在同一地区购买新的同等房屋将至少节省 20% 马特
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现在有广告，但是 1215 已售出 http:wwwrealestatecomauproperic-inverloch-2740705tm1270250696amp;c81094375
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