嗨，请帮助我们一直到布里斯班去见一位房地产经纪人，因为我们已经准备好我们的第一个投资房产，所以他向我们展示了一个可爱的三居室，奥克斯利的联排别墅，我们被告知价格是 360,000 美元（银行也对此进行了估价） 在网上环顾四周，我发现该地区的其他一些房产约为 310,000 美元 我知道我们正在考虑购买的这栋联排别墅是全新的，因此我们可以获得最好的从折旧税中扣除 房地产经纪人推荐了一个人来做我们的财务（我没意见），还有一个律师，他收取 2200 美元的费用！！！对我来说似乎很贵无论如何我对经验丰富的投资者的要求是我被收取过高的价格还是认为价格相当公平房地产人从房地产开发商那里收取费用，他向我们展示了一些 1 万美元的费用文书工作因为我们是新手，所以我们真的不希望在我们的第一处房产上被敲诈感谢您的帮助，非常感谢
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跑一英里，你提到的一切听起来都是错误的
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首先，你不应该仅仅为了申请折旧而购买比平均水平高出 5 万美元的房产，无论如何这会增加你的 CGT 永远不要聘请中介推荐的律师 我刚刚听到另一个关于这样做的人的恐怖故事 随便说对邻居说要在后院建一个游泳池，邻居说“你不知道你90%的财产是溢流地役权吗？”猜猜谁推荐了他们的 solicitorconveyancer 我知道你不会投入资金，但你会明白要点 你的 2200 美元的报价也完全是骗局 同样与财务代理可能会获得佣金，而财务条款可能不会tsuit you 让我猜猜，代理说银行对道具的估价是 36 万美元
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你的研究告诉你什么你怎么知道“银行估价的”？ 2200太贵了！你是为了折旧利益才买的吗
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听起来很简单，奥克斯利有好有坏，如果你自己的D-D告诉你要多付5万让这些人牵你的手，那么为什么要继续签订合同，只需少给他们 50k，看看他们的表现如何——只有 2 个问题，Oxley 的托管 T-H 在哪里，我敢打赌它在火车站附近，T-H 的尺寸是多少，里面有多少很复杂，顺便说一句，你签了合同吗，但仍将空气
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正如所说，跑一英里至少，如果你对这处房产下定了决心，请聘请一位独立的律师来照顾你的利益（并将收取费用）远低于 2,200 美元），并在您签署任何文件之前获得独立估价 400-500 美元左右的估价可能会让您免于犯一个非常昂贵的错误 Marg
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sighOK 未知领域为您敲响第一个警钟如果您的朋友也没有被骗，朋友的推荐可能会很好还没有意识到（如果事实上他们是） 由谁管理 是否也有租金保证 第二个警钟 你见过 val 谁委托 val 谁是估价师 val 是为了获得抵押贷款 第三个警钟没错，至少您正在查看一些可比较的项目 目前 Oxley 公寓的中位价为 35 万美元 这一套可能价值 36 万美元，也可能不值 获得您自己的估价师当你看到它时就知道它的价值 警钟#4 永远不要因为税收原因购买 这应该只是锦上添花而不是蛋糕本身 警钟#5 开始穿上你的跑鞋 那是因为它很贵 应该是 12 那个！警钟 #6 - 请运行 是 没有足够的信息来决定 - 你所说的只是 Oxley 的新联排别墅 给我 5 个可比较的销售额来支持你的购买价格 好的，所以供应商是开发商并支付 REA 佣金 - 很正常 你的帖子让我很不舒服，我每周都会从各种供应商和各种 REA 那里购买很多房产
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嗨，感谢您这么快回来感谢上帝，还没有签署任何东西，房产也是 Oxley Chase，130日德兰街, 3 卧室, 3 浴室 (还有一个厕所, 一个带浴缸和淋浴间和一个淋浴间) 非常小的花园, 不能在里面放一只猫, 那肯定步行 10 分钟到火车站 房子被澳新银行看重（尽管我认为他们实际上并没有这样做，但他们与某人签约）财务人员安排了财产的价值并在电子邮件中告诉我，尽管这将在银行的文件中，我想我们只是新的，这将是我们的 1s t 发明如果我们继续前进，但警钟在我耳边响起 代理还说他们将在两点钟后支付租金ks 如果它直到它才被出租
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亲爱的，它只会越来越好，不是吗？ 找你自己的估价师 找你自己的律师 找你自己的贷方 如果它仍然堆积起来，你'舒服，然后好吧，也许我仍然会跑步
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使用你自己的供应商 - 这个论坛上有很多好的经纪人 律师费很高 - 搜索应该是 3-500 和法律 7-800 最高加消费税奥克斯利在哪里
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Soz - 错过了 - Jutland st 你几乎可以在奥克斯利得到房子和土地
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另一个问题 - 为什么昆士兰肯定在悉尼或纽卡斯尔有机会玛格
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只是没有 没有 到目前为止你在这个线程中提到的一切都非常狡猾 这个房地产经纪人是个骗子 他知道他在敲诈你，他晚上睡觉 他是人渣，你应该告诉他你已经犯了在其他地方，你绝对没有机会从他那里购买那栋联排别墅或任何东西
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看看那在哪里，我不会苏如果它有山洪暴发，当他们得到大量降雨时，这很容易发生在奥克斯利的那个地区 http:mapsgooglecomaumapsfqamp;6014,15297653amp;spn0007076,0013754amp;thamp;z17
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我不知道该做什么就像我之前所说的那样说你可以在拐角处移动大约 2 公里，然后进入 Graceville、Sherwood 等，无需任何租金保证接下来我们会听到他们为你组织了折旧计划以及 221 D 税变化全部为贷款金额的 05% 哦，顺便说一下，代理说供应商有另一个买家，所以建议我们放弃“冷却”；时期 讨价还价!!!!!!
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我就是这么想的
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跑一英里 其他人都说了
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渣男RE Agentgeeez，真是个惊喜周围很少有像样的经纪人我不知道它是什么，但是出售如此贴近内心的东西（这样的房子）的性质，带来了人们自古以来最糟糕的情况无论如何，2200美元是非常贵的你可以少75%的物业转让他会付你两周的房租如果房子这么好，它应该自己站起来，马上出租，他为什么要赔自己的钱？无论如何他都可以卖给你这个东西 10K 美元现金也从开发商那里哦，伙计，请命名并羞辱这个代理
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