对于任何打算很快购买的人来说，我想我会在 SS 选择的良好增长和被低估的地区开一个新话题火了
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克利夫兰地区：未来 10 年维多利亚角以南到 GC 高速公路雷德兰湾以及在我的名单上都排在前列 一旦进一步的基础设施开放，这个地方将会大放异彩 火车目前停靠在克利夫兰丹沿海岸的延长线，铁路将看到该地区进一步繁荣 对于过去几年没有去过维克角的布里斯周围的任何人来说在那个地区和周围发生了很多事情如果你有一个长期的思考过程，你就不会出错祝你好运
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我非常乐意分享我所知道的一切，工具，洞察力，市场知识、意见和经验，不管它们值多少钱 事实上，无论如何，有些可能是从 SS 那里回收的知识但是什么是郊区的洗衣清单，很可能分散在全国各地，将增加一个总和投资托尔的知识 可能有点反对放弃“答案” 也许这有点粗鲁，不确定它肯定是选择更重要的区域郊区的理由和标准编辑：顺便说一句，我并不是在推断我有答案！
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嗯，是的，我同意巴兹，看来我们只是重新发明特里·莱德的热点轮（无意不尊重 W2BW）
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我认为这是个好主意有很多地方，我没有听说过的郊区，加上线程，这是一个根据人们的建议做一些真正的功课的机会，无论是好的还是一般的，实际上可能有一块真正的宝石漂浮在未被投资者开发的地方，或者对你的未来有非常积极的潜力对区一对老丫鬟的声音呢！喝杯茶，把你的牙齿拿出来，把你们俩都塞到床上去！
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我会说哥本哈根房地产市场已经大幅下降，市场上有大量房产，这是费用买，但租金也很贵 价格下降了 20% 待售房屋数量远远超过潜在买家>quot;喝杯茶，拔牙，把你们俩抱上床！ quot;大声笑！
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有没有关于铁路延伸的谈话我听说过关于雷德兰郡周围的轻轨系统，但谁知道可能像雷德克利夫铁路线问候马蒂
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是的，但谁不会大音调
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那些没有足够资本（或没有能力掌握）的Y-man
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这里是我在Donvale观看FWIW Acreages的地方， Templestowe, Warrandyte South, Wonga Park, Kilsyth South, Narre Warren South 5+ 英亩在 Pakenham North, Guy's Hill, Beaconsfield, Nar Nar Goon 好狩猎 Y-man
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是的，我听说过同样的问题好几次虽然这正是他们将运行线路的地方，但我没有看到任何书面文件表明它会发生，但随着该地区的商业和住宅销售变得疯狂，他们将不得不很快提出一个合乎逻辑的计划，该地区的增长将需要我觉得从克利夫兰扩展可能很困难，除非财产被收回评论
不是一个真正的热点，更像是一个舒适的不温不火的食物tbath 我熟悉的维多利亚地区、地区城镇的地区，经过深入研究和良好的购买不是每个人的一杯茶；而是进入“获取增值资产”；游戏在一个负担得起的水平，（再次，相对于我的情况）这是很好的购买，相对于我的需求计划 这是相对良好的租金回报，意思是好的，让我们再次购买 年平均增长率，从过去的数据来看是高 7到 10% pa-ish，一切顺利，当我购买时，她将继续超买，并且增加价值很好地投入到那个小组合中 在主痴迷计划的这个阶段，它不是鞭炮和钟声，而是好，强大，稳定的光芒，这很有趣，它让我忙碌，为接下来发生的任何事情奠定了坚实的基础 幻想我变成了一个资本家 奇怪但很棒 所以，地区城镇是，（但不一定要投资于所有他们）：Mildura Bendigo Ballarat Horsham Swan Hill Hamilton Echuca Shepparton Wodonga Gippsland 地区 Warrnamboolsouthwest Vic 和地区以及城市附近的所有小城镇，但主要在较大的地方，除非它真的很特别评论
这里有一个海滩流浪汉：http:wwwrealestatecomaucgi-biamp;headeramp;idiramp;c7728338amp;sqldamp;tm1242085022 马库斯海滩，紧紧抓住的地区已经在某种程度上价格已经沸腾两年前高度膨胀一些非常好的交易即使现在弹出，但你必须快速buy 因为这些宝石通常不会进入市场买我自己
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你说得对，马蒂 - 没有计划将铁路延伸到克利夫兰！多年来，铁路线只通往索恩赛德，但过去的议会有先见之明（如今在议会中并不常见！）为铁路最终通往克利夫兰的土地保留了土地，它在 1980 年代中期就这样做了南部地区（尽可能多地）由穿过宾利（Beenleigh）到黄金海岸的线路提供服务 没有听说过任何关于这里的轻轨系统的建议 - 太多的保护问题，我认为，为了成为一个“观众”，我所知道的唯一计划是东部公交专用道，该公交专用道将在 Capalaba 结束。像你一样，我怀疑“克利夫兰以南的铁路线”将类似于“到 Redcliffe 的火车” ' - 在选举期间有必要时将其拖出的政治狂潮，之后又被悄悄地推到政治地毯下作为我这样一只眼睛盯着雷德兰兹的人，我没有 - 也不会 - 购买在克利夫兰以南的地区（即维多利亚角和雷德兰湾等），因为 l缺乏交通基础设施至于公共汽车，服务绝对糟糕，而且我们住在这里的整个时间（超过 15 年）我的 2c 值得干杯 LynnH
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老实说，我是熟悉 donvale、templestowe，老实说，在我的诚实意见中，我看不到任何潜力，确保它们是不错的地区，但对我来说，它们只是 camberwell、hawthorn、南亚拉等的较差版本，而且没有太多在那里，没有火车，有 Westfiled doncaster，很棒，但我觉得它离一切都太远了，没有任何其他好处，比如我也不喜欢有很多水绿的大块土地；看不到任何未来的增长，一条火车线没有进入，其他可能改变郊区的重大项目，我也没有看到，高速公路扩建，西田等，等等，已经完成了，我觉得已经完成了高百分比的增长不要误会我的意思，我认为它们是 PPOR 的好领域但是对于投资，我对此表示怀疑，其他人的评论，我错过了什么
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关于交通，没有火车线路，但东部高速公路有停车和乘车设施。 Doncaster Rd 和 Doncaster Shopping 的大型公交网络分布 公共汽车直接进入城市，高速公路和 Hoddle Street 沿线的公交专用道Punt Road 根本不需要时间，尤其是在高峰时段至于新的 Doncaster 购物城, 你永远不能在那里停车 它的价值比 Chadstone
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我会说以下几点：1 Vic - Melton，Hopper Crossing，Werribee - 与潜在和即将到来的基础设施相比，所有这些都被低估了 2 SA - 索尔兹伯里，伊丽莎白和环绕 - 许多基础设施计划和低估 3 Qld -gt;黄金海岸 - 大甩卖、北湾区郊区（欺骗湾、马盖特、克朗塔夫、桑德盖特等） - 湾区位置被低估了真正扩大人口明智的是只有房地产雷诺可以增加我所知道的价值并在头脑市场中以价值购买虽然我喜欢而且交通方面对于改变布里斯来说很酷
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我必须承认我故意张贴郊区，完全清楚这将是一个“奇怪的”；列表-它应该引起像您这样的帖子这确实是为了说明为什么有些（有经验的）人没有在此线程上发帖-因为所做的假设差异太大更具体地说：我同意增长可能已经发生了什么我在我的帖子中没有说清楚也许是我认为抵押贷款压力即将在其中一些地区发生（在你提到的一些郊区也可能发生）导致价格下跌 - 即难以捉摸的“廉价房产”；我还相信，土地部分可能是未来十年或两年内的一个有趣因素 - 一个体面的 chook run 和蔬菜地块的空间可能是高度重视的东西，谁知道或者当然城市边缘地区可能是下一个细分目标 最后，如果我们进入一个由于可怕的经济环境而导致严重社会动荡的时期，那么与 CBD 的距离可能是有价值的将是希金斯，霍尔特，斯卡林，另一个将是最好的赌注，对于 wanniassa 而且，kambah 这些是购买增值，并出租并持有
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我在说话我的一个朋友，他对所有事情一无所知，但对所有事情总是有自己的看法，他说（请注意，他没有投资或拥有知识产权）他在某个地方听说坦普尔斯托的抵押贷款压力最大维克，在我想的时候，那个白痴在胡说八道他一无所知并且完全错误的事情，这让我开始思考，也许其中有一些道理（当然是纯粹的巧合），大部分Templestowe 的房产价格在 $500k - $1mill 之间，住在那里的大多数人都不是高高在上的公司，但大多是 30 多岁至 50 多岁的高薪人士，因此完全有可能抵押贷款压力可能是未来的主要因素3年左右谁知道！至于 chook 农场和可能是一个边缘的 CBD 郊区，但是对于 50 万美元以下的 IP，我会远离，如果你正在寻找便宜的 500 美元至 1 美元的磨房，也许现在是时候考虑纠正我了错了，但在过去 12 个月或 1 个季度中跌幅最大的郊区是优质郊区，South Yarra、Toorak、Albert Park、Ellwood 等，然后是 Templestowe、Camerbweall、Hawthrons 等
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蘑菇到处都是我最近一直在做小测验我在珀斯布里斯班墨尔本悉尼和阿德莱德看到了我要买的东西希望有帮助
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你忘了另外两个达尔文和霍巴特
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Imagi-NATION 而且，既然我们伟大的国家已经被覆盖了为什么要限制自己目前最好的热点是你想象中的任何东西（国家）
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好东西！ ACT的价值观也在上升！只需要能够找到它！
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有趣的你应该说我在Templestowe度过了我一生的大部分时间，我还没有看到任何抵押贷款压力人们仍然去咖啡馆和餐馆面积 至于 acerage 上的 chooks，最好的 acerages 位于 Serpells rd、Church st、Sarah Court，它们的成本将超过一个磨坊 不知何故，对于这 3 个磨房，我没有看到 chooks 在混合中至于火车，在我的诚实意见 我不喜欢一条穿过那里的线路 呃 很少有火车线路被认为是优雅的，我认为这会降低该地区的成本 没有严重的犯罪 我能记得的唯一两起事件是 Carmen Chan 绑架和 Gangitanos谋杀没有倦怠，没有涂鸦，正如我的同事对我说的那样，我所在地区的公园是该州最好的公园。就我个人而言，我将关注 Balwyn 和 Bulleen Balwyn 有电车和公共汽车，Balwyn 高中区是最好的之一在我现在和经常在布林建造的状态下早上开车去那里赶公共汽车上班 在高峰时段，每五分钟就有一辆公共汽车，在高速公路上行驶，并在快速车道上行驶，我需要 30 分钟才能从门到门到达我在 Smith st Fitzroy 的办公室< BR>评论
我同意这是该线程未指定的另一件事是IP或PPOR的热点 干杯，Y-man
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我当然不希望看到大量待售房屋在 Templestowe——我怀疑很多人是完全拥有的看起来很合适 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c75990929amp;svicamp;tm1242428746 干杯，Y-man
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我更喜欢这个 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c49654632amp;svicamp ;tm1242648863
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几个月前我读过一篇文章（我不记得我在哪里看到的），我们nt通过具有最高水平的完全付清房屋的城镇郊区列表 排在榜首的是一大堆我以前从未听说过的小镇，但名单上墨尔本地区名列前茅的郊区都在manningham area, being bulleen, doncaster, east doncaster etc 记不太清了，但我认为 Templestowe 也在上面
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嗯，我之前提到过，如果有官方文件证实，那我相信！
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我对韦伯斯特的主要问题（街上有几栋好房子在售）、蒙克顿和纽曼的高端道路是大电力线 干杯，Y-man
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Inverloch 在价值 140k 的地块上建造房子，它的价值将超过你所花费的 100k 没有多少街区离开上市后，它们被当地建筑商抢购一空，做房屋和土地打包，并在 ea 上大赚一笔第一章 附近正在建设 Desal 工厂，财团说他们希望租 350-400 间房子，每周 400 美元起
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只是为了改变悉尼 N 的 MEADOWBANK 的方向orthern Suburbs 据我所知，唯一一个有火车、轮渡和巴士服务但不是环形码头的郊区 也刚刚开通了前往 Chatswood 的火车线路，包括 Aldi 在内的新购物中心以及即将开业的 Top Ryde 购物中心 20 分钟车程CBD放大器；没有通行费 2 居室单元，约 350 000 美元安培；带土地的 3 居室房屋 $650 000 唯一的问题是，很多 FHB 正在攻击该地区和周边地区，例如 West Ryde
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如果有人在那么远的地方看，我在月球上有几英亩 认真我拥有他们，是的，我们还查看了 Meadowbank 和 West Ryde，该地区肯定会受到 FHB 的打击 我们最终在 Ashfield 购买了一个 90square 2 BR 单元，距离车站 5 分钟，没有火车噪音 17 分钟火车旅行到城市 ！到目前为止非常满意！
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克雷格，在 Braddon 和 Ainslie 上我不同意你的观点 他们在这些郊区有 565% 的租房者 这意味着这些郊区有超过一半的人没有照顾他们的房子这意味着从长远来看，郊区不会看起来不错 现在我在中心的想法是 Hackett 和 Downers 他们得到的租金低于堪培拉的平均水平（26%），他们得到了更便宜的住房，但他们正在努力成为就像 Dickson 和 Ainslie Southside 一样时髦，我会认为 Holder 或 Weston 他们的租房率很低（不会打扰他们），ACTPLA 将在未来一两年内从 Holder 向北向 Higgins 释放土地（但到希金斯需要 30 年）他们有很多老年人准备出售 我在那里看到了复兴
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