澳洲澳大利亚房产 Croydon, Victoria 悉尼

在澳大利亚地产投资




关于墨尔本这个东郊的任何意见我们正计划在那里购买我们的第一个 PPOR 我注意到克罗伊登也有大量的单元和联排别墅
评论
我喜欢克罗伊登 与 Bayswater 等周边地区相比, Mooroolbark 等 我非常喜欢克罗伊登 良好的火车通道和大街区上许多漂亮的小屋风格的房子单位和租房者 高尔夫球场即将被细分,这将降低目前围绕它的一些梦幻般的房子的价格 随着内城变得越来越贵,这些类型的郊区的需求将继续增长 可能是铅垂中等水平的郊区类型对花费 350-400 的首次购房者很有吸引力
评论
我有一份 1994-2005 年房价中值(总估价师的),非常乐意与你分享我没有的任何信息任何IP都在克罗伊登,我离维克北部地区城市更近,那里有知识产权(只是让你知道)克罗伊登:房价中位数:1994 年:114,000 美元MHP:2004 年:270,000 美元变化:137% 另外:(由 Victorian Valuer-General 提供):表现最佳的东部郊区:(墨尔本)1994-2004 东部:东墨尔本:(1994-2004 年变化)269%(宾夕法尼亚州增长)14%(2003-2004 年变化)37%(2004 年中位数)987,500 美元阿什伍德:231%127%7 %$400,000 Kilsyth South:203%117%6%$330,000 Ashburton:198%115%minus 1%$527,500 Abbotsford:193%114%2%$418,000
评论
感谢aussierouge和我们的痴迷我会记住这一切我注意到有很多细分正在进行中!来得太晚了,臭虫!
评论
嗨,我住在克罗伊登,已经做了 5 年,对我来说做得很好,它是一个非常大的郊区,有好有坏的地方(我5 年前会说不好的地区,但现在野性已经全部消失了!)在 mo 的 croydon 南部有一些不错的购买,直到最近一直有小增长,大街区上有很多大房子,你可以细分如果你想要 croydon 北边是一个新郊区,大部分是 20-30 岁,还有很多更小的街区,平均 5-600 平方米,有点贵,没关系,但如果你想了解任何具体信息,你可以给我打电话或电子邮件或其他任何一个,你什么时候考虑购买,你可以在 12 个月内拥有我的,4 床 + 学习完全 reno'd ext 水疗中心,1100 平方米的双车棚在靠近多塞特高尔夫球场韦恩的道路上没有通行证
评论
我在 Ringwood(邻近郊区)有 2 处房产,但一直在寻找未来 IP 的 croydon 地区,因为该地区在以下方面更具吸引力与灵伍德相比,主要街道和社区 价格也便宜一点 就像其他人提到的那样,克罗伊登有很棒、不错和不太好的口袋,都被 Maroondah Hwy 和 Canterbury Roads 分开
评论
所以哪个部分是 Maroondah Hwy 和 Canterbury Roads 之间的 Croydon 更好的部分
评论
看看 Richardson Rd,就在 Yarra Rd 附近,它在一个小高点的顶部运行,可以看到 Yarra Vally,这座山也在 VPO,很棒的原生植被和树木 或者 DorsetMt DangHull rd 周围的区域相当不错
评论
Lusher 和 Vinter Ave 的边境工业区,虽然房产很便宜,但我认为租户的类别是在许多情况下,理查森并不理想,麦克亚当广场后面的区域也是如此。和所有上山)干杯 Buddybee
评论
我有一个出租位于克罗伊登 Leigh Rd 的房产 这只是一个小型的 2 居室单元,我认为它本身做得很好朋友曾经在 vinter 上租房,但没有任何闪光
评论
你好:我正在寻找我的 PPOR 我在 Aus 2 卧室 1 bth 单元的第一个家,位于 Alfrick 路上的克罗伊登,靠近 Mt Dandenong 路,靠近站(克罗伊登)要价 $245K 你们觉得这个我几乎是一个初学者谢谢 LIW
评论
我的第一个想法是“嗯,一个单位的出路”。但如果这是你能负担得起的,没关系,干杯,Y-man
评论
这是尽职调查的第一步:http:wwwrealestatecomaucgi-biNamp;uCROYDONamp;cufn-reaamp;pxeanyamp;tresamp;svicamp; op
评论
好吧,还有其他靠近CBD的郊区,我可以在250K内获得2 bdr 1 bth并且靠近车站更重要的是我在克罗伊登提到的位置,你们对此有何看法,特别是任何问题与毒品、盗窃等有关,我将在周日新闻
评论
Heaps;墨尔本的高价带被延长东部和海湾,因为这些被认为是更理想的郊区 因此,对于靠近城市的便宜货,您可以向北或向西或向东南行驶,您会在 Reservoir (just)、Sunshine、Noble Park、Essendon、Lalor、切尔西(距离相同,但在海湾边),阿尔托纳、格伦罗伊和斯普林维尔的部分地区 彼得
评论
彼得,你没有提到 Footscray 墨尔本最便宜的单元(REIV 中位数 6 月季度)是 Footscray 高档化 房屋和之间的巨大差异单位,所以可能期望单位经历良好的增长
评论
您好,非常感谢您的回复但是,从像诺布尔公园、斯普林维尔、富茨克雷、阳光甚至埃塞森这样的居民区的正常反馈来看,你们可以吗?请提及这些郊区的好口袋,我可以去那里检查这将是我的 PPOR,因此与家人一起生活,靠近交通和超市等因素非常重要问候,LIW
评论
这是什么意思aussierogue< BR>评论
嗨,霍尔特二十多年来,在这里养育了三个可爱的年轻人,并在主街附近经营了许多企业 我可以衷心推荐克罗伊登作为一个生活和养家糊口的好地方 吸引人的地方越来越多在邮政编码中,正如您在任何地方所期望的那样,资本增长与其他任何地方一样好,有时甚至更好 作为房东,我们从来没有等过租客,而且通常对回报感到满意 我们有各种各样的房产在这里,他们似乎都做得很好 这也是一个友好的地区,拥有良好的娱乐设施,优秀的学校,整个地区的合理购物和良好的公共交通 开车四处走走并了解该地区是值得的 克罗伊登的较旧部分是正在进行更新,大多数街道都有优质的行道树,并且可以欣赏到山脉的美景 我们住在其中一个宿舍区,所以附近没有太多商店,但是确实有一辆 Tele-Bus,如果你打电话给巴士公司并预订巴士,它就会到你家门口。这真的取决于你在寻找什么,但在我们生活的九年里,只有不到十所房子有来出售,所以我想一旦我们到达这里并安顿下来,就没有太多动力去其他地方了!祝你好运寻找你的新家问候克里斯汀
评论
你好克里斯汀:这是一个很好的输入任何关于靠近车站的丹德农山路附近的地方的推荐建议我也想买我的第一个 PPOR - a 2 bdr 1 bth 单位!干杯!嗨 LIW 是的,这和我在 Mt Dandenong 路上的 Coolabindi 儿童保育中心工作五年一样好,No#1 Son 在弗农街有一座联排别墅,绿树成荫,漂亮而安静,但靠近一切 您正在寻找的区域没有通过交通,即它没有连接到任何地方,但您可以在几分钟内步行到主街、图书馆、游泳池等,这是一个快速的车程到东林古德和去 Eastland 或 Chirnside Park 巴士从车站的交汇处到几乎任何地方 你可以做的比在那个地区买更糟糕,祝你好运,我希望你喜欢住在克罗伊登!干杯克里斯汀
评论
嗨克里斯汀:感谢您提供的信息我今天要检查这个地方让我看看它是怎么回事我有这个想法在贝斯沃特,克罗伊登等地及其周边地区购买一个单位很长一段时间让我看看它什么时候发生因为我是新手,我总是非常谨慎!还有关于贝斯沃特地区的任何意见特别是贝斯沃特与家人一起生活的好地方只是我需要的一些信息,因为我想在接下来的几周内检查贝斯沃特的 12 个单位干杯!
评论
你好:谢谢感谢大家的帮助和想法好像我买了我的 PPOR Hurray!它还没有解决,但希望是它在Croydon的Dorset Road和Landale Avenue的拐角处2卧室单价250K!您对此有何看法位置不好!!quot;干杯,Y-man
评论
好吧,这个地方对我来说看起来不错,还和 2 个邻居聊天 只是你们的一些意见干杯!
评论
完成所有技术性的事情,就像在财务人员要求之前获得保险等,这样你就不会延迟干杯,Y-man
评论
是的,从事情开始!也必须做检查等来自克罗伊登的 Y man r u 评论

不,但我将郊区视为未来 IP 的可能性 干杯,Y-man
评论
哇好东西您主要在克罗伊登寻找哪个区域
评论
任何靠近交通的地方,有一个街区r 超过 800 平方米,以相同的价格,我可以在 Prahran Cheers 购买 2BR 公寓,Y-man
评论
大家好:刚在克罗伊登买了一个 2 居室的单元与我的家人住这是我的第一个家 绝对喜欢这个地方,一切都那么近 它是绿色的,道路很好,连接良好等 一些人在这里或在其他一些线程中提到车站附近的主要街道有点不安 完全不是我的经验 它就像任何墨尔本的其他车站区域,是的,您可以看到一些博根人走下来,但这就是到处的场景!此外,我还没有在车站附近看到任何毒品活动等,当地人告诉我它已经过去很久了 这部分的价格稳步上涨,希望从长远来看会继续做同样的事情,我认为这将是投资者和其他人研究这个领域的好主意谢谢!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...