大家好，我有一个 IP (Goodna)，没有 PPOR，我正在考虑增加我的“数以千计”。大约 6 个月的美元投资组合 这个想法是利用 FHOG 并在我现有的 IP 中使用一些股权在 CBD 它们非常小，但将来可能会产生良好的收益和健康的 CG时间短 根据我在城市生活的过去 3 年所知道的，目前对这些房产的需求很高 很多年轻的专业人士、学生等 一个人可以花 230k-250k 买一套像样的公寓，并且通过拥有 FOHG 并使用一些股权，当我搬出时，它可能是现金流中性的 不确定我是否可以为公寓购买 FHOG，但这是另一个故事，任何对 CBD 的投入感谢 amp;圣诞快乐-安德鲁
评论
如果你已经有IP，你可能需要看看你是否可以获得第一套房主补助至于公寓建议我真的不确定，我很感兴趣在其他人不得不说的情况下 更远的两床公寓可能会更好 我听说过很多关于一床公寓的坏话 很多人说“不要去那里”。但我想这取决于产量和持续的租金需求就像你说的那样，如果你能尽快得到积极的装备，它可以让你再次购买 Body corp 也是需要考虑的事情
评论
当然 - 请记住当您将预期的第二次购买用作 PPOR 时，从您的 IP #1 额外借入的股权将不能抵税。当您进入 IP #2 时，它们将再次成为 CBD 公寓通常需求旺盛，并且布里斯班已经“长大”了几乎现在只需在电源放大器上做你的 DD；需求，可比销售放大器；租金收益正常 请注意“非常小”；公寓可能很难获得融资 如果少于 50 平方米，有时您将根本无法获得融资，或者如果您可以获得融资，它将被限制在低得多（低于 80%）的 LVR 您可能只能获得 60 - 70% LVR 值得与 MB long b4 交谈，您将其作为一种策略只要记住，如果 IP#2 是现金+ve，您还通过从 IP#2 借入 IP#2 的押金而使 IP#1 的负利率更高这是很好的 DD，但也与其他来源确认了这一点检查并祝一切顺利 安德鲁
评论
在 FHOG 方面只要你从未住在你的 IP 并且你在前 12 个月内搬进公寓并在那里至少连续住了 6 年几个月 - 你应该有资格显然每个人的情况都不同，所以做所有的检查，但这是我的看法e on it 顺便说一句，我喜欢 Brissy 并且评价那里的 CBD 远高于珀斯的 - 很想自己住在那里 祝你好运 - Craig
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联