大家好，我的朋友想买一套目前在里士满出售的公寓 http:wwwaplacetolivecomau 这个地方靠近维多利亚花园的宜家（位置不错，距离中央商务区只有 4 公里）我认为 2 居室公寓大约 500k不值得，计划外，不仅有金融风险，而且除了他们的广告，你不知道你真正得到了什么他相信如果他现在支付50k，价格会上涨3几年后建筑完工，我认为不值得麻烦任何建议
看每个人都知道维多利亚街附近的地区，靠近阿伯茨福德不是里士满的好地方，但 2 间卧室需要 500,000 美元公寓还可以，取决于家具的质量 如果它是便宜的电器设备那么绝对不值得 - 特别是考虑到它的位置
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如果您在 CBD 支付 50 万美元购买2房，回头看ing at $600 pw
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我刚看了这个网站 看起来很性感但是还有什么其他选择 1 卧室、3 卧室公寓（如果有的话）多少钱
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1卧室约 $360k 但每周返回 $250-300 不要认为他们有 3 间卧室 如果他们有，那将超过 600k 没有停车场 500k 美元，停车场是额外的 40k 如果我有那笔钱，我'不如投资 CBD
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呸 500 和没有停车场告诉他忘记它
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我不介意这个位置就在维多利亚花园旁边和电车线上虽然它位于维多利亚街，但它并不靠近餐厅区，这可能被视为好或坏 个人我认为对于想要靠近但在更安静的地方的人来说，这是一个非常好的位置（正在在亚拉附近）当我在那里时，他们对包括停车场在内的一居室报价为 385,000 美元据我了解，该开发项目的销售情况非常好，并且将在几周后开始施工
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我在维多利亚花园时已经走过这里几次了，顺便说一句，这是一个非常垃圾的购物中心 它基本上面向购物中心的后端，所以她想检查她的公寓朝哪个方向 没有停车场是一个问题
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还请记住，在不久的将来，里士满的一部分可能会得到更多可以说更好的公寓，位于维多利亚街的霍尼韦尔网站正在开发中，我认为旧的维克和伯恩利拐角处的 MFB 培训站点 两个站点都回到河边，因此公寓将面向绿色和水的东西
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这是另一个靠近 http:wwwfdgnetau 我同意维多利亚时代花园购物中心不是最大的，除了宜家和前门的电车外，该地区没有太多其他景点而且火车站距离酒店很近
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不是OP的问题，但那个网站很糟糕，足以让我失望！
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Ap自从我记事以来，这个开发项目中的艺术品就一直在销售 - 我猜是 3 年 http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-richmond-106353517tm1269844518amp;c59033590amp;tres 在河边理论上听起来不错，但那里没有其他东西 - 但无论如何
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Shim 500k 在 Richmondabbotsford 的 2 张床，它每周返回 400 并且没有停车场 所以一旦你添加它所有的额外费用，他将被否定齿轮不足每月超过 1k 他们正在建造的事实在该地区比码头区更快意味着我在 CG 中看不到一个巨大的方向 你的朋友失去了理智吗，这些类型的房产是他的目标，他肯定是金字塔庞氏骗局的候选人 Jezza
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结束过去 10 年 CBD 在墨尔本展示了最糟糕的 CG
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头晕是对的 - CBDSouthbank 在资本增长方面做得非常糟糕 但这主要是因为即使土地价值上涨了，你必须将增长除以 100一块土地上的公寓
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我一直将CBD、南岸和码头区的低（但仍在增长，而不是倒退）资本增长归因于那里的房产可用性这意味着没有稀缺性，这通常会推高价格 我想当他们用完建筑工地时，价格会上涨得更快 我想知道什么时候会是干杯，Medine
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我认为南岸越来越受到限制，尤其是在具有良好城市亚拉景观的土地方面Docklands 我有一段时间没好好逛逛了，但我怀疑要过一段时间才会真正出现稀缺
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Docklands 占地面积很大 我们在 Yarra's Edge 有一个 IP，现在已经加入Southbank 和 South Wharf 进展顺利 某些建筑物似乎总是有空置和公寓出售，即 Village Docklands（丑陋的建筑，丑陋的“冬季花园”）和 Ethihad 体育场附近的建筑物可能会受到打击 关于稀缺性，我不得不说找到真正“好”的公寓变得越来越难，仍然有很多虽然没用
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真的可能计划外
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