大家好，有兴趣听听人们认为一旦 Eastlink 开放 2 周后 Seaford 会发生什么！在当前市场转向买方市场的情况下；一些人预测增长放缓一些与我交谈过的人建议在 Seaford amp 中的 IP 上立即增加 15-20% 的 CG；甚至弗兰克斯顿的部分地区 它对租赁市场也有什么影响 你预计租金 vac % 会下降吗 最终 SEAFORD 是否击败 FRANKSTON 成为 IP Cheers AL 的更好郊区
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取决于 Seaford 的哪些部分 最好的部分Seaford 是铁路线的海滨 如果你买不起那里，我会选择靠近 Seaford 站的铁路线以东的区域 位于较大街区的漂亮老房子，步行即可到达海滩、商店和火车 商店有点小，有一点野性，但比弗兰克斯顿安静得多 总的来说，我喜欢它 卡纳努克站以东的高速公路内陆就像弗兰克斯顿北，但所有砖房 - 不是那么好，但如果你能以 200 美元的价格买到东西k，买！ 2br 单元集中在 Kananook 站以西的地带，朝向海滩 有很多，并且与 Frankston 被轻工业区隔开会得到一些东西
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所以 Eastlink 明天开放日是 SeafordFrankston 结束开放吗
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开放日是在蒙纳士入口处，供预先注册的推车骑手使用 - 有 3 个游乐设施大约从上午 800 或 830 开始 上午 9 点在 Maroondah Hwy 的隧道中进行有趣的跑步，然后隧道从晚上 10 点到 4 点开放，供公众步行穿过 我认为步行的单程为 15 公里 孩子们我和大约 10,000 人一起走隧道干杯 Buddybee
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万岁 EA$TLINK！我肯定会在这个月试用它，它是免费的，即使在那之后，当地的 REA 每 2-3 个月给我打电话并告诉我现在是出售我在北弗兰克斯顿的 230k 3br 房子的合适时机，这正是每个人都在寻找的因为他们买不起这条路上的大房子，我目前正在考虑在 Seaford 购买一栋 2 BR 联排别墅并出租我的 ppor，我认为价格不会上涨那么多，因为就像共享预期的那样，$$ 已经被考虑在内澳洲联储目前对股票的兴趣上升，等待百分比再次下跌，您对整个 EASTLINK 事情的看法是好是坏
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恕我直言，我认为一旦道路开通 % 的人将开车前往 Eastlink 的南端 (SeafordFrankston)，这是他们可能多年未见的地区搬进该地区，可能不会！然后是做同样旅行的租房者；发现距离并不过分，交通很好，基础设施很好。越来越好 这些是我希望的，因为我有一个 OTP 2Br 单元，大约两周后安顿下来 总而言之，Eastlink 加上其他线程中记录的其他半岛发展，我认为它是一个强大的区域，拥有出色的 CG潜力 我的 2c 值得任何人不这么认为
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我也考虑过 Seaford 而且我在 Dandenong-Frankston 高速公路以东看到了许多新的 2-bed3-bed 单元，例如在 Fellows Street 周围和霍奇斯街我还检查了一些旧房子，大约 280-310k 但是条件通常很差（需要另外 30-50k 的 reno），并且持有成本似乎很高（> 3％）如果你不介意大艾尔，你能分享一下你在西福德买的地方和多少钱
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湖，我买的是高速公路西边的一个小口袋，离西福德路（Wells rd amp; Marion st）我在 9 月 7 日签署的 OTP，我的单位有自己的临街扩音器；访问包括车道价格 $310K 到商店、海滩、交通、Eastlink 不到 1 公里 我希望这是一个很好的选择，这是我第一次告诉我 5 年后问我！自从租用 amp 以来，我一直密切关注 seaford 市场。购买明智的购买高速公路西（海滩一侧）的任何东西在$ 10- $ 30,000之间具有明确的$ $优势，具体取决于财产我将实现45-5％的收益率，考虑到潜在的CG，这是可以的 有许多旧房子放大器;单位，但你是对的，市场推高了购买量，旧东西的收益率似乎只是平均水平，而且出租起来也更加困难 密切注意在过去的几年中出现了一些很好的机会几个月 http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchfslm1amp;aoamp;id104589296amp;tresamp;svic 就像这个以 34 万美元左右的价格出售的产品；已立即租用 @ $350pweek（不要只引用我的确切数字）希望在几个月内我可以坐下来安培；用第一个安放的放大器放松一下；租了 然后是时候开始寻找第二名了！我的财务状况发生了变化，让我看起来比希望的要快。只有 Q 是 amp;下一个什么类型的 IP 可以补充第一个我猜的东西
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OTP 5 年的大量时间让大坏日落条款来找你嗯无论如何我刚收到巫师的一封信！利息又涨了！ 14 我的贷款只有 34 是固定的，直到 20092011 哈哈！我认为兴趣不会再上升了 GG Jr
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GG，你在做什么，或者我错过了要点你在上面的评论中指的是什么我在 9 个月前签署了 OTP amp;预计在接下来的几周内完成 躺下，明天重新开始 会好起来的，不要让那些利率上升困扰你
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他们现在对你有什么看法 上次我用Wizard检查了我的915如果他们再次崛起会很不高兴
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5年后问我！嘿，我认为 OTP 有点长，我只是想照顾你，呵呵
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GG，你显然没有 OTP 属性或日落条款的经验，我已经做了合适的 DD amp;对我的职位感到满意，将您的担忧留给下一个人 正如他们所说的“这是你的钱拉尔夫”；在 5 年内，我相信这个 IP 将成为任何 PI 投资组合的合适补充 对其他对 GG 领域有有趣评论的人的意见更感兴趣，可能会给你一些关于金融和资产的建议；如何获得更好的利率，但我想你也有！
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在 6,49% 固定到 2011 年我几乎不能问更好是的，我来这里是为了向其他人学习，尤其是关于半岛，所以我只是误解了你的 5 年，我读了很多关于在合同中有条款的建筑商，现在这并不重要，但是当房屋以每年 27% 的速度增长时，那就是另一个故事
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Eastlink 打开本周 YEH HA 任何人都知道他们什么时候挥动第一辆汽车
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afaik 东链接将于下周 29 日星期一开放
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GG，你应该注意的几件事1- 29 日是周日 2- EastLink 周日开放！！！！！！检查网站！我认为它说得够清楚了 http://wwweastlinkcomau
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为什么到目前为止我宁愿在像 Ringwood、Heathmont 这样的郊区买一个 250-350K 范围的地方，然后再沿着高速公路往下走 你只能买一个 3 卧室的房子在 Ringwood 地区 500+sm 的地块上，中低 300！为什么要沿着 Eastlink 多走 25 分钟，更不用说额外的 498 美元通行费 如果你问我，越靠近隧道和东部的起点（不收费）越好！
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我想这就是为什么PI这么有趣，意见不一为人们提供各种各样的计划您可以构建一个 for amp；反对澳大利亚大多数郊区的案件 对我来说，半岛在计划中的基础设施、Eastlink、海滩、交通方面有很大的吸引力。如果 Seaford 有什么好处，我会在 10 年后告诉你我怀疑我会很高兴
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哎，我就是讨厌堵车，离上班越近越好！这将是一个非常有趣的开幕式，我怀疑每个人在新高速公路上都会发生一些事故希望不要！我去年在 Seaford 购买了与我交谈过的大多数买家代理都同意 Seaford 是一个很棒的地方投资原因包括，Eastlink 的开通、靠近海滩、交通便利（两个火车站）此外，在 Elwood 等郊区租房的 25 - 35 名单身人士可能会开始在 Edithvale 等更实惠的地区买房，切尔西、西福德、弗兰克斯顿，即当他们决定结婚并组建家庭时
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