大家好，我有一个朋友几个月后要搬到墨尔本，但现在想购买一些东西以利用赠款，但因为她还是打算购买她来自悉尼，所以不太了解墨尔本其他比她那里的朋友告诉她的要多 因为我相信这里有很多知识渊博的墨尔本当地人会感谢任何关于她考虑或应该考虑的区域的想法或建议，以及为什么不考虑她被安排在 1 或 2 个卧室的内城她喜欢Northcote，但也在看 Prahran, Hawthorn, South yarra 最高可负担 380,000 美元，用于自住业主 将在她最终搬到墨尔本时变成投资物业 感谢任何反馈，尤其是人们对诺斯科特 她应该期望以每平方米 1 美元的价格支付 1 个卧室的价格，非常感谢，KEr
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嗨，Ker，您的朋友在获得赠款和获得资金方面可能有问题她可以购买房产作为投资，然后在她搬到墨尔本时搬进去，但她可能对此有一些问题 她可以追溯申请补助金，但可能只有在她搬进来时才有资格获得补助金（我'我对此不是 100% 确定，并建议从州税务局获得进一步澄清）选项 2 是从一开始就以首次置业者的身份购买该房产，但随后银行会询问她在墨尔本的哪个地方工作（悉尼每天通勤时间很长）买房是可以实现的，但获得补助可能不是我对她建议的郊区完全没有问题
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嗨，彼得，谢谢你的回复澄清她从一开始就打算将其作为自住业主，但最终将在她搬回悉尼时将其转换为投资物业，如果她无法应对墨尔本的冬天，可能需要数年或很快！您提出了一个很好的观点，她不需要将补助金作为存款的一部分 她有大量现金，但显然仍想利用她将申请从她目前工作了 4 年的雇主那里调动，他们现在在那里有办公室假设她需要一段时间才能获得转移，如果她愿意，她是否可以不购买自住业主的房产并选择在她获得转移之前不住在里面 从金融家的角度来看，如果她还在悉尼工作并不重要因为据我了解，她有 12 个月的时间才能真正住在该房产中以获得补助金或在那里居住前 6 个月，所以她不能告诉金融家她现在正在购买以获得补助金，并将申请转移工作未来或贷款人认为如果她不能被调动并且必须在 12 个月内在墨尔本找到新工作或彼得，她会从财务角度说她要先租 12 个月，然后申请会更好吗？转让12 个月后搬到墨尔本，所以仍然有资格获得任何帮助，感谢感谢
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嗨，Ker，如果她能收到雇主的一封信，说明她正在接受转移，这将是理想的，包括生效日期 贷款人希望看到她将住在这所房子里，以满足补助金的要求 他们还希望确保她有一份稳定的工作，以便她能够支付大笔存款的还款，一些贷方愿意尽可能地改变规则，但这不应该依赖她最好的选择是在申请住房贷款之前确保转移
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