嗨，人们考虑是在沿海城镇还是在区域城镇寻找 IP#2 沿海地区人口约为 52000，失业率高（大量季节性旅游就业），良好的基础设施，我相信仍在增长，根据推荐的可用信息，合理的租金需求 已经看到建好的老房子离水区只有几条街，价格低于 30 万美元 12 个月前看过这个地区价格似乎没有显着上涨 否则，我们正在考虑一个区域城镇，人口约 12000 人，没有过多的可用租金（但也可能没有那么多需求） 过去几年价格似乎一直在上涨，并且已经持续了 2 年旧砖房挂牌价为 26 万美元 这两个地区周围都有空地，我们知道我们正在寻找市场的底部 我们想购买 amp;持有并想知道你们中经验越丰富的地区长期增长会更好 干杯斯特拉
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嗨，斯特拉，仅基于人口（海 52,000 对树 12,000），我会仔细观察海岸 区域省级城镇的房产价格稍便宜，而新房子（根据你的例子是 2 年）也会吸引更好的税收优惠来帮助你持有它们 但是人口减少可能是更大的风险 类似的收益率是多少
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以及小城镇的经济如何得到支持 在不确定的时期，我首先要寻找潜在的经济降温将是一个稳定的就业来源，尤其是如果它不是大都市的话过去 30-50 年的人口和房价将为您提供一些关于未来将如何保持的指导
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收益率并没有那么不同 - 国家平均水平似乎在 $240pw amp 左右;沿海平均约 $260+pw 我们正在寻找的地方是 KingaroyNanango 和 Hervey Bay 我认为 Hervey Bay 会胜出 - 老房子，但更多的人口支持更好，更稳定的就业机会和更多的雇主虽然 KingaroyNanango 确实那里发生了很多事情 - 购物中心扩建、新住宅区、大型企业迁入该地区、采矿建设将在 2011 年全面投产hmm 仍在权衡它们 希望我能在每个地区都买一个！ Cheers Stella
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Stella，基于这些收益率（均低于 5 %），如果您正在寻找上涨空间（CG），我会选择 Hervey Bay 您是否正在寻找价格较低的被低估地区特别是超过 30 万美元 如果不是，你可以借更多的钱，我会关注都会区（比如布里斯），在那里同样的收益率可能会带来更稳定的增长
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我昨天在 Nanango 拜访朋友我绝对是对房屋的价格甚至土地价格感到震惊 5 英亩的房屋价格为 320,000 美元甚至更高 当我住在那里时，他们很难在 2 年前获得 240,000 美元 如果你想成为一个 4x1 单元的街区，售价为 380,000 美元贫民窟 lordlol 我可以在 Bargara 以这些价格而不是那么多土地得到同样的房子
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嗨，Micheal 是的，我们必须（想要）保持在 30 万美元以下，这样我们才能更容易地持有 环顾四周买最好的——我们意识到目前已经不多了 希望加息会带来在接下来的几个月里会有所下降；随着时间的推移，我们可以挑选一些可以提供不错 CG 的东西 Missmuffitt - 我知道你对 Nanango 的意思 - 几年前，我在那里有 8 块 12 英亩的土地，我们以 12,000 美元的价格带来了； 18 个月后在“Wattle Camp”以 12,000 美元的价格售出；地区 - 现在没有这个价格！我一直很喜欢这个小镇的感觉 - 不是 100% 认为它是一个 IP 的好地方，尽管 Cheers Stella
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嗨，斯特拉，我自己会去赫维湾，如果只是因为更大的人口和海变因子 哈利
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看看班达伯格！我可以建议你看看班达伯格地区 我和丈夫正在考虑在新的一年搬到巴加拉 房子目前非常合理，班达伯格只有 15 分钟车程 这是一个低于 300,000 美元 http :wwwrealestatecomaucgi-binrsearchfslm1amp;aoamp;id104881030amp;tresamp;sqld
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这个地区非常靠近赫维湾，对我来说，作为一个居住地（大街区、景观等）显示出更大的价值还没有研究过不过对于 CG 或出租，就像一个安静的地方，靠近行动 http:wwwrealestatecomaurealestateagentriver+heads+property+sales+river+headsrixriv 对我来说，这是可以在 cnr 周围免费停船的能力，而赫维湾的码头可能很难进入并且没有空间 http:mapsgooglecommapshlenamp;ieUTF8amp;ll-25428586,152919216amp;spn0020658,0031929amp;thamp;z15 戴夫
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