澳洲澳大利亚房产 Kingaroy - QLD 悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，我想听听其他人对 Kingaroy（昆士兰州）作为投资物业的看法 席尔瓦欢呼
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Kingaroy 我也是欢迎来到论坛 人口 8000ish 它有很好的购物中心、医院和麦当劳 作为一项投资，我不确定如果我正在寻找那个地区，我会确保您预先赚取利润 可能是一小块带有扭曲的单元几年前你可以看看小城镇并找到正现金流，我喜欢这种策略现在但是这种可能性很小所以你必须问问自己我想购买他们的原因是什么以及什么研究建议我的期望应该得到满足 Kingaroy 提供什么我的其他选择没有已经在 nanango 等地区进行采矿 我们有朋友在该地区工作在过去的几年里，这已经影响了 kingaroynanango 地区，与 cq 矿区相比，租金相当低，但仍然有一些良好的现金流 + 在该地区我们没有购买的原因是因为它远离任何主要城镇和道路到那里太糟糕了，哈哈，该地区还有很多土地，建筑成本也很合理，土地价格也很合理，一些成熟的房屋也是一个不错的选择并且没有任何东西符合我们的标准，因此如果协议尚未到位，则取决于您对任何未来采矿的要求，根据新法律不能再开放
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取决于您的价格范围和投资目标realestatecom 上的价格差异似乎很大，价格从低 200k 到高 400k r 资本增长前景 根据收益率，降低 200k 选项会更可行，但是现在资本收益更难获得，并且取决于前面提到的因素 另外值得一提的是很多房屋挂牌，合同不多
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Bob Irwin 刚刚搬到 Kingaroy - 也许这会提高价格 干杯，Bazza
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Bob Irwin 实际上更接近 Nanango 这里有一些可能有帮助的信息 人口 - 大约 12500 主要行业 - 采矿和农业主要购物中心正在扩建（Woolies + specialities） 一个新的购物中心目前正在建设中，预计在下个月左右扩建（IGA + specialities） Aldi 最近在 Kingaroy 购买了土地 Harvey Norman 也获准在边缘建造靠近去年完工的大型 Mitre 10 综合体的城镇 最大的雇主是 Tarong Energy、澳大利亚花生公司、Swickers、Thiess（刚刚与煤矿签约） Thei ss 承包商目前正在搬入出租住宿两所私立和两所公立小学和中学公立医院 目前正在购买物业（农场）以进行进一步的采矿 近期住宅投资购买的租金约为 5% + 在繁荣之前，这些租金将具有更高的租金百分比，其中很多现在将被锁定去年年底，投资者抢购了 20 万美元或更低的低档 在 Kingaroy 目前正在进行 3 或 4 个住房开发项目，它们已经分阶段开放了几年并且正在进行中（住房块或面积块，即 1 - 15 英亩地块）这些评论都是即兴的，当我再考虑一下时，可能会有其他信息出现放大器；那时（8 年前）我买不起它（或者我是这么想的！）以大约 12,000 美元的价格卖掉了它——臭虫 看着那个小镇，它似乎在那段时间里发展得很好，也许不得不冒险去那里。看一看，似乎没有很多可供出租的地方 干杯斯特拉
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这是澳大利亚最热门的地方 还有什么地方有一座价值 5 亿美元的煤矿 2.8 亿美元的发电站 120 亿美元的风电场保护公园 正在建设中没有人（相对而言）正在谈论
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不记得这是否已在 Somersoft 上发布过 抱歉，如果有****************** ****************************** 为了国家和谐，Kingaroy 郡议会热烈欢迎墨尔本所有希望参观我们美丽的小镇 然而，由于之前的误解，我们必须将以下传单分发给有兴趣的墨尔本人在 Kingaroy 或其周边逗留任何时间，或与我们友好的当地人互动 请注意以下准则： 让我们直截了当：我们在城里有四个红绿灯 我们在红灯时停下 我们可能会在它们亮起时停下'是黄色的 地狱，如果我们在马路对面看到有趣的东西，我们甚至可能会在它们是绿色的时候停下来 这被称为'土路' 是的，我们到处都有一些不管你开多慢，你都会去让你的宝马沾上灰尘 我们有四轮驱动，因为我们使用它们 驾驶或让开 任何提及“丛林猪”；当谈到我们的女性时，我们的女性会踢你的屁股继续前进，带上您价值 80000 美元的 Orvis 飞竿钓鱼 如果鲈鱼或金鲈鱼在手柄处折断，请不要向我们哭泣 我们为这些小动物命名10 英寸你上钩 那个斜肩农家男孩早餐前做的工作比你在健身房做的一整周都多 他不需要你的尊重，但他绝对值得男人们，如果你想戴耳环、穿鼻孔之类的、留长发，那就去吧——但如果我们称你为女士，请不要生气 是的，我们这里有文明 我们有新 Aldi、新 Hungry Jacks、新 Harvey Norman 和新矿山开业 我们甚至拥有世界级购物中心、Mitre-10 大型商店、遍布全城的移动接收器，我们的房产价值上涨了 20%在过去的几个月里，墨尔本的情况如何？是的，酒吧里的短棍只要两块钱，我们可以买一辆卡托n 对于你在墨尔本买六包的钱 不，没有“素食特价”；在菜单上 点牛排 点稀有 点两磅重的龙虾和蒸笼 或者，你可以点主厨沙拉，然后摘下两磅火腿和火鸡 你把可乐带进我家，最好是棕色的，湿的，上桌冰上或罐头 是的，附近有一个煤矿 它为塔龙发电站供电，该发电站提供昆士兰四分之一到三分之一的能源 而且不仅矿很快会靠近城镇，我们还听到第二个我的也将很快在 Kingaroy 附近开业 不喜欢煤炭 镇上的煤炭意味着好人在工作 所以你有一辆价值六万美元的汽车 我们印象深刻 我们有价值一百万美元的花生收割机，我们使用三周年 是的，我们吃鲈鱼和鲈鱼 还有两磅牛排 我们也吃淡水龙虾、扇贝和蛤蜊 你想要寿司和鱼子酱 它们在诱饵店有售 它们是牛 闻起来像栅栏，他们并没有真正掌握浓度多条道路，所以开车时要注意你可能要注意干牛拍是第一个飞盘的发明方式, 没有鳄鱼，但如果你打到粗糙的地方，我们有这些东西叫做红腹黑，他们不是足球运动员 大多数人在 utes 挥手 这叫做友好 试着理解这个概念 我们不“着急” up' well 所以你在Toorak有一个两居室的投资单元，你支付了50万美元并以3%的回报出租了 哦，我们真的印象深刻 我们在1200平方米的ResB上有四居室的昆士兰房子距离市中心两条街道，售价 230,000 美元，赚 5% 我们的房子有院子，孩子们可以为狗扔球真正的旅游陷阱，没有自尊的 Kingaroy 本地人可见它（除非我们真的想要一些像样的酒或花生），但我们不会告诉你，因为我们想要你的旅游钱此外，我们将如何卸载所有这些“正宗”？台湾制造的Kingaroy文物你会注意到，当有成群的本土鹦鹉飞过头顶时，当地人抬头看都不说话，因为两件事：鸟粪和重力 维多利亚时代车牌的汽车被处理非常尊重，并给予广泛的铺位，众所周知，维多利亚人不会开车 我们有果蝠 他们便便 它会剥落油漆 你把你的宝马停在一棵果树下，他们会在你的引擎盖上留下一个标志 除非后面跟着这个词“糟透了”术语“AFL”；永远不应该在 Kingaroy 说话 如果是的话，我们会假设你妻子拿着的手提包是你的 我们关注橄榄球联盟甚至橄榄球联盟 我们不知道什么是足球 欢迎来到 Kingaroy 生活现在应该是回家的方式 ** ******************************************* 虽然我很喜欢 Kingaroy
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4交通信号灯 听起来有点过分 顺便说一句很棒 一定要爱一个真正的乡村小镇 eh 看看你的
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我在娜娜有一处房产非政府组织，几年前以 186k 的价格带来了新的 正在考虑出售，但是房地产经纪人说事情非常平坦，如果幸运的话，市场上大约 90 天我得到 220 pw 租金它的价值约为 220K 我认为任何增长都是在过去的几年里，我认为再次大幅增长还需要几年的时间
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实际上，现在新的超级 IGA 已经有 6 组红绿灯了，他们只是在第 7 组工作Aldi 将要建造的十字路口
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Kingaroy 作为购物中心 我最近在 Kingaroy 购买了一处房产 对各种潜在投资选择做出这一决定的原因是我的研究让我相信 Kingaroy 很快就会成为该地区的中央购物区 到目前为止，该地区以其农业采矿业而闻名，但是随着拟议的基础设施和 Harvey Norman 等公司的投资利益，我相信 Kingaroy 很快就会成为一个很大的地方ger 购物城 已经是South Burnett 的主要购物区了，加上HN 等投资者的兴趣，我觉得投资Kingaroy 可以保证你有足够的回报希望对你有帮助
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我买了一个旧的几年前在 Kingaroy 的地方，因为它似乎是一个适合居住的区域城镇，无论煤炭开采量是否激增它的回报率为 6%，但增长能力有限，因为租金似乎相当平稳，但它是一个很大的足够的块可以轻松地在其上放置三层或更大，我打算这样做农场，似乎没有发生太多其他事情来证明我不喜欢统计或阅读星星的所有建筑物的合理性，但我将在 Super IGA 和 Aldi 等公司看到的基础上继续开发在那里建立以解决 Woolies 的理由，我读到如果你跟随 Harvey Norman，你不会出错的地方，它目前正在那里建造一个综合体我还听说一个城镇经济状况的快速指标是沿着主要街道行驶，看看有多少空商店有，如果有很多，那就继续开车，但如果没有，那就很热闹看到全球金融危机将如何影响繁荣的区域城镇
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Slades 我今天在 RE 办公室 这些家伙可能拥有 Kingaroy 最大的租金 他们现在需要的是单位 甚至没有可租的5个左右的分区和所有的建筑都在这里进行，似乎仍然缺少单元和4卧室房屋出租这个RE办公室只有几间4卧室房屋出租，这些都是在4号土地上城里有卧室的房子我没有看看 3 居室的房子，看看他们提供了多少 Kinga
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嘿 Kinga，Kingaroy 的情况如何 由于我们地区有一些 BA 推动 Dalby 周围的房产正在筹备中的所有主要项目 称其为主要热点 这会对 Kingaroy 及其周边地区产生重大影响吗 谢谢，RS
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Rockstar Dalby 发生的事情与 Chinchilla 项目以及 Kingaroy 的类似项目齐头并进它自己的天然气测试钻探行动目前正在进行中 最近也没有听说波特斯峡的风电场发生了什么 风电场可能流向 Dalby 或 Kingaroy 新的 Aldi 商店目前正在建设中起来很快 我相信可能已经有申请扩大新的 Super IGA 综合体，该综合体刚刚转为 One 听说煤矿将在 9 月再次雇用 Harvey Norman 综合体的所有者仍在努力寻找镇上最后几家商店的租户 虽然 HN 和 Mitre 10 的停车场似乎总是有很多车 所以周围发生了一些事情 我不介意在 Kingaroy 买房子 刚买了另一套房子, 明天签合同 年底前可能会再买 价格还是不错的 还可以谈一些交易 Kinga4610
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老帖子我知道 不知道Kingaroy在做什么，但是Nanango要去以每小时 100 英里的速度返回 这可能是我做过的最糟糕的投资决定 获得任何资本收益将永远持续一旦我能够摆脱它，我可能会再过几年 房地产经纪人已经告诉我现在那里是一个买方市场，我不会得到比我 3 或 4 年前的购买价格更多的东西听到同样的事情关于 plaChinchilla 的 ces 显然大部分基础设施将建在 Toowoomba 或 Dalby 将需要一段时间才能进行任何重大的事情
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