想在悉尼购买投资，想知道在 Quakers Hill 的房子是否值得考虑 我认为可以使用铁路，加上高速公路可能意味着良好的资本收益 有一段时间没在悉尼生活了，所以有兴趣听当地人说
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$400K以下的房子卖得像热蛋糕 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt49356amp;highlightquakers+hill
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我觉得这是个好地方，现在买还为时不晚自 12 月以来，价格略有上涨，但整个西悉尼都一样 请记住，现在的价格仍然低于 2004 年的峰值，租金上涨了 40%，工资上涨了至少 20%，而且利率降低所以房地产价格 IMO 他们在达到顶峰和稳定之前还有一段路要走 这次唯一的未知因素是失业，它还没有受到重创，我认为情况不会变得更糟，但是有一个周围有很多恐惧无论如何，如果你发现了什么你喜欢，把地址发给我，我会告诉你我认为 2Bob 和 Jacque 也很了解该地区
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一些线程阅读 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt38265amp;highlightquakers+hill http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt35090amp;highlightquakers+hill http ：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt33865amp;highlightquakers+hill
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谢谢你，我猜第一次购房者的补助金和低利率正在推动低于 40 万美元 我们正在考虑在 40 万美元左右的 4 居室，也许是这样仍然年轻到可以合理贬值 我将在几周后前往那里四处看看
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从长期投资的角度来看，它只是另一个西悉尼郊区，收益率几乎相同，而且和其他任何地方一样增长
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我在贵格会山有房子，价格暂时不会动，除非你找不到离城市更近的地方
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我喜欢QH , 有几个原因： 1 它有一条铁路线 2 旧面和新面，新面的房屋折旧率更高（并不是说这应该是您投资的驱动因素） 3 体面的租户（与其他一些周边郊区相比） 4 当前稳定的租金收益率 5 负担得起目前中位价为 397K 美元（但正在上涨） 6 靠近新的基础设施，包括 Rouse Hill、Stanhope Gardens 和附近即将升级的 RiverstoneSchofields 郊区 7 比附近其他郊区更安全 - 声誉更好 每个人都有，但我认为这是一个相当不错的郊区当谈到悉尼的价格时，由于 FHB 需求和历史低的 IR
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Buffboy，你可以在 $40 万以下购买房子的体面郊区数量正在迅速减少
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Buffboy您在 2004 年左右的周期高峰期购买 自那时以来价格已经下降，就像在悉尼其他郊区一样，但在去年年底回升，现在又上涨了 我不会 与其他郊区相比QH 打勾很多 郊区很受欢迎 负担得起 它有很好的学校，高中，TafeUni 它有一条火车线 它靠近 M7 附近有许多公园和运动场商店和其他便利设施 郊区仍在开发中空地和较旧的房产迟早会消失，所以事情只会变得更好当你购买时，IMO的诀窍是获得相当好的收益，购买更昂贵的房产不一定会给你带来更好的资本收益，但它肯定会增加你的持有成本 明智地购买，不要害怕做一些工作 我最后买的QH房产是2008年初的联排别墅，现在它的价格高出15-20％
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来自我所了解的火车站正在进一步向上移动我不确定多远，但我可以发誓我记得我的 FIL（35 年的国家铁路）提到它正在被移动也可以在这里查看西北增长部门信息http:wwwgccnsw govaunorth+west-21html 和这里 http:wwwriverstonelandscomau
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阴暗 这可能是你听说过的铁路复制 http:wwwconstructioncontractorl-to-Schofields-rail-duplication431910aspx
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