澳洲澳洲房产 有人还在买房吗？如果是在哪里？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好！我想知道房地产市场是否仍然活跃或稍作喘息你是否打算很快购买如果是这样，哪个郊区和/或城市
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我认为我的下一次购买将在斯皮尔伍德，华盛顿州罗金厄姆路的海滨它将在未来 5 年内成为黄金地段，拥有新的库吉港码头，并且离弗里曼特尔如此近 中等价格约为 50 万，大部分房产位于 800 平方米以上的大片土地上 空气中流传着他们正在计划在不久的将来重新分区更改 我也是，并且一直是 SE QLD 的忠实粉丝
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我已经制定出我需要在本财政年度购买另一个 IP 所以将在凯恩斯继续寻找如果一个人专注于右边的郊区，这里的市场有点左
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墨尔本墨尔本东南走廊
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只要银行会成立，就想尽快在布里斯班买房对我来说一个合理的 LOC 我的银行似乎在拖后腿 可能在 CBD 10 公里内购买
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正确的郊区关于正确郊区的任何提示
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一周前我买了 Residex 报告，昆士兰州的一些郊区列出了 10+% 的上限增长和最低 5+% 的收益率是：1) Sippy Downs 2) Wakerly 3) 太平洋天堂 4) 莫兰巴 我在莫兰巴买
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我听说以 M 开头的郊区，是要买的，但我认为即使从长远来看，他们也没有获得足够的资本增长克里斯比可能有一些想法，她在凯恩斯做得很好！我的想法仍然徘徊在北部海滩，那里总是有出租单位和房屋的需求
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我刚在布里西买了bayside ormiston
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到目前为止我期待看到的有趣结果悉尼，但我想与其他州相比，房产仍然很贵 我喜欢珀斯和昆士兰州提到的郊区，尽管不熟悉墨尔本市场C - 你能谈判吗
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我打算在悉尼买，标准三居室的价格在 20 万左右虽然现在没有增长，但我相信在接下来的 12 个月里，这个市场的底部将会向上移动
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是的，在悉尼西部买了一个便宜的，刚刚在 Bayswater，Mel (Eastlink) 又买了一个玩 ) 一直在寻找 LL
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Dep以面积和价格结束 一些业主贪心 将房子推向市场太高了，想知道为什么它会变成柠檬 然后3个月后，如果他们在其他地方买了，他们是非常可协商的 我上周末在伊普斯威奇地区买了房子 经纪人告诉我那个星期卖了两套房子，星期一卖了一套 我在星期天签了房子 Arvo 另一对在开放日的夫妇想在星期一早上提出要约，对不起，太晚了
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Redland shire i发现是可以协商的，通常低于要价10-15k 与布里斯班其他地方相比，价格被低估了 imo
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您好，您可以在Spearwood 进行谈判，确定一位朋友刚刚以低于要价的价格购买了25k，这也低于大街区罗金厄姆路海滩一侧的中等价格，体面的房子也花了 460k需求几乎相等l 这一点都不打扰我，也不怕他们会继续下降，只是为大量谈判和更多选择提供了空间想想周边地区：Munster（水道、运河、庄园）、Fremantle（我们都喜欢 Freo）、Port Coogee （新码头）我认为你不会出错
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我一直在这个地区寻找一段时间，特别是克利夫兰维多利亚角在 $300400k 范围内 如果房子状况良好且价格合理，它不会持续很长时间在某个阶段，一位当地代理人通知我，他在我的范围内有一套房子即将上市，如果我有兴趣，他会在周三拿到钥匙直到周末，我在星期四的午餐时间给他打了电话，它已经卖出了两个报价，比列出的要高去年所以它取决于我猜
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我还在看阿德利亚德附近的低200k的租金看起来还可以而且价格也不太高，我是不是在错误的地方
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没有这样的事情是错误的这完全取决于你的策略是什么我在SA有一些但是我不是一个大粉丝，我认为你可以在其他州长期做得更好
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我相信你不在写ng place I'm right there with you 都很好
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我和Tin Tin在一起；非常在寻找布里斯班中央商务区 10 公里范围内的地方 我昨天准备购买，但还没有找到任何质量好的东西，尽管我相信随着每个人从夏天回来，在接下来的几周内情况会发生变化假期嗨弗朗西斯卡请注意，如果价格已经下降，您不要过早进入斯皮尔伍德，您不会想在西澳再犯错误当然，此时看昆士兰或维多利亚不会更安全
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感谢 Sparky 提出我购买 OTP 的事情 :gt;当然这是一个错误，但并不是我所有的购买都是这样的，我也做了一些聪明的事情，你知道 :gt;我现在能住下来吗哈哈 Spearwood 的价格并没有下降，它们正在降低，因为人们对他们开始的要求太高了 你可以协商，因为该地区不热，我不建议将 Spearwood 作为下降的市场 Spearwood是一个新兴的区域，周围环绕着黄金郊区，大部分房产都位于大片土地上 一个新码头正在建设中评论
我也是如此！
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布莱克敦，七山，贵格会山
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嘿，伙计们，我正在考虑在未来几个月内购买两处房产：*一个在阿德莱德（很可能是克里斯蒂海滩）；和 * 另一个在布里斯班附近（很可能是欺骗湾地区或其他“便宜”的海湾地区）将使用买方代理购买这两个房产，因为我住在堪培拉
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对墨尔本的任何想法Frankston South
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对于那些在 Brissy 寻找的人，任何关心 6 级限水的人，我听说它会在变得更好之前变得更糟
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查找线程：quot;弗兰克斯顿任何人” http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt31663amp;highlightfrankston
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您好，已经在 Penrith 地区环顾四周，但必须承认我对那里的一些新建筑感到非常失望 刚刚在看一些联排别墅（3bd，2bth，1 辆车）在坎贝尔公园（4 个中的 1 个）于 2007 年 11 月完成，它们不完整，灯未完成，厨房烤箱缺少烤箱上的旋钮，热水服务仍有待完成 我可以理解该物业是否位于潜在盗窃的主题 - 但这似乎不是原因浴室里的灌浆是如此粗制滥造 - 他们似乎不在乎！无论如何，该物业已在两个月内从 289 美元降至目前的 25 万美元所以我仍然认为西悉尼有一些事情要做谢谢
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你好，关于布里斯班的水限制 - 我们已经得到了最近有很多雨进入大坝 - 所以希望限制将再次下降最近降雨有所缓解）但居民仍然表现得好像有限制，用水量急剧下降谢谢
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我想我昨晚在新闻上听说最近下雨后平均大坝水位已经上升，我认为现在是 25%，但没有解除限制，这很好，否则人们将再次开始浪费水，我们真的需要继续专注于节约每一滴水（在合理范围内） e)
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在雷德兰兹地区购买的一大优势 我们位于 2 楼，因为我们的供应来自 stradbroke 岛，该岛最近已从拟议的水网中移除 无论下雨，Straddie 总是得到它的份额，这是一个Redlands Shire 的好事
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黄金海岸的 Hinze Damn 现在人满为患，但我们仍在 6 级 看来我们这些“浪费”的居民在过去两周使用的配额超过了我们的配额 这是一个遗憾的是，理事会没有考虑到人口在圣诞节期间翻倍的事实 干杯，Bazza
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Rixter，漂亮的财产和景色！物业是否已经出租 是否吸引了企业租户 我很高兴听到布里西在集水区下雨了！对悉尼格伦伍德的有趣评论看起来像一个不错的郊区
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是的，该物业已经出租，而不是公司从我的 DD 我发现它每周低于市场租金约 50-60 美元，270 美元，应该是大约 $320-$330 租用的人还有 6 个月的运行时间，所以我的双手被束缚在试图提高租户水平的租金 在提出要约时，我在合同中添加了一条条款，即供应商向我支付 1500 美元现金的总和结算，这样我就可以用它来抵消剩余的低租金f 租赁后结算 我得出这个数字的方法是 55 美元 x 26 周 1430 美元四舍五入到 1500 美元 - 供应商接受了 只是表明总有不止一种方法可以给猫放大器剥皮；增加你的收益我把低收益高资本增长的房地产交易变成了一个更好的收益机会只是另一个例子如何在正确的背景信息下创造一个更好的机会希望这个现实生活中的例子有所帮助
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瑞克太棒了，恭喜！非常鼓舞人心
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你在阿德莱德看哪里
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我认为布里西大坝仍然低至 18% 来自我上周捕捉到的新闻（希望大雨会帮帮忙！）我仍在寻找布里西地区，可能又是雷德克利夫地区！人们是否认为GC走廊（即Beenleigh）已经有配额并且不会再有增长我认为它的价格太高了所以会避开其他人认为不同的人！！！ Bully
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考虑到离布里斯的距离，我在想Beenleigh的价格有点高 如果你能找到一个风景优美的好房产，虽然我认为它值得长期购买 我听说很多企业都在搬家去Beenleigh，因为租金更便宜 可能是 API 杂志我们 10 月份在 Benleigh 买了另一个，市场很火爆（可用性低，需求量大） 设法买了一个好的，由于前一天的融资而倒下 我们是目前在 Syd 的内东区购物（显然宇宙中的其他人也是如此）并下个月前往阿德莱德
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大家好，即将在 Viccorner 街区的莫宁顿安顿一栋 4 床房子，有可能沿着 2 个住宅的轨道走下去 STCA 如果没有成功，无论如何也不介意良好的租金 干杯，
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实际上，昆士兰东南部的所有这场雨几乎没有对布里斯班该死的水平产生影响 我们仍然在25% 所以不要指望限水很快就会解除 http:wwwseqwatercomaucontentstandardaspnameDamOperationsandMaintenance
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我们当然不是在谈论 20 万美元的房子，我们在悉尼哪里
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在西部，虽然不在你住的地方附近
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我希望早上去买房子 如果我以我想要的价格得到它，应该是大约 8% 的回报，我想对我来说是的！
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Hi Glebe正如 Stumunro 所说，在 Mount Druitt 和 Penrith 地区及其周边地区的西部，我们刚刚在 ST Marys 以 1805k 的价格购买了一台，平均价格为 240k，并且很可能获得 $270 美元的租金
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Dash11 , 如果你不介意回答什么样的房产 Unit, Townhouse 或 houseland 谢谢马丁
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你好 Mystery Houseland (800sqm)
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我最近在墨尔本买了，西郊但关闭到城市，例如 Footscray、west footscray、flemington 和 5 公里内的郊区 我还在布里斯班西区购买了离 CBD 约 2 公里的地方，政府计划提供大笔 $$$$还有房屋遗产名录，但沿河正在进行许多新开发还有一座新桥正在建造，这将使进入城市变得容易 还考虑在未来几年内昆士兰州的大部分地区实现良好增长
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如果情况允许，希望今年再次在 Enfield SA 购买
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墨尔本的 Eastlink 郊区
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Glebe，Dash 来自我的树林 是的，很多 20 万美元房屋
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我也这么认为，但它只是继续增长虽然仍有大量土地可供开发，但价格仍在继续上涨开发商正在推迟土地释放，一次只释放几个街区保持需求和价格上涨 GC 是澳大利亚增长最快的地区，对更多住房的需求正在增加 干杯，巴扎
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干杯巴扎耶，我想我会睁大眼睛的！现在新的（即 2-5 年）标准 422（600 平方米）的价格是多少当我去年年中寻找时，他们在 350+ 地区是否还有很多低于 400k
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嗨 Richie , 很少 但是你仍然可以以低于 400k 的价格买到奇怪的我们大约 3 个月前以 370k 美元购买了 322 干杯，Bazza
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大家好，我的一个表弟正在卖 311 低价, 砖房 607 sq m in Chermside West, Inner North Brisbane 要价 415 k 任何有兴趣的请给我发照片等
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Funny 听说以字母 P、B 和L 是在 Parramatta 市议会、Blacktown 市议会 amp;利物浦市议会 说真的，当您可以在悉尼的外围购买价格非常合理且拥有大量租约的房产时，为什么要在其他地方购买昂贵的东西并冒着看到价格下跌的风险nts 租金已经上涨，在这种租金短缺的情况下，房东每年将增加 10% 以上 此外，el Cheapo 租户已被定价在租赁市场之外，要么搬出城镇，要么搬到其他州干杯
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环顾北郊，询问了一些关于管理费的问题，似乎比我在昆士兰支付的要多得多。在那里，我在阿德莱德支付 7 12%，他们似乎在 10% 左右是这个是的，还是周围有更好的交易
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我们下周解决#3 是的 - 我们仍在购买 我们解决 IP #3，下周在 Hendra Brisbane，希望能在中前完成#4年干杯，梭子鱼
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